今日相关部门发布最新行业报告,《托比的谢意攻略：如何用行动表达真挚的感激之情》

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在人际交往中，表达感激之情是一种重要的社交礼仪，它能增进彼此之间的感情，营造和谐的社会氛围。而当我们面对朋友、家人或同事的善举时，如何用恰当的方式表达我们的谢意呢？今天，就让我们一起来探讨“托比的谢意攻略”，教你如何用行动表达真挚的感激之情。 一、了解对方的性格和喜好 在表达谢意之前，首先要了解对方的性格和喜好。这样，我们才能选择合适的表达方式，让对方感受到我们的真挚情感。以下是一些了解对方性格和喜好的方法： 1. 观察对方的行为举止，了解其性格特点； 2. 与对方交流，了解其兴趣爱好； 3. 关注对方在社交媒体上的动态，了解其关注点。 二、选择合适的表达方式 根据对方的性格和喜好，我们可以选择以下几种方式来表达谢意： 1. 口头感谢：在适当的时候，用真诚的语言表达感谢之情； 2. 送礼物：挑选一份有意义的礼物，表达自己的感激之情； 3. 撰写感谢信：用文字表达自己的情感，让对方感受到你的真挚谢意； 4. 帮助对方：用实际行动帮助对方，让对方感受到你的关心和支持。 三、把握时机 在表达谢意时，要把握合适的时机。以下是一些建议： 1. 在对方完成某项任务或帮助自己时，及时表达感谢； 2. 在特殊节日或纪念日，以更加隆重的形式表达谢意； 3. 在对方遇到困难时，给予关心和支持，表达自己的感激之情。 四、真诚表达 在表达谢意时，最重要的是真诚。以下是一些建议： 1. 用真挚的语言表达感激之情，让对方感受到你的情感； 2. 避免空洞的赞美，用具体的事例说明对方的好处； 3. 在表达谢意时，保持眼神交流，让对方感受到你的诚意。 五、持续关注 在表达谢意之后，要持续关注对方，让对方知道你的感激之情是持久的。以下是一些建议： 1. 定期与对方联系，询问其近况； 2. 在对方需要帮助时，及时伸出援手； 3. 在适当的时候，再次表达感谢之情。 总之，表达谢意是一种重要的社交礼仪，它能增进彼此之间的感情。通过了解对方、选择合适的方式、把握时机、真诚表达以及持续关注，我们就能用行动表达真挚的感激之情。让我们从现在开始，学会用“托比的谢意攻略”去温暖身边的人，让世界充满爱与感激。

9 月 17 日下午 1 点多，一块巨大的白色外墙瓷砖突然从上海复兴苑小区2 号楼的32 楼楼顶脱落，高空坠落的瓷砖砸中楼下及邻近区域的9 辆私家车，造成不同程度损伤，好在当时无人经过，未造成人员伤亡。瓷砖从 32 楼坠落发出巨响位于黄浦区合肥路 289 弄的复兴苑建于 1998 年，小区内仅两幢居民楼。记者在现场看到，2 号楼下已拉起警戒线，地面上布满瓷砖碎片。在 32 楼楼顶位置可以看到有一块明显的灰色痕迹，正是瓷砖脱落的 " 伤口 "。32 楼瓷砖脱落处一位居民心有余悸地表示，这么高的地方掉下来，幸亏当时没人经过，不然后果不堪设想。" 我当时在厨房做饭，突然听到几声巨响，吓了一跳！"高先生回忆，当时风力强劲，瓷砖从高空坠落，砸向 2 号楼下的停车区。事故发生后，2 号楼下所有车辆都已被移走，避免二次伤害的风险。其中，李先生的车辆不幸受损，车顶被砸得凹陷变形。" 还好我当时不在车旁，现在想起来还后怕。"除了停在 2 号楼下的车辆，飞溅的瓷砖碎片也砸中了 1 号楼下停放的车辆。何先生表示，自己 " 真是心疼死了 "，据悉，他的特斯拉前挡风玻璃被砸出一个大洞，引擎盖上也布满伤痕。旁边一辆车的挡风玻璃和车顶则留下了多处刮痕。多位居民透露，小区外墙瓷砖脱落并非首次发生。2019 年，1 号楼西侧20 多层高的外墙瓷砖就曾被大风刮落，有居民担心 " 年复一年地日晒雨淋，如果不彻底修缮，以后还会有 ' 空中炸弹 '。"物业：目前只能 " 缝缝补补 "9 月 18 日，小区物业上海复欣物业管理发展有限公司相关负责人回应。初步统计，因外墙瓷砖脱落，小区内总计有 9 辆车受损。物业公司购买了公众责任险，后续赔偿事宜交由保险公司做核定等处理。物业介绍，2019 年险情发生后，物业曾请过施工单位对外墙进行逐一排查、维修。但日常检查，主要依靠工作人员肉眼观察。由于小区房龄较大，外墙贴瓷砖工艺已过时，整体翻修彻底排险成本高昂，目前只能采取 " 缝缝补补 " 的方式。物业相关负责人：我们也知道这不是长久之计，但整体翻修需要大量资金，需要业主大会讨论决定。目前，为避免再次发生意外，工人已在 2 号楼下搭建临时防护通道。9 月 18 日，施工方正在抓紧安装吊篮，并将在天气条件允许的情况下开展外墙修缮作业。律师：物业负有安全保障义务律师指出，《民法典》第九百四十二条规定，" 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。" 该条文规定了物业公司的安全保障义务。另外，《民法典》第一千二百五十三条规定，" 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。"因此，律师认为，物业公司作为小区的管理人，对小区包括外墙在内的共有部分负有管理、维护和巡查的义务，若物业未定期检查、维修或采取警示措施证明其已尽到合理的维护、管理义务（即证明自己没有过错），则应对车辆被砸的损失承担侵权赔偿责任。来源：新闻坊综合新民晚报、话匣子