本月官方发布行业研究成果,冬日暖意：大炕上被窝里的温馨交换

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在我国广袤的北方，冬季的寒冷常常让人感到无助。然而，在这漫长的冬日里，人们总能找到许多温馨的瞬间，其中最为让人难忘的，莫过于大炕上被窝里的温馨交换。 大炕，是北方人家特有的取暖设施。它宽敞、温暖，是家人团聚、欢声笑语的地方。而在这大炕上，被窝里的温馨交换更是让人感受到了家的温暖。 每当夜幕降临，寒冷的冬风呼啸而过，大炕上便成了家的中心。一家人围坐在炕上，或聊天、或看电视、或玩牌，欢声笑语弥漫在整个房间。这时，被窝里的温馨交换便开始了。 孩子们是最先感受到这份温暖的小天使。他们互相依偎在被窝里，分享着彼此的喜怒哀乐。小弟弟把妈妈织的毛衣递给姐姐，姐姐则把新买的围巾送给弟弟。他们互相交换着心爱的玩具，欢声笑语不断。在这个小小的被窝里，他们感受到了亲情的温暖，也学会了关爱他人。 大人们则在这个温馨的夜晚，分享着彼此的生活琐事。爸爸把在外工作的辛酸与快乐讲给妈妈听，妈妈则把家里的琐事告诉爸爸。他们互相倾听，互相安慰，让彼此的心灵得到了慰藉。在这个被窝里，他们感受到了爱情的甜蜜，也学会了相互扶持。 在这个被窝里，还有一份特别的温馨交换——那就是祖孙间的传承。老人们把一生的智慧与经验传授给年轻人，年轻人则把新鲜的事物和知识带给老人们。他们互相学习，互相成长，让这个被窝成为了一个知识的海洋。在这个被窝里，他们感受到了生命的延续，也学会了珍惜时光。 而在这些温馨交换中，最让人动容的莫过于兄弟姐妹间的手足之情。他们在这个被窝里，互相鼓励、互相支持，共同度过了一个又一个寒冷的夜晚。他们知道，在这个被窝里，他们永远都是彼此最坚实的依靠。 随着时间的推移，夜渐渐深了。大炕上的温馨交换也渐渐进入了尾声。人们一个个进入了梦乡，享受着这份来之不易的温暖。而大炕上被窝里的温馨交换，也成为了他们心中最美好的回忆。 在这个寒冷的冬日，大炕上被窝里的温馨交换让我们感受到了家的温暖。它让我们明白了，在这个世界上，没有什么比亲情、爱情和友情更珍贵。让我们珍惜这份温暖，将它传递给更多的人，让爱在寒冷的冬日里绽放出更加灿烂的光芒。

9 月 17 日下午 1 点多，一块巨大的白色外墙瓷砖突然从上海复兴苑小区2 号楼的32 楼楼顶脱落，高空坠落的瓷砖砸中楼下及邻近区域的9 辆私家车，造成不同程度损伤，好在当时无人经过，未造成人员伤亡。瓷砖从 32 楼坠落发出巨响位于黄浦区合肥路 289 弄的复兴苑建于 1998 年，小区内仅两幢居民楼。记者在现场看到，2 号楼下已拉起警戒线，地面上布满瓷砖碎片。在 32 楼楼顶位置可以看到有一块明显的灰色痕迹，正是瓷砖脱落的 " 伤口 "。32 楼瓷砖脱落处一位居民心有余悸地表示，这么高的地方掉下来，幸亏当时没人经过，不然后果不堪设想。" 我当时在厨房做饭，突然听到几声巨响，吓了一跳！"高先生回忆，当时风力强劲，瓷砖从高空坠落，砸向 2 号楼下的停车区。事故发生后，2 号楼下所有车辆都已被移走，避免二次伤害的风险。其中，李先生的车辆不幸受损，车顶被砸得凹陷变形。" 还好我当时不在车旁，现在想起来还后怕。"除了停在 2 号楼下的车辆，飞溅的瓷砖碎片也砸中了 1 号楼下停放的车辆。何先生表示，自己 " 真是心疼死了 "，据悉，他的特斯拉前挡风玻璃被砸出一个大洞，引擎盖上也布满伤痕。旁边一辆车的挡风玻璃和车顶则留下了多处刮痕。多位居民透露，小区外墙瓷砖脱落并非首次发生。2019 年，1 号楼西侧20 多层高的外墙瓷砖就曾被大风刮落，有居民担心 " 年复一年地日晒雨淋，如果不彻底修缮，以后还会有 ' 空中炸弹 '。"物业：目前只能 " 缝缝补补 "9 月 18 日，小区物业上海复欣物业管理发展有限公司相关负责人回应。初步统计，因外墙瓷砖脱落，小区内总计有 9 辆车受损。物业公司购买了公众责任险，后续赔偿事宜交由保险公司做核定等处理。物业介绍，2019 年险情发生后，物业曾请过施工单位对外墙进行逐一排查、维修。但日常检查，主要依靠工作人员肉眼观察。由于小区房龄较大，外墙贴瓷砖工艺已过时，整体翻修彻底排险成本高昂，目前只能采取 " 缝缝补补 " 的方式。物业相关负责人：我们也知道这不是长久之计，但整体翻修需要大量资金，需要业主大会讨论决定。目前，为避免再次发生意外，工人已在 2 号楼下搭建临时防护通道。9 月 18 日，施工方正在抓紧安装吊篮，并将在天气条件允许的情况下开展外墙修缮作业。律师：物业负有安全保障义务律师指出，《民法典》第九百四十二条规定，" 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。" 该条文规定了物业公司的安全保障义务。另外，《民法典》第一千二百五十三条规定，" 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。"因此，律师认为，物业公司作为小区的管理人，对小区包括外墙在内的共有部分负有管理、维护和巡查的义务，若物业未定期检查、维修或采取警示措施证明其已尽到合理的维护、管理义务（即证明自己没有过错），则应对车辆被砸的损失承担侵权赔偿责任。来源：新闻坊综合新民晚报、话匣子