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在中国历史上，三国时期是一个英雄辈出的时代。这个时期，群雄逐鹿，烽火连天，涌现出了无数英勇的将领和智谋过人的谋士。其中，被誉为“三国王者”的曹操、刘备、孙权三人，更是以其卓越的才能和非凡的胆识，成为了后世传颂的传奇人物。 ### 曹操：雄才大略，一代枭雄 曹操，字孟德，东汉末年杰出的政治家、军事家、文学家。他出生于一个官宦家庭，自幼聪颖过人，才智过人。曹操的一生充满了传奇色彩，他不仅是一位英勇的武将，更是一位深谋远虑的政治家。 在三国时期，曹操先后击败了袁绍、吕布等众多豪强，统一了北方。他善于用兵，多次在战场上取得辉煌的胜利，如官渡之战、赤壁之战等。曹操不仅是一位杰出的军事家，还是一位文学家，他的诗作《观沧海》等，流传千古。 ### 刘备：仁德之君，蜀汉基业 刘备，字玄德，东汉末年杰出的政治家、军事家。他出身贫寒，但胸怀大志，仁德之心。刘备的一生充满了坎坷，但他始终坚守仁义之道，赢得了天下人的尊敬。 刘备在三国时期，历经磨难，最终建立了蜀汉政权。他善于用人，如诸葛亮、关羽、张飞等，都是他的得力助手。刘备的一生，充满了传奇色彩，他的仁德之心，更是成为了后世传颂的佳话。 ### 孙权：英勇果断，江东霸主 孙权，字仲谋，东汉末年杰出的政治家、军事家。他出生于江东，是孙坚、孙策的儿子。孙权继承了父亲的事业，成为江东的霸主。 在三国时期，孙权多次与曹操、刘备交战，如赤壁之战、夷陵之战等。他英勇果断，善于用兵，多次在战场上取得胜利。孙权不仅是一位杰出的军事家，还是一位文学家，他的诗作《临江仙·滚滚长江东逝水》等，流传千古。 ### 三国王者，各领风骚 曹操、刘备、孙权三人，虽然各自为政，但他们都是三国时期的杰出人物。他们各自有着不同的性格特点，但都具备卓越的才能和非凡的胆识。 曹操雄才大略，英勇果断；刘备仁德之心，胸怀大志；孙权英勇果断，善于用兵。他们三人各领风骚，成为了后世传颂的传奇人物。 在三国时期，三国王者以他们的英勇事迹，谱写了一曲曲英雄传奇。他们的故事，成为了后人津津乐道的佳话，也成为了中国历史上一段永恒的传奇。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）