今日监管部门发布政策更新,日本适合十八岁以下护肤品推荐：呵护青春肌肤的秘密武器

今日研究机构传递新研究成果,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电使用咨询专线，专业指导日常维护

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可视化操作指导热线:本月国家机构传递新政策,日本适合十八岁以下护肤品推荐：呵护青春肌肤的秘密武器

青春的肌肤如同初升的太阳，充满活力与生机。对于十八岁以下的年轻人来说，选择合适的护肤品至关重要。日本护肤品以其温和、天然、高效的特性，深受年轻消费者的喜爱。以下是一些适合十八岁以下肌肤的日本护肤品推荐，让我们一起呵护青春肌肤，留住美好时光。 ### 1. 肌研极润保湿乳液 肌研极润保湿乳液是一款适合年轻肌肤使用的保湿产品。它含有丰富的天然保湿成分，如透明质酸、甘油等，能够深层滋养肌肤，提高肌肤的水分含量，使肌肤保持水润、光滑。此外，该产品不含香料和色素，温和不刺激，非常适合敏感肌肤使用。 ### 2. 无印良品清爽保湿霜 无印良品清爽保湿霜是一款适合油性肌肤使用的保湿产品。它含有天然植物提取物，如绿茶、黄瓜等，能够有效调节肌肤油脂分泌，保持肌肤清爽不油腻。同时，该产品质地轻盈，易于吸收，不会给肌肤带来负担。 ### 3. CLE DE PEAU BEAUTÉ纯白防护乳 CLE DE PEAU BEAUTÉ纯白防护乳是一款具有防晒和美白功效的护肤产品。它含有独特的纯白防护配方，能够有效抵御紫外线、污染等外界伤害，保护肌肤免受光老化。同时，该产品还具有美白功效，能够淡化痘印、提亮肤色，让肌肤更加明亮。 ### 4. DHC橄榄卸妆油 DHC橄榄卸妆油是一款温和的卸妆产品，适合年轻肌肤使用。它采用天然橄榄精华，能够有效溶解彩妆、油脂等污垢，同时不会伤害肌肤。使用后，肌肤清爽不紧绷，适合后续使用其他护肤品。 ### 5. Kose高丝雪肌精化妆水 Kose高丝雪肌精化妆水是一款具有美白、保湿功效的化妆水。它含有多种植物提取物，如绿茶、甘草等，能够有效淡化痘印、提亮肤色。此外，该产品质地清爽，易于吸收，适合日常使用。 ### 6. Shiseido资生堂百优精纯乳液 Shiseido资生堂百优精纯乳液是一款适合年轻肌肤使用的抗衰老产品。它含有独特的抗衰老成分，如视黄醇、肽等，能够有效改善肌肤松弛、细纹等问题。同时，该产品质地轻盈，易于吸收，不会给肌肤带来负担。 总之，日本护肤品以其温和、天然、高效的特性，成为了许多年轻消费者的首选。以上推荐的六款护肤品，都是适合十八岁以下肌肤使用的优质产品。在呵护青春肌肤的过程中，选择合适的护肤品至关重要。希望这些推荐能够帮助大家找到属于自己的护肤秘密武器，让肌肤更加健康、美丽。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报