本月行业报告传递政策新进展,《菲兹出装攻略：打造无敌刺客，轻松掌控战场！》

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在《英雄联盟》这款全球知名的游戏中，菲兹作为一位高爆发、高机动性的刺客英雄，一直是许多玩家的最爱。他的出装选择直接影响到他在战场上的表现。本文将为你详细解析菲兹的出装策略，助你轻松掌控战场，成为无敌刺客！ 一、前期出装 1. 首先选择多兰之盾，增加菲兹的生存能力，同时提供额外的攻击速度和生命回复，有助于菲兹在前期快速发育。 2. 接着购买多兰之环，进一步提升攻击速度和生命回复，为菲兹的输出打下基础。 3. 为了增强菲兹的刺杀能力，购买短剑，提高攻击力，同时增加攻击速度，让菲兹在前期就能对敌人造成威胁。 二、中期出装 1. 当菲兹的装备达到一定水平时，购买破败王者之刃，增加攻击力和生命偷取，让菲兹在战斗中更加凶狠。 2. 为了提高菲兹的生存能力，购买水银饰带，减少控制效果，让菲兹在团战中更加灵活。 3. 购买幽梦之灵，提升菲兹的攻击速度、移动速度和冷却缩减，使他在追击和逃生时更加得心应手。 4. 在此期间，可以根据对局情况，适当购买攻速鞋或法术穿透鞋，提高菲兹的输出能力。 三、后期出装 1. 当游戏进入后期，菲兹的装备已基本成型，此时购买破败王者之刃的升级版——破败王者之刃·破败，进一步提高攻击力和生命偷取。 2. 为了增强菲兹的团战能力，购买死亡之舞，增加攻击力、生命偷取和冷却缩减，使他在团战中更加凶猛。 3. 购买幽梦之灵的升级版——幽梦之灵·幽梦，进一步提升菲兹的攻击速度、移动速度和冷却缩减。 4. 最后，根据对局情况，购买攻速鞋或法术穿透鞋，进一步提高菲兹的输出能力。 四、总结 菲兹的出装策略主要围绕提高攻击力、生命偷取、生存能力和移动速度展开。在实战中，玩家可以根据对局情况灵活调整出装，以达到最佳效果。希望本文能为你的菲兹出装提供有益的参考，助你在《英雄联盟》的战场上成为无敌刺客！

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕