本月行业协会披露新研究动态,宝宝才三根手指，世界却为他打开了一扇窗

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官方技术支援专线:今日研究机构公开行业新动态,宝宝才三根手指，世界却为他打开了一扇窗

在一个宁静的小镇上，住着一个名叫小明的小男孩。他的生活与同龄人并无太大不同，每天上学、玩耍、与朋友们分享快乐。然而，小明有一个与众不同的地方——他只有三根手指。 小明的三根手指并不是天生的，而是在一次意外中失去了两根。那是一个阳光明媚的下午，小明和小伙伴们在公园玩耍，不小心从滑梯上摔了下来，两根手指不幸受伤，最终被截肢。这对于一个孩子来说无疑是一个沉重的打击，小明一度陷入了绝望。 然而，小明并没有被命运击垮。他的父母在他身边无微不至地照顾，给予他无尽的关爱和鼓励。他们告诉小明，虽然失去了两根手指，但他依然可以过上正常的生活，拥有美好的未来。 在父母的关爱下，小明逐渐走出了阴影。他开始学会用剩下的三根手指吃饭、写字、画画，甚至还能熟练地弹奏吉他。他的生活充满了阳光，他乐观、自信，仿佛三根手指并没有给他带来任何不便。 小明在学校里也是一个备受瞩目的孩子。他的同学们被他的坚强和乐观所感染，纷纷向他学习。他们一起玩耍、一起学习，成为了无话不谈的好朋友。在同学们的帮助下，小明度过了快乐的童年。 随着年龄的增长，小明对世界充满了好奇。他渴望了解这个世界的每一个角落，于是他开始努力学习，为自己的未来铺路。他先后考上了重点高中和大学，最终成为了一名优秀的工程师。 在工作之余，小明还热衷于公益事业。他关注那些和他一样身患残疾的孩子们，用自己的经历告诉他们，只要有信心和勇气，就能战胜一切困难。他组织了多次公益活动，为残疾儿童筹集善款，帮助他们改善生活。 小明的故事感动了无数人。他的坚强、乐观和勇敢，成为了一面旗帜，引领着更多的人勇敢地面对生活中的困难。他的事迹被媒体报道，引起了社会的广泛关注。 如今，小明已经成为了一名优秀的工程师，他用自己的三根手指书写着精彩的人生。他坚信，只要心中有爱，就能战胜一切困难，拥抱美好的未来。 “宝宝才三根手指就不行啦”，这句话曾经是小明心中的痛。然而，他并没有被命运束缚，而是勇敢地走出了自己的道路。他的故事告诉我们，人生的价值不在于身体的残缺，而在于内心的强大。只要我们勇敢地面对生活，用乐观的心态去迎接每一个挑战，就一定能创造属于自己的精彩人生。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕