今日监管部门传达重磅信息,日本产品和韩国产品：差异与共通之处

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本周数据平台不久前行业协会透露新变化:今日相关部门发布重磅报告,日本产品和韩国产品：差异与共通之处

在全球化的大背景下，日本和韩国作为亚洲两个经济强国，其产品在全球市场上都占有重要地位。无论是电子产品、汽车、化妆品还是食品，日本和韩国的产品都深受消费者喜爱。然而，尽管两国产品在市场上有着广泛的共通性，但在细节上仍存在诸多差异。本文将从以下几个方面探讨日本产品和韩国产品的区别。 一、设计理念 日本产品在设计上注重实用性和功能性，追求极致的细节处理。例如，日本电子产品在操作简便、耐用性方面表现突出，而日本汽车在安全性能、舒适度上也有很高的评价。相比之下，韩国产品在设计上更注重时尚感和个性化，力求在满足基本功能的同时，给消费者带来愉悦的视觉体验。例如，韩国化妆品在包装设计上独具匠心，深受年轻消费者喜爱。 二、产品质量 日本产品以高品质著称，其制造工艺严谨，注重产品细节。日本企业对产品质量的把控非常严格，从原材料采购到生产过程，都有一套完善的质量管理体系。而韩国产品在质量上虽然也在不断提升，但与日本产品相比，仍有一定差距。尤其是在一些高端产品领域，日本产品在质量上更具优势。 三、品牌形象 日本品牌在国际市场上具有较高的知名度和美誉度，如索尼、丰田、松下等。这些品牌在消费者心中代表着高品质、创新和可靠性。韩国品牌虽然起步较晚，但近年来发展迅速，如三星、LG、爱茉莉太平洋等。这些品牌在时尚、年轻化方面具有较强的竞争力。然而，在高端市场，日本品牌仍具有较大优势。 四、市场定位 日本产品在市场上以中高端为主，注重满足消费者对品质、性能的需求。而韩国产品则更注重年轻化、时尚化，以满足年轻消费者的需求。例如，韩国化妆品在年轻消费者中具有较高的市场份额，而日本化妆品则在高端市场占据一席之地。 五、技术创新 日本在技术创新方面具有悠久的历史，如汽车、电子产品等领域。日本企业注重研发投入，不断推出具有创新性的产品。韩国在技术创新方面虽然起步较晚，但近年来发展迅速，尤其在半导体、智能手机等领域取得了显著成果。两国在技术创新方面的竞争日益激烈。 六、文化差异 日本和韩国在文化上存在一定差异，这也影响了两国产品的发展。日本文化注重传统和礼仪，因此在产品设计上更注重细节和品质。韩国文化则更注重时尚和个性，因此在产品设计上更注重外观和时尚感。 总之，日本产品和韩国产品在市场上各有特色，既有共通之处，也存在诸多差异。了解这些差异，有助于消费者更好地选择适合自己的产品。在全球化的大背景下，日本和韩国将继续在产品领域展开竞争与合作，共同推动亚洲乃至全球经济的发展。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报