昨日行业报告传递新成果,与父母共度欢乐时光：一场四口之家的欢乐游戏之旅

本周官方渠道披露行业新动向,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。智能安装预约系统，自动分配技师

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本周数据平台本月业内人士公开最新动态:今日官方通报发布行业新变化,与父母共度欢乐时光：一场四口之家的欢乐游戏之旅

在这个快节奏的时代，人们的生活被工作、学习和各种琐事填满，与家人共度的时光显得尤为珍贵。而与父母一起玩游戏，无疑是一种增进亲子关系、放松心情的好方法。在这个周末，我组织了一场四口之家的欢乐游戏之旅，让我们共同度过了一个难忘的时光。 清晨，阳光透过窗帘洒在客厅的地板上，我提前准备好了各种游戏道具，包括桌游、拼图、棋类等。父母一进门，就被这温馨的氛围所感染，脸上露出了笑容。 首先，我们选择了《UNO》这款经典的桌游。这款游戏简单易学，适合各个年龄段的人。我和父母各自组成了一队，展开了一场激烈的角逐。在游戏中，我们互相配合，互相调侃，欢声笑语不断。每当有人出错了牌，我们都会哈哈大笑，仿佛回到了无忧无虑的童年。 游戏间隙，我们玩起了拼图。这是一款考验耐心和观察力的游戏，父母和我分工合作，一边拼图一边聊天。在拼图的过程中，我们分享着彼此的生活点滴，增进了彼此的了解。看着拼图逐渐成形，我们的成就感油然而生。 午餐过后，我们换了一种游戏——棋类。我选择了《五子棋》，这是一款简单易上手的棋类游戏。我和父亲一局又一局地较量，虽然我输给了父亲，但我在游戏中学到了很多策略和技巧。母亲则在一旁观战，不时地给出建议。这种家庭氛围让我感受到了浓浓的亲情。 下午，我们来到了户外，进行了一场趣味运动会。比赛项目包括拔河、接力跑、跳绳等。在比赛中，我们互相鼓励，互相支持，展现出了团队精神。虽然有些项目我们并没有取得好成绩，但过程中的欢声笑语让我们感受到了运动的快乐。 傍晚时分，我们坐在阳台上，一边品尝着水果，一边欣赏着美丽的夕阳。在这宁静的时光里，我们回顾了今天的游戏经历，感慨万分。父母告诉我，他们很久没有这样放松过了，而我也能感受到他们脸上洋溢的幸福。 这次四口之家的欢乐游戏之旅，让我深刻体会到了与父母相处的美好。在游戏中，我们增进了感情，放松了心情，也让我们更加珍惜彼此。在今后的日子里，我希望能有更多这样的机会，与父母一起度过更多欢乐的时光。 总之，与父母玩四个人，不仅是一种娱乐方式，更是一种情感的交流。让我们放下繁忙的工作，多陪陪家人，一起享受这份温馨与快乐吧！

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报