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本周数据平台近期行业报告发布政策动向:本月监管部门公开新成果,十九岁RAPPER潮水偷轨：青春叛逆下的音乐探索

在音乐的世界里，总有一些年轻的声音，他们用独特的节奏和韵律，讲述着属于他们的故事。十九岁的RAPPER潮水，正是这样一位充满个性的音乐探索者。他的音乐作品《潮水偷轨》，不仅展现了青春叛逆的激情，更透露出对音乐无限热爱的执着。 潮水，一个看似普通的名字，却蕴含着不平凡的内涵。他出生于一个音乐世家，从小便对音乐产生了浓厚的兴趣。在十九岁的年纪，他毅然决然地选择了RAPPER这个职业，用音乐表达自己的情感和思想。 《潮水偷轨》这首歌曲，是潮水音乐生涯的代表作之一。在这首歌中，他巧妙地运用了“潮水”和“偷轨”这两个关键词，描绘了一个充满叛逆精神的青春故事。歌曲以潮水为象征，寓意着青春的激情和冲动；而“偷轨”则代表着年轻人对传统束缚的挑战和突破。 在《潮水偷轨》的歌词中，潮水以第一人称的口吻，讲述了自己在青春期的迷茫和挣扎。他描述了那些叛逆的日子，如何在与父母、老师和社会的冲突中，逐渐找到了自己的方向。这首歌曲充满了力量和激情，让人感受到了青春的脉动。 潮水的音乐风格独特，他擅长将流行元素与传统音乐相结合，创造出一种全新的听觉体验。在《潮水偷轨》这首歌曲中，他巧妙地运用了电子音乐和说唱的技巧，使得整首歌充满了现代感和动感。 值得一提的是，潮水在创作这首歌曲时，还融入了许多社会现实问题。他关注年轻人的成长环境，关注社会的不公和偏见，用自己的音乐为这些现象发声。这种关注现实、敢于担当的精神，使得他的音乐作品更具深度和内涵。 在音乐道路上，潮水始终保持着对音乐的热爱和执着。他深知，成为一名优秀的RAPPER，不仅需要才华和技巧，更需要坚定的信念和勇气。正是这种信念和勇气，让他能够在十九岁的年纪，就取得了如此辉煌的成就。 当然，潮水的音乐之路并非一帆风顺。在追求梦想的过程中，他也曾遭遇过质疑和嘲笑。然而，他从未放弃，始终坚持着自己的音乐理念。正是这种坚韧不拔的精神，让他成为了众多年轻人心中的榜样。 总之，十九岁RAPPER潮水用他的音乐作品《潮水偷轨》，展现了一个青春叛逆者的成长历程。这首歌曲不仅具有很高的艺术价值，更传递了一种积极向上的精神力量。相信在未来的日子里，潮水会继续用他的音乐，为这个世界带来更多的惊喜和感动。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕