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在《金铲铲之战》这款充满策略与技巧的沙盒游戏中，幽魂法师以其独特的魅力和强大的战斗力，成为了众多玩家热衷的强力英雄。幽魂法师，这位来自幽暗之地的神秘法师，以其独特的技能和造型，在游戏中独树一帜。 幽魂法师的背景故事充满了神秘色彩。传说在遥远的幽暗之地，有一位名叫奥菲莉亚的法师，她精通黑暗魔法，却因一场意外而失去了生命。然而，她的灵魂并未消散，反而化身为幽魂法师，继续在幽暗之地游荡。她的出现，给这个充满黑暗的世界带来了无尽的恐惧。 在游戏中，幽魂法师的技能设计独具匠心。她的被动技能“幽魂之咒”使得她的攻击能够对敌人造成额外伤害，并回复自己的生命值。这个技能让幽魂法师在战斗中具有极强的生存能力。而她的Q技能“灵魂之刃”，则可以召唤出一把灵魂之刃，对敌人造成伤害并减速。W技能“灵魂之舞”则可以让她短暂地提高攻击速度和移动速度，使她在战斗中更加灵活。最后，她的R技能“幽魂降临”，可以召唤出一群幽魂，对敌人造成大量伤害，并在短时间内提高自己的攻击力。 幽魂法师的技能组合让她在游戏中具有极高的战术价值。在团战中，她可以利用被动技能和Q技能快速清理敌人，同时保证自己的安全。而在关键时刻，她可以释放R技能，对敌方阵容造成致命打击。此外，幽魂法师的技能搭配也非常灵活，可以根据不同的战斗情况，选择合适的技能组合，以达到最佳效果。 在游戏中，幽魂法师的造型同样令人印象深刻。她身穿黑色长袍，头戴尖帽，手持魔杖，给人一种神秘而恐怖的感觉。她的皮肤苍白，眼中闪烁着幽暗的光芒，仿佛随时都会从黑暗中走出。这种造型设计，使得幽魂法师在游戏中极具辨识度，让人一眼就能认出。 然而，想要玩好幽魂法师并非易事。她需要玩家具备较高的操作技巧和战术意识。在游戏中，玩家需要根据幽魂法师的技能特点，合理搭配装备和符文，以发挥出她的最大战斗力。同时，还要学会在战斗中灵活运用技能，抓住时机进行攻击和撤退。 总之，幽魂法师是《金铲铲之战》中一位极具魅力的英雄。她独特的技能、神秘的故事和恐怖的造型，都让她成为了许多玩家的心头好。只要玩家掌握了她的技巧，相信在游戏中，幽魂法师一定能够成为战场上的幽暗使者，为团队带来胜利的希望。让我们一起走进幽暗之地，感受幽魂法师的神秘魅力吧！

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕