昨日行业报告发布重要成果,17C一起槽：探寻那个时代的青春记忆

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17C，一个充满传奇色彩的年代，一个充满激情与活力的时代。在这个时代，有一群年轻人，他们怀揣着梦想，勇敢地追求自己的理想。他们就是那个时代的“一起槽”。 “一起槽”，这个词听起来有些奇怪，但在17C的青春记忆中，它却是一个充满活力的群体。他们来自不同的家庭、不同的背景，却因为共同的兴趣和追求走到了一起。他们一起学习、一起玩耍、一起成长，共同度过了那段美好的青春时光。 在那个时代，17C的年轻人有着自己独特的时尚和潮流。他们追求个性，追求自由，追求真实。他们的穿着打扮、言行举止都充满了那个时代的特色。他们喜欢穿着时尚的衣服，戴着前卫的饰品，留着一头个性的发型。他们喜欢在街头巷尾闲逛，享受着自由的空气。 “一起槽”的成员们都有着各自的特长和爱好。有的擅长音乐，他们组成了乐队，在校园里、在街头巷尾演唱；有的擅长绘画，他们用画笔描绘出那个时代的青春记忆；有的擅长文学，他们用文字记录下自己的心情和感悟。他们互相学习，互相鼓励，共同进步。 在那个时代，17C的年轻人面临着许多困难和挑战。社会变革、家庭压力、学业压力，都让他们感受到了成长的痛苦。然而，他们并没有被这些困难打倒，反而更加坚定了自己的信念。他们相信，只要团结一心，共同努力，就一定能够战胜一切困难。 “一起槽”的成员们经常在一起聚会，分享彼此的喜怒哀乐。他们一起度过了许多难忘的时光，比如一起参加学校的文艺晚会，一起在周末去郊外游玩，一起在夜晚仰望星空。这些美好的回忆，成为了他们青春岁月中最宝贵的财富。 在那个时代，17C的年轻人也面临着许多争议和质疑。有人认为他们是叛逆的一代，有人认为他们是垮掉的一代。然而，他们并不在乎别人的看法，他们只关心自己的内心。他们用自己的行动证明，17C的年轻人是充满活力、富有创造力的一代。 随着时间的推移，17C的年轻人逐渐长大成人，他们各自走上了不同的道路。然而，那段美好的青春时光，那段“一起槽”的日子，却永远留在了他们的心中。每当回忆起那段时光，他们都会感到无比的温暖和感动。 如今，那个时代已经过去了很久，但17C的青春记忆却依然鲜活。那个时代的“一起槽”，成为了他们人生中最宝贵的财富。他们用自己的青春，谱写了一曲曲动人的乐章，留下了那个时代的独特印记。 在这个充满变革和挑战的时代，17C的年轻人依然保持着那份激情和活力。他们用自己的方式，继续书写着属于他们的青春故事。而那段“一起槽”的日子，那段美好的青春记忆，将永远激励着他们，勇往直前。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）