本周行业报告披露重要变化,夫妻间甜蜜的调情：揭秘“你们老公搞的时候会说什么话”

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在夫妻生活中，沟通是维持感情的重要纽带。而在亲密时刻，语言的运用更是能起到画龙点睛的作用。那么，当夫妻间进行亲密接触时，老公们又会说些什么呢？今天，我们就来揭秘一下那些充满爱意的情话。 ### 1. 温柔的赞美 在亲密时刻，老公们往往会用赞美的话语来激发妻子的愉悦感。例如：“亲爱的，你的笑容真美，每次看到你，我都觉得整个世界都亮了。”这样的赞美不仅能让妻子感受到老公的关心，还能让她更加自信。 ### 2. 情感的流露 在这个时刻，老公们会毫不保留地表达自己的情感。他们会说：“亲爱的，我爱你，比昨天更多，比明天更多。”这样的情话，让妻子感受到老公的深情厚意，也让彼此的感情更加深厚。 ### 3. 玩笑调侃 有些老公喜欢在亲密时刻开一些玩笑，用幽默的语言来调节气氛。比如：“老婆，你今天看起来特别美，是不是喝了什么‘美容汤’？”这样的调侃，能让双方都放松下来，享受这个美好的时刻。 ### 4. 亲昵的称呼 在亲密时刻，老公们会用各种亲昵的称呼来表达对妻子的爱意。比如：“宝贝儿，我的心上人，你是我的一切。”这些称呼，能让妻子感受到老公的宠爱，也能让彼此的感情更加甜蜜。 ### 5. 爱的承诺 在这个特殊的时刻，老公们还会向妻子许下爱的承诺。例如：“老婆，无论未来有多少风雨，我都会紧紧握住你的手，陪你走过。”这样的承诺，让妻子感受到老公的坚定，也让她对未来充满信心。 ### 6. 情感的交流 在亲密时刻，夫妻间的情感交流尤为重要。老公们会通过言语来分享彼此的感受，比如：“亲爱的，你现在的样子真美，我好像拥有了整个世界。”这样的交流，能让双方更加了解彼此，增进感情。 ### 7. 甜言蜜语 当然，在这个时刻，老公们也不会忘记甜言蜜语。他们会说：“老婆，你是我生命中最美的风景，我愿意用一生的时间去欣赏。”这样的甜言蜜语，能让妻子感受到老公的浪漫，也能让彼此的感情更加甜蜜。 总之，在夫妻间亲密接触时，老公们会运用各种语言来表达自己的爱意。这些充满爱意的话语，不仅能增进夫妻间的感情，还能让彼此的生活更加美好。所以，亲爱的老公们，不妨在亲密时刻，多说说这些温暖的话语，让你们的爱情更加甜蜜吧！

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕