今日行业协会发布重要通报,亚洲日产菠萝蜜：热带果王的传奇之旅

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菠萝蜜，被誉为“热带果王”，其独特的风味和丰富的营养价值，使得它在亚洲地区广受欢迎。作为一种热带水果，菠萝蜜在亚洲的种植历史源远流长，其产量和消费量在亚洲各国中均占据重要地位。本文将带您走进亚洲日产菠萝蜜的世界，探寻这一热带果王的传奇之旅。 一、菠萝蜜的起源与分布 菠萝蜜原产于印度，后传入东南亚各国，如泰国、菲律宾、马来西亚等。在我国，菠萝蜜主要分布在广东、广西、福建、云南等热带、亚热带地区。经过长期的引种和改良，菠萝蜜在亚洲各国形成了独特的品种和风味。 二、亚洲日产菠萝蜜的种植与产量 亚洲各国对菠萝蜜的种植有着丰富的经验。以我国为例，我国菠萝蜜种植面积已达数十万亩，年产量超过100万吨。在泰国，菠萝蜜的种植面积和产量均居世界首位。此外，菲律宾、马来西亚、印度尼西亚等国的菠萝蜜产量也相当可观。 三、菠萝蜜的营养价值与药用价值 菠萝蜜富含多种营养成分，如蛋白质、脂肪、碳水化合物、矿物质、维生素等。其中，菠萝蜜中的蛋白质含量较高，有助于人体健康。此外，菠萝蜜还具有以下营养价值： 1. 增强免疫力：菠萝蜜中的维生素C、维生素E等抗氧化物质，有助于提高人体免疫力，预防疾病。 2. 促进消化：菠萝蜜中的蛋白酶有助于分解蛋白质，促进消化吸收。 3. 降低血压：菠萝蜜中的钾元素有助于降低血压，预防心血管疾病。 4. 抗癌作用：菠萝蜜中的多酚类物质具有抗癌作用，可预防癌症。 四、菠萝蜜的食用与加工 菠萝蜜的食用方法多样，既可鲜食，也可加工成各种食品。鲜食时，将菠萝蜜切开，取出果肉，可直接食用。此外，菠萝蜜还可加工成蜜饯、果汁、果酱、果冻等食品。 五、菠萝蜜的文化意义 菠萝蜜在亚洲各国具有丰富的文化内涵。在我国，菠萝蜜被誉为“吉祥果”，寓意着富贵、团圆。在泰国，菠萝蜜是国王的象征，象征着国家的繁荣昌盛。此外，菠萝蜜还与佛教文化有着密切的联系，被视为神圣的水果。 总结 亚洲日产菠萝蜜作为一种热带果王，以其独特的风味、丰富的营养价值和深厚的文化底蕴，在亚洲各国享有盛誉。在未来的发展中，菠萝蜜将继续以其独特的魅力，为亚洲人民带来健康、美好的生活。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报