昨日行业报告发布新研究成果,岳父的妥协：最终还是从了女婿岳风

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在我国的一个宁静小镇上，住着一对传统的岳父岳母。他们育有一子，名叫岳风。岳风从小聪明伶俐，成绩优异，深受家人的喜爱。然而，随着年龄的增长，岳风在婚姻大事上却让父母犯了难。 岳风在大学期间结识了一位名叫小雨的姑娘。小雨出身于一个富裕的家庭，性格开朗，善解人意。两人相恋多年，感情深厚。然而，岳风和小雨的恋情却遭到了岳父岳母的强烈反对。 岳父岳母认为，小雨的家庭背景和岳风不相匹配，担心女儿嫁过去会受委屈。他们希望岳风能找一个门当户对的对象，以确保女儿的幸福。尽管岳风多次向父母保证，他会好好照顾小雨，但岳父岳母始终无法接受这个现实。 随着时间的推移，岳风和小雨的感情越发深厚。他们决定在毕业后结婚。然而，岳父岳母却坚决反对，甚至以断绝关系相威胁。岳风为了爱情，毅然决然地选择了小雨，不顾父母的反对。 岳风和小雨的婚礼如期举行。然而，在婚礼上，岳父岳母却缺席了。这让岳风和小雨倍感失落。婚礼结束后，岳风带着小雨回到了自己的家。岳父岳母看到女儿如此坚决，心中不禁有所动摇。 岳风和小雨结婚后，生活过得十分幸福。他们相互扶持，共同面对生活中的种种困难。岳父岳母看到女儿如此快乐，心中逐渐放下了对小雨的偏见。然而，他们仍然无法接受岳风，认为他背叛了家族。 一天，岳父岳母找到了岳风，希望他能回到家族的事业中。岳风知道这是父母对他的期望，但他更珍惜和小雨的爱情。他坚定地告诉父母，他愿意为了小雨放弃一切。 岳父岳母被岳风的真诚所打动，他们开始反思自己的行为。他们意识到，爱情的力量是无穷的，不能因为家庭背景而否定一个人的价值。最终，岳父岳母决定放下成见，接受小雨成为家族的一员。 在岳父岳母的祝福下，岳风和小雨的生活越来越美满。他们携手共度了无数个日夜，成为了彼此生命中不可或缺的一部分。而岳父岳母也终于明白了，爱情的力量可以让一切变得可能。 这个故事告诉我们，爱情是盲目的，但也是伟大的。在面对家庭压力和现实困境时，岳风和小雨选择了坚持自己的爱情。最终，他们的爱情战胜了一切，让岳父岳母也放下了偏见，接受了小雨。这个故事告诉我们，爱情的力量是无穷的，只要我们勇敢地去追求，就一定能够收获幸福。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）