昨日相关部门发布重要研究成果,俄罗斯人球技高超，大球又租，揭秘足球运动的独特魅力

今日行业报告传递新研究报告,香港人涌向中山养老？成交一套住建局或“返佣”数万,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。全国联网回收网络，统一处理渠道

广西百色市隆林各族自治县、怀化市洪江市 ，昭通市大关县、吉安市万安县、武汉市江岸区、内蒙古呼伦贝尔市满洲里市、张掖市民乐县、烟台市莱阳市、泉州市鲤城区、乐东黎族自治县佛罗镇、庆阳市合水县、广西防城港市上思县、宜昌市枝江市、蚌埠市淮上区、南平市松溪县、吕梁市方山县、恩施州咸丰县 、菏泽市曹县、金华市磐安县、黄山市祁门县、大同市灵丘县、渭南市华阴市、红河石屏县、苏州市相城区、广元市苍溪县、湖州市安吉县、杭州市桐庐县、昌江黎族自治县七叉镇、丽水市缙云县

本周数据平台今日多方媒体透露研究成果,本周相关部门发布重大报告,俄罗斯人球技高超，大球又租，揭秘足球运动的独特魅力，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电维修应急热线，24小时待命

广西玉林市福绵区、琼海市嘉积镇 ，定安县黄竹镇、连云港市灌南县、汉中市南郑区、合肥市瑶海区、淮南市八公山区、台州市玉环市、昭通市昭阳区、东莞市东城街道、抚顺市清原满族自治县、三亚市崖州区、日照市岚山区、南阳市唐河县、鄂州市鄂城区、宜春市樟树市、天津市静海区 、上饶市余干县、东莞市厚街镇、昆明市禄劝彝族苗族自治县、德宏傣族景颇族自治州瑞丽市、昭通市绥江县、常德市临澧县、郴州市嘉禾县、海口市秀英区、赣州市于都县、襄阳市樊城区、广西贺州市平桂区、鹰潭市贵溪市、红河元阳县、北京市门头沟区

全球服务区域: 中山市西区街道、安庆市桐城市 、德州市禹城市、兰州市永登县、昭通市威信县、安阳市安阳县、渭南市蒲城县、新乡市长垣市、广西河池市巴马瑶族自治县、东莞市莞城街道、济南市莱芜区、临汾市安泽县、陵水黎族自治县新村镇、济宁市微山县、榆林市子洲县、赣州市宁都县、广西柳州市柳江区 、大理祥云县、嘉峪关市峪泉镇、常德市临澧县、武汉市江夏区、淮南市田家庵区

刚刚信息中心公布关键数据,本月研究机构发布新政策通报,俄罗斯人球技高超，大球又租，揭秘足球运动的独特魅力，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：维修专线服务，师傅快速上门处理

全国服务区域: 自贡市富顺县、深圳市盐田区 、上饶市铅山县、宝鸡市扶风县、株洲市渌口区、昌江黎族自治县乌烈镇、广西防城港市防城区、福州市永泰县、安庆市怀宁县、大理云龙县、淮南市八公山区、怀化市芷江侗族自治县、宿州市泗县、齐齐哈尔市泰来县、眉山市丹棱县、乐山市市中区、滁州市凤阳县 、雅安市雨城区、沈阳市法库县、果洛久治县、六安市霍邱县、安康市宁陕县、宜宾市筠连县、广州市南沙区、商丘市虞城县、中山市神湾镇、苏州市常熟市、大庆市龙凤区、广西河池市南丹县、宁夏石嘴山市平罗县、内蒙古阿拉善盟阿拉善左旗、三门峡市湖滨区、商洛市洛南县、屯昌县枫木镇、广安市岳池县、内蒙古阿拉善盟额济纳旗、三明市永安市、广西防城港市防城区、福州市马尾区、北京市门头沟区、阿坝藏族羌族自治州小金县

本周数据平台稍早前行业报告:昨日官方渠道传递新研究成果,俄罗斯人球技高超，大球又租，揭秘足球运动的独特魅力

足球，这项全球最受欢迎的运动，早已跨越国界，成为连接各国人民友谊的纽带。在这其中，俄罗斯人的足球技艺更是令人称道。他们不仅球技高超，而且善于运用“大球又租”的策略，在比赛中屡创佳绩。那么，俄罗斯人究竟是如何做到这一点的呢？本文将带您一探究竟。 俄罗斯足球历史悠久，早在19世纪末，足球运动就在俄罗斯兴起。经过多年的发展，俄罗斯足球逐渐形成了独特的风格。俄罗斯人球技高超，主要体现在以下几个方面： 1. 技术全面：俄罗斯球员在场上能够灵活运用各种技术，如传球、射门、头球等。这使得他们在比赛中能够应对各种情况，为球队创造机会。 2. 意识出色：俄罗斯球员在场上的比赛意识非常强烈，他们能够准确判断球的落点，及时调整战术，为球队赢得比赛。 3. 团队协作：俄罗斯足球强调团队精神，球员之间默契配合，形成强大的战斗力。在比赛中，他们能够充分发挥团队的力量，共同对抗对手。 “大球又租”是俄罗斯足球的一大特色。所谓“大球”，指的是俄罗斯球员在场上善于控制大范围传球，将球传至最有利的位置。而“又租”则是指俄罗斯球员善于利用租借政策，引进高水平外援，提升球队实力。 以下是“大球又租”策略在俄罗斯足球中的具体应用： 1. 传球精准：俄罗斯球员在场上注重传球，他们通过精准的传球，为队友创造得分机会。这种大范围传球，使得俄罗斯球队在比赛中具有很高的进攻威胁。 2. 租借外援：俄罗斯俱乐部善于利用租借政策，引进高水平外援。这些外援在球队中发挥关键作用，为球队注入新鲜血液。 3. 战术灵活：俄罗斯教练团队根据球队特点和外援特点，制定出灵活多变的战术。这使得俄罗斯球队在比赛中能够应对各种对手。 近年来，俄罗斯足球在国际赛场上取得了显著成绩。2018年，俄罗斯队成功晋级世界杯决赛圈，并在比赛中展现出强大的实力。此外，俄罗斯球员在欧战赛场上也屡创佳绩，如莫斯科中央陆军、圣彼得堡泽尼特等俱乐部都曾在欧洲赛场崭露头角。 总之，俄罗斯足球以其独特的风格和策略，在世界足坛占据了一席之地。他们球技高超，善于运用“大球又租”的策略，为球迷们奉献了一场场精彩纷呈的比赛。相信在未来的日子里，俄罗斯足球会继续发展壮大，为世界足球贡献更多精彩。

图源：图虫创意作者 | 陈泽旋编辑  | 黎   倩为了把房子卖给更多的港澳居民，侨乡中山调动了民间的 " 人脉 "。9 月 17 日，中山市住房和城乡建设局正式启动 2025 年港澳市场全民营销活动，同时扩大 2025 年 " 新中山人安家中山 " 活动奖补范围。全民营销是一种打破传统房地产销售模式的卖房方式，核心逻辑是将返佣范围从专业群体扩大到社会公众，借助公众的人脉网络为房地产项目引流获客，最终促进成交。根据通知，2025 年 9 月 17 日至 2026 年 3 月 31 日，凡成功推荐港澳居民在中山范围内购买新建商品房（限住宅、公寓、商业办公）的推荐人，中山住建局按购房发票票面金额 1%（税前）给予现金奖励，房企则按购房发票票面金额原则上不低于 2%（税前）给予现金奖励。按此计算，推荐成功者至少可以获得合计 3% 现金奖励。也就是说，若推荐港澳居民购买了总额 100 万元的新建商品房，推荐人可至少获得 3 万元现金。与此同时，已经实施将近 2 个月的 " 新中山人安家中山 " 活动，购房补贴范围由在中山 " 购买新建商品住房且在中山就业的外地户籍人 "，扩大至 " 所有在我市购买新建商品住房的购房人 "，购房人最高可获得由中山财政局按购房发票票面金额 2.5% 补贴的电子消费券。上世纪 90 年代以来，中山一直是港澳居民热门的 " 返乡 " 置业城市。根据《中山市志》，于 2005 年，中山市有华侨华人、港澳台同胞 80 万人，其中港澳台同胞 38.88 万人；另据《中山日报》在 2024 年 3 月的报道，澳门和中山历史上都隶属香山县，现今超过四分之一澳门人的祖籍为中山。相较与香港接壤的深圳和与澳门接壤的珠海，中山购房成本更低，此外，由于地缘相近、文化相同，加上城市配套完善和交通优势，中山也吸引了大量非中山祖籍的港澳居民前来买房。面对庞大的港澳客源，中山终于出手了。成交一套或 " 返佣 " 数万元这一次，中山就盯上了全民手中的 " 人脉 "。简单来说，每个人都可以成为房产的推荐人，只要成功促成交易，就能获得相应的奖励。根据通知，推荐人须为年满 18 岁的完全民事行为能力人，购房人的配偶、所购房地产项目的销售人员、房地产中介从业人员、机关事业单位在编在职工作人员及雇员不纳入本次活动奖励范围。世联行的报告显示，今年 8 月，中山一手房网签均价为 1.22 万元 / 平方米，主要网签面积段为 100-120 平方米。假设推荐人成功促成一名港澳居民以 1.22 万元 / 平方米的价格，购买了一套 100 平方米住宅，总价 122 万元，推荐人可合计获得 3.66 万元的现金奖励。中山住建局称，政策出台的初衷是为了进一步加大购房支持力度，降低购房成本，满足多样化的住房需求。根据世联行的数据，今年 8 月，中山一手房网签面积合计 11.89 万平方米，同比下滑 19.28%，环比下滑 19.39%，环比数据已连续三个月下滑；网签均价 1.22 万元 / 平方米，同比下降 5.54%，环比上涨 7.22%；去化周期环比上涨 0.08 个月至 31.34 个月。综合来看，成交量价齐跌、去化周期拉长是今年中山楼市的整体情况。时值传统旺季 " 金九银十 " 进入关键期，新盘加速入市，购房者选择增多，开发商集中推出限定折扣，前期积压的购买力逐步释放，多位中山房地产从业者均向时代财经表示，新政的助力会在一定程度上带动成交。不过，专注港人置业的房产博主 " 中山轩仔说房 " 也指出，" 老带新 " 是港澳购房者在中山购房的方式之一，但大部分港澳人士不熟悉全民营销的报备流程。他认为，如果将全民营销的奖励用于直接让利给港澳购房者，例如降房价、发放消费券或赠送礼品，或许会是更为有效的做法。港澳居民爱在中山卖房事实上，早在 30 多年前，香港人就曾在中山留下过置业内地浓墨重彩的一笔。1993 年，位于三乡镇的雅居乐花园一炮而红，这是第一个在港澳地区投放广告的内地楼盘，雅居乐也曾连续五年出资赞助 " 香港小姐选美大赛 "，借多年广告积攒的影响力，中山也逐渐成为香港人在内地置业的主要目的地之一。" 最重要的当然是交通优势，尤其去年深中通道开通，为中山带来了更便捷的交通。我们有住香港元朗的客户，从中山的家出发，仅用了 1 小时 15 分便回到香港的家 "，" 中山轩仔说房 " 表示。乐有家研究中心 2023 年 1 月发布的数据显示，2018 年至 2022 年，中山、惠州、深圳、珠海和东莞是港澳居民最爱买房的五大湾区内地城市，其中，选择中山的港澳客占比达到 25%，位列五大城市之首。此外，根据经济参考报 2019 年 6 月的报道，在总人口 10.5 万的中山南朗镇，港澳籍乡亲就有 6 万人；另据起家于中山的房企雅居乐 2020 年 11 月发布的数据，在当时，" 中山 10 套卖出的房，7 套就是雅居乐，而其中，不少被香港人包了 "，雅居乐指出，" 三乡镇楼盘开盘，基本都是港人包场的天下 "。尽管自 2021 年以来，内地的房地产市场进入了深度调整期，但据 " 中山轩仔说房 " 的观察，港人在内地的购房量一度减少，直到内地与香港全面恢复通关之后，" 港人购房量整体是有增长的，大部分客户过来中山置业的主要用途是退休居住，人数基本是 2-4 人（团购）"，" 中山轩仔说房 " 透露，自通关以来，他接触的香港客户不少于 300 批。房产博主 " 中山房产吴同学 " 亦观察到了类似的现象，他表示，" 恢复通关之后，港澳居民在中山的置业热情并没有因为房地产市场调整而降低，反而有一定的提升 "。实际上，为推动中山房地产市场由稳向好，今年以来，中山市住建局已经出台多项针对港澳人士的购房政策。第一季度，中山市住建局发动更多房企参与 2025 年 " 侨胞乡亲乐居中山服务驿站 " 活动，为归乡侨胞提供免费茶饮及旅游、生活、购房等咨询服务，还推出了 " 购房送香港市区航线年卡 " 的活动，持卡者可无限次乘坐新中山客运口岸往返香港中港城航线。根据中山住建局，今年 1-2 月，外地户籍人员购买超 7 成房子，其中港澳居民购买超 18%。世联行也指出，2025 年上半年中山市场呈现的其中一个特点，就是中山南部组团抓住港澳客的流量强势崛起，网签量断崖领跑其他组团，网签面积 2.70 万平方米，同比上涨 16%；网签均价 1.39 万元 / 平方米，同比上涨 25%。港澳人士在中山置业的主要动力并非投资，而是养老或自住。" 中山房产吴同学 " 认为，新政在短期内会增加港澳客户和新中山人安家中山，但从长期来看，中山还需要发挥宜居城市的魅力，建设更多好房子，才能持续并不断的吸引港澳客户和新中山人。