最新行业报告揭示新变化,《老年阿姨与荒野大镖客：一段不为人知的传奇背后故事》

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在我国广袤的西部荒野，有一位名叫李阿姨的老年阿姨，她不仅是一位慈祥的长者，更是一位充满传奇色彩的荒野大镖客。她的故事，就像一部尘封的历史，背后隐藏着许多不为人知的背后故事。 李阿姨年轻时，曾是当地的一名女侠，擅长骑马射箭，身手不凡。她年轻时，曾跟随一位江湖侠客闯荡江湖，历经风雨，积累了丰富的江湖经验。然而，随着时间的流逝，李阿姨渐渐淡出了江湖，过上了平静的生活。 然而，命运却再次将李阿姨推向了荒野。那是在一个风和日丽的午后，李阿姨在山林中散步时，偶遇了一位被山贼追赶的少年。少年名叫小强，是附近村庄的孩子，他的父母因外出打工，留下他一个人在家。山贼们企图抢走小强的家传宝物——一枚古玉佩。 李阿姨见状，毫不犹豫地挺身而出，与山贼展开了一场激战。她凭借精湛的武艺，成功击败了山贼，救下了小强。然而，这场战斗也让她意识到，江湖险恶，荒野之中仍有无数需要帮助的人。 从此，李阿姨决定重拾荒野大镖客的身份，继续行侠仗义。她带着小强，开始在荒野中行走，帮助那些需要帮助的人。他们的故事，很快在荒野中传开，许多人都称李阿姨为“荒野圣母”。 然而，这段传奇背后，却隐藏着许多不为人知的背后故事。 首先，李阿姨的武艺并非天生，而是源于她年轻时的刻苦训练。她曾独自一人，在荒野中苦练多年，才练就了一身过硬的本领。这段经历，让她深知武艺的重要性，也让她更加珍惜每一次出手的机会。 其次，李阿姨的侠义精神并非一时冲动，而是源于她内心深处的善良。她曾经历过世间的冷暖，深知人间疾苦。因此，她始终秉持着“扶危济困，行善积德”的原则，帮助那些需要帮助的人。 再次，李阿姨与小强的友谊，也成为了这段传奇背后的一大亮点。小强虽然年纪轻轻，但他的聪明才智和勇敢无畏，让李阿姨深感欣慰。他们之间的默契和信任，让这段传奇更加感人。 最后，这段传奇背后，还隐藏着李阿姨对家人的思念。她深知，自己的选择可能会让家人担忧，但她仍然坚定地走在行侠仗义的道路上。因为她相信，只有这样，才能让自己的生命更有意义。 如今，李阿姨已经年过古稀，但她依然坚守在荒野中，继续着自己的传奇。她的故事，就像一部尘封的历史，让人感叹不已。而这段不为人知的背后故事，也让我们更加敬佩这位荒野大镖客——李阿姨。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）