本周监管部门更新行业通报,国内精品卡一卡二卡三：解锁生活新境界

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在当今社会，随着科技的飞速发展，人们的生活节奏越来越快，对于品质生活的追求也日益提高。为了满足广大消费者的需求，我国各大金融机构纷纷推出了各种类型的信用卡产品。其中，国内精品卡一卡二卡三以其独特的优势，受到了广大消费者的喜爱。本文将为您详细介绍这三款精品卡的特点及使用心得。 一、国内精品卡一：时尚尊享，彰显个性 国内精品卡一是一款集时尚、尊享于一体的信用卡。该卡以其独特的卡面设计、丰富的积分政策以及高额的信用卡额度，吸引了众多消费者。以下是该卡的一些亮点： 1. 卡面设计：国内精品卡一采用时尚简约的设计风格，卡面色彩鲜明，独具个性。 2. 积分政策：该卡积分兑换比例高，积分累积速度快，消费者可轻松兑换心仪的商品或服务。 3. 高额信用卡额度：根据消费者的信用状况，信用卡额度可高达数十万元，满足消费者多样化的消费需求。 4. 专属权益：国内精品卡一享有专属的机场贵宾厅、酒店入住优惠、电影票优惠等尊享权益。 二、国内精品卡二：贴心服务，生活无忧 国内精品卡二是一款以贴心服务著称的信用卡。该卡致力于为消费者提供全方位的生活保障，以下是该卡的几个特点： 1. 便捷还款：该卡支持多种还款方式，如手机银行、网上银行、ATM等，让消费者轻松还款。 2. 信用卡保障：国内精品卡二提供盗刷保障、意外保障、紧急救援等贴心服务，让消费者出行无忧。 3. 优惠活动：该卡定期举办各类优惠活动，如满减、折扣等，让消费者享受更多实惠。 4. 个性化服务：根据消费者的需求，提供定制化的信用卡服务，如账单分期、额度调整等。 三、国内精品卡三：金融理财，增值收益 国内精品卡三是一款集金融理财与消费于一体的信用卡。该卡不仅具有信用卡的基本功能，还提供理财增值服务，以下是该卡的亮点： 1. 理财增值：国内精品卡三与多家金融机构合作，为消费者提供理财产品，实现财富增值。 2. 信用卡积分：该卡积分可兑换理财产品，实现积分与收益的双赢。 3. 优惠活动：该卡定期举办各类理财优惠活动，如理财返现、加息等，让消费者在理财过程中享受更多实惠。 4. 专属客服：国内精品卡三设有专属客服团队，为消费者提供一对一的理财咨询服务。 总之，国内精品卡一卡二卡三凭借其独特的优势，成为了广大消费者心目中的精品卡。在选择信用卡时，不妨根据自己的需求和喜好，挑选适合自己的精品卡，开启生活新境界。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕