今日研究机构传递重大研究成果,张津瑜与落地窗：一段视频背后的温馨故事

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在这个快节奏的时代，每个人都在忙碌中寻找生活的美好。张津瑜，一个普通的上班族，却在一次偶然的机会中，用一段视频记录下了与落地窗的温馨故事，让无数网友为之动容。 那天，阳光明媚，张津瑜像往常一样坐在办公室里，透过落地窗，欣赏着窗外的美景。他突然想起了小时候，每当天气晴朗，父母就会带着他来到窗前，指着窗外的景色，给他讲述着世界的故事。那时的他，总是好奇地望着窗外，对未知的世界充满了向往。 于是，张津瑜拿起手机，记录下了这温馨的瞬间。视频中，他站在窗前，阳光洒在他的脸上，显得格外温暖。他微笑着，向镜头讲述着那段美好的回忆。视频的最后，他望向窗外，仿佛在寻找着那个曾经的自己。 这段视频被张津瑜发到了社交平台上，很快引起了网友们的关注。大家纷纷在评论区留言，分享自己与落地窗的故事。有人回忆起小时候在窗前看星星的夜晚，有人讲述了与爱人一起在窗前看日出的浪漫时光，还有人在视频中展示了自己精心布置的窗台，让人感受到了家的温馨。 网友们被张津瑜的视频深深打动，纷纷表示：“这段视频让我想起了我的父母，他们总是坐在窗前，默默地看着我成长。”、“这个视频让我感受到了家的温暖，仿佛回到了小时候。”、“我被这个视频感动了，我要珍惜与家人在一起的每一刻。” 这段视频也引起了媒体的关注，多家媒体对其进行报道，称赞张津瑜用镜头记录下了生活中的美好，传递了正能量。张津瑜表示，他希望通过自己的视频，让更多的人关注生活中的细节，珍惜与家人、朋友的时光。 事实上，张津瑜的视频并非偶然之作。他一直热衷于摄影，喜欢用镜头记录生活中的点滴。在他看来，生活中处处都有美好，只要用心去发现，就能感受到生活的温暖。 如今，张津瑜的这段视频已经成为了网络上的热门话题，许多网友纷纷表示要向张津瑜学习，用心去感受生活，用镜头记录美好。而张津瑜也表示，他会继续用镜头记录生活中的美好，传递正能量，让更多的人感受到生活的美好。 在这个充满压力和挑战的时代，张津瑜的这段视频犹如一缕阳光，照亮了人们的心灵。让我们学会用心去感受生活，珍惜每一个与家人、朋友相处的瞬间，让生活充满阳光和温馨。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕