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刚刚专家组披露重要结论:本月行业协会发布重要信息,《小明成人世界的探索之旅：免费永久性资源的魅力与挑战》

在我国，随着互联网的普及，越来越多的年轻人开始探索成人世界。其中，小明就是一个典型的例子。作为一名热衷于探索的年轻人，小明在成年后，开始尝试各种免费永久性资源，以丰富自己的知识和生活。本文将带您走进小明的世界，了解免费永久性资源的魅力与挑战。 一、免费永久性资源的魅力 1. 知识获取：在互联网上，有许多免费的教育资源，如公开课、电子书、学术论文等。这些资源可以帮助小明拓展知识面，提高自己的综合素质。 2. 娱乐休闲：免费永久性资源中，不乏优质的影视、音乐、游戏等娱乐内容。小明可以通过这些资源，在紧张的学习和工作中，找到放松身心的方式。 3. 社交互动：免费永久性资源平台，如社交媒体、论坛等，为小明提供了与他人交流、分享经验的平台。在这里，他可以结识志同道合的朋友，拓展人际关系。 4. 创意发挥：免费永久性资源中，有许多创意工具和素材，如设计软件、编程资源等。小明可以利用这些资源，发挥自己的创意，实现个人价值。 二、免费永久性资源的挑战 1. 信息过载：在免费永久性资源中，信息量庞大，小明需要具备良好的信息筛选能力，才能找到有价值的内容。 2. 质量参差不齐：免费永久性资源中，既有优质内容，也有低质量甚至有害信息。小明需要具备辨别能力，避免接触不良信息。 3. 法律风险：部分免费永久性资源可能涉及版权问题，小明在使用时需注意避免侵权行为。 4. 时间管理：免费永久性资源丰富，小明容易陷入沉迷，影响正常的学习和生活。因此，他需要学会合理安排时间，避免过度依赖。 三、小明的探索之旅 小明在成年后，开始尝试各种免费永久性资源。他通过在线课程学习专业知识，通过社交媒体结识朋友，通过免费软件创作自己的作品。在这个过程中，小明逐渐意识到，免费永久性资源既有魅力，也存在挑战。 为了更好地利用这些资源，小明开始关注以下几个方面： 1. 提高信息筛选能力，找到有价值的内容。 2. 学会辨别信息质量，避免接触不良信息。 3. 合理安排时间，避免沉迷于免费永久性资源。 4. 尊重知识产权，避免侵权行为。 总之，免费永久性资源为小明提供了丰富的知识、娱乐和社交平台。在享受这些资源的同时，小明也学会了如何应对其中的挑战。相信在未来的日子里，小明会继续在成人世界中探索，不断丰富自己的生活和知识。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕