本月行业协会传达最新消息,“掀开JK制服，双腿间的秘密：内内选择与搭配的时尚之道”

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在时尚界，JK制服以其独特的日式风格和青春活力，受到了无数年轻人的喜爱。然而，当我们掀开这身经典的制服，一双双腿的展现，无疑成为了时尚搭配的焦点。今天，我们就来聊聊掀开JK制服后，如何选择与搭配内内，让双腿间的秘密成为时尚的亮点。 ### 内内选择：舒适与时尚并存 首先，我们要关注的是内内的选择。对于JK制服来说，内内不仅要舒适，还要时尚。以下是一些选择内内时需要注意的要点： 1. **面料选择**：内内面料应选择透气性好的材质，如棉质或莫代尔，以保持皮肤干爽，避免因潮湿导致的皮肤问题。 2. **颜色搭配**：内内的颜色应与JK制服的整体色调相协调，避免过于鲜艳或突兀的颜色，以免影响整体的美感。 3. **款式设计**：对于JK制服，建议选择低腰或平角款式，这样既能保证舒适度，又能展现出青春的活力。 4. **品牌选择**：选择知名品牌的内内，质量有保障，穿着体验更佳。 ### 内内搭配：展现双腿线条的艺术 掀开JK制服，一双双腿的线条便成为了展现个人魅力的关键。以下是一些内内搭配的技巧： 1. **高腰设计**：高腰设计的内内可以拉长腿部线条，让双腿看起来更加修长。 2. **收腹效果**：选择具有收腹功能的内内，可以塑造出更加完美的身材比例。 3. **颜色搭配**：内内的颜色与JK制服的颜色相呼应，可以营造出和谐统一的视觉效果。 4. **图案设计**：简洁的图案设计可以增加内内的时尚感，同时不会过于抢眼。 ### 时尚搭配：双腿间的秘密 在搭配JK制服时，以下是一些时尚搭配的建议： 1. **短裙搭配**：选择短裙搭配JK制服，露出双腿，展现出青春的活力。 2. **长袜搭配**：搭配一双长袜，既能保暖，又能增加时尚感。 3. **运动鞋搭配**：运动鞋的休闲风格与JK制服的青春活力相得益彰，是日常搭配的不二之选。 4. **高跟鞋搭配**：对于特殊场合，可以选择高跟鞋搭配JK制服，展现出女性的优雅气质。 总之，掀开JK制服，双腿间的秘密成为了时尚搭配的关键。通过选择合适的内内和搭配技巧，我们可以展现出独特的个人魅力，成为时尚界的焦点。在这个充满活力的季节里，让我们一起掀开JK制服，展现双腿间的秘密，成为时尚的引领者吧！

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕