今日监管部门发布重要研究成果,成品人与精品人：探寻色彩美学中的个性与品味

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刚刚监管中心披露最新规定:今日行业协会发布最新研究成果,成品人与精品人：探寻色彩美学中的个性与品味

在纷繁复杂的世界中，我们每个人都是独一无二的个体，正如“成品人”与“精品人”这两个词汇所蕴含的意味。那么，在这两种不同类型的人中，究竟哪种颜色最好看呢？这不仅仅是一个关于外表的问题，更是一个关于个性与品味的选择。 首先，让我们来了解一下“成品人”与“精品人”的含义。成品人，指的是那些按照社会标准、大众审美来塑造自己的人，他们追求的是普遍认可的美。而精品人，则是指那些有着自己独特审美观、个性鲜明的人，他们追求的是自我表达与内在品质。 在色彩美学中，颜色往往能够直观地反映出一个人的性格、品味和气质。那么，在这两种类型的人中，哪种颜色最好看呢？ 对于成品人来说，最好看的颜色往往是那些符合大众审美的色彩。例如，经典的黑色、白色、灰色等中性色调，它们简洁大方，易于搭配，能够展现出成品人的稳重与成熟。此外，一些流行色，如雾霾蓝、珊瑚粉等，也能够让成品人在人群中脱颖而出，展现自己的时尚感。 而对于精品人来说，最好看的颜色则更加多样化。精品人往往有着自己独特的审美观，他们敢于尝试，勇于创新。因此，他们的着装色彩也会更加丰富多样。例如，鲜艳的红色、明亮的黄色、深沉的紫色等，这些颜色都能够展现出精品人的个性与品味。同时，精品人也会根据自己的肤色、气质等因素，选择最适合自己的颜色，从而展现出独特的魅力。 当然，无论是成品人还是精品人，选择颜色时都应遵循以下几个原则： 1. 肤色匹配：选择与自己的肤色相匹配的颜色，可以使整体造型更加和谐。 2. 个人气质：根据自己的气质选择颜色，可以更好地展现自己的个性。 3. 场合适宜：根据不同的场合选择合适的颜色，可以展现自己的品味。 4. 搭配协调：注重色彩之间的搭配，可以使整体造型更加美观。 总之，成品人与精品人在色彩选择上各有千秋。成品人追求的是普遍认可的美，而精品人则追求的是自我表达与内在品质。至于哪种颜色最好看，这并没有绝对的答案。关键在于，我们要根据自己的个性、品味和场合，选择最适合自己的颜色，从而展现出独特的魅力。 在这个多元化的时代，我们每个人都是独一无二的。无论是成品人还是精品人，我们都有权利选择自己认为最好看的颜色。只要我们真诚地对待自己，用心去感受色彩带来的美好，那么，我们每个人都会成为这个世界上最美的风景。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报