稍早前相关部门公布新政策,跨区PK：竞技新风尚，友谊新篇章

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随着社会的发展，人们的生活节奏越来越快，娱乐方式也日益丰富。在众多娱乐活动中，跨区PK逐渐成为了一种新兴的竞技风尚。这种活动不仅丰富了人们的业余生活，还促进了各地区之间的交流与合作，为友谊搭建了新的篇章。 跨区PK，顾名思义，就是不同区域的人们在同一平台上进行竞技比赛。这种比赛形式打破了地域限制，让来自不同地区的人们有了共同竞技的机会。近年来，跨区PK在各个领域都得到了广泛应用，如体育、文化、科技等。 在体育领域，跨区PK已经成为了一种常态。比如，篮球、足球、羽毛球等运动项目，经常会有不同地区的球队进行友谊赛。这些比赛不仅让运动员们得到了锻炼，还增进了彼此之间的友谊。此外，一些大型体育赛事，如奥运会、世界杯等，更是将跨区PK推向了高潮。 在文化领域，跨区PK同样备受关注。比如，各地举办的民俗文化节、美食节等，都会邀请其他地区的代表队参加。这些活动不仅展示了各地区的文化特色，还促进了文化交流与融合。此外，一些地方戏曲、民间艺术等，也常常通过跨区PK的形式，让更多人了解和喜爱。 在科技领域，跨区PK更是层出不穷。比如，编程、机器人、无人机等领域的比赛，吸引了众多来自不同地区的技术爱好者。这些比赛不仅提高了参赛者的技术水平，还推动了科技创新与发展。 跨区PK之所以受到人们的热烈欢迎，主要有以下几个原因： 首先，跨区PK能够满足人们对于竞技的渴望。在比赛中，人们可以充分发挥自己的才能，挑战自我，实现自我价值。同时，跨区PK也让人们有机会一展身手，赢得荣誉和尊重。 其次，跨区PK有助于增进各地区之间的友谊。在比赛中，参赛者不仅能够结识新朋友，还能加深对其他地区的了解。这种友谊的建立，有助于促进各地区之间的交流与合作。 再次，跨区PK有助于推动社会进步。通过比赛，人们可以学习到先进的理念和技术，激发创新精神。同时，跨区PK还能够提高人们的团队协作能力，培养良好的社会风气。 当然，跨区PK也存在一些问题。比如，部分比赛过于商业化，导致竞技精神被忽视；还有一些比赛存在不公平现象，影响了比赛的公正性。因此，在举办跨区PK活动时，我们需要注意以下几点： 1. 确保比赛的公正性，避免商业利益干扰竞技。 2. 注重比赛的文化内涵，传承和弘扬民族精神。 3. 加强对参赛者的教育，培养他们的团队协作精神和竞技精神。 总之，跨区PK作为一种新兴的竞技风尚，为人们带来了无尽的乐趣。在未来的日子里，相信跨区PK将会在各个领域发挥更大的作用，为友谊搭建新的篇章。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）