近日行业报告发布研究成果,绑定挨草系统后，何景的生活发生了翻天覆地的变化

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在科技日新月异的今天，智能生活已经逐渐走进千家万户。何景，一个普通的上班族，在绑定了一款名为“挨草系统”的智能设备后，他的生活发生了翻天覆地的变化。 挨草系统，是一款集智能家居、健康管理、出行导航等功能于一体的智能设备。何景在偶然的机会下，了解到了这款设备，并果断地将其绑定到了自己的生活中。从那以后，他的生活发生了许多令人惊喜的改变。 首先，挨草系统为何景带来了前所未有的便捷。每天早晨，挨草系统会自动唤醒何景，为他播放轻柔的音乐，同时提醒他喝水、运动。在上班途中，何景只需佩戴智能手表，就能实时查看路况，避开拥堵路段，节省了不少时间。下班后，挨草系统还能为他推荐附近的美食、电影和娱乐活动，让何景的生活更加丰富多彩。 其次，挨草系统让何景的生活更加健康。这款设备内置了健康管理功能，能够实时监测何景的血压、心率等生理指标。当何景的生理指标出现异常时，挨草系统会及时提醒他调整生活习惯，甚至还能为他推荐合适的运动方案。在挨草系统的帮助下，何景的身体健康状况得到了明显改善。 此外，挨草系统还让何景的出行更加安全。在何景驾驶汽车时，挨草系统会为他提供实时导航，避免他走错路。同时，这款设备还能通过车联网技术，实时监控车辆状态，确保何景的行车安全。在何景的出行过程中，挨草系统就像一位贴心的“智能管家”，为他排忧解难。 在绑定挨草系统后，何景的工作效率也得到了显著提升。这款设备具有智能办公功能，能够自动识别何景的工作需求，为他提供合适的办公环境。例如，在何景需要集中精力工作时，挨草系统会为他调节室内光线、温度，确保他能够在一个舒适的环境中工作。这样一来，何景的工作效率得到了极大的提高。 然而，最让何景感到惊喜的是，挨草系统还为他带来了意想不到的亲情。何景的母亲患有高血压，以前何景总是担心母亲的身体健康。自从绑定了挨草系统后，他可以通过设备实时了解母亲的生理指标，并在必要时提醒她调整生活习惯。这让何景倍感欣慰，也让他更加珍惜与家人的相处时光。 总的来说，绑定挨草系统后，何景的生活发生了翻天覆地的变化。这款智能设备不仅让他的生活更加便捷、健康、安全，还为他带来了意想不到的亲情。在这个科技飞速发展的时代，相信会有越来越多像何景这样的人，享受到智能科技带来的美好生活。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）