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在现代社会，随着互联网的普及和科技的发展，一种独特的文化现象逐渐崭露头角，那就是“宅文化”。所谓“宅”，指的是那些喜欢待在家里，热衷于网络社交、游戏、动漫等虚拟世界的人群。而“宅男入口”，则是指那些通往宅男世界的通道，它们可能是某个动漫论坛、游戏社区，也可能是某个视频网站或直播平台。本文将带您走进宅男世界，揭秘这一文化的魅力与挑战。 首先，宅男世界的入口是多元化的。在这个世界里，你可以通过多种方式进入。比如，通过动漫论坛，你可以了解到最新的动漫资讯、讨论剧情、分享心得；通过游戏社区，你可以结识志同道合的朋友，一起探讨游戏攻略、分享游戏心得；通过视频网站或直播平台，你可以观看喜欢的动漫、游戏直播，甚至可以与主播互动。这些入口让宅男们有了更多的选择，也让他们在虚拟世界中找到了属于自己的归属。 其次，宅男世界的入口具有强烈的社交属性。在这个世界里，宅男们可以畅所欲言，分享自己的兴趣爱好，结识志同道合的朋友。这种社交方式打破了地域、年龄、性别等限制，让宅男们能够在虚拟世界中找到共鸣。此外，宅男世界的入口还提供了丰富的社交功能，如私信、群聊、点赞、评论等，使得宅男们可以更加便捷地与他人交流。 然而，宅男世界的入口也带来了一些挑战。首先，过度沉迷于虚拟世界可能导致宅男们与现实生活的脱节。长时间宅在家里，缺乏运动和社交，容易导致身体健康问题，甚至影响到工作和学习。其次，宅男世界中的信息良莠不齐，一些不良信息可能会对宅男们产生负面影响。此外，宅男世界中的网络暴力、人身攻击等问题也时有发生，给宅男们带来了心理压力。 为了应对这些挑战，宅男们需要做到以下几点： 1. 保持理性，合理安排时间。在享受宅男世界带来的乐趣的同时，也要关注现实生活，保持身心健康。 2. 学会辨别信息，抵制不良诱惑。在宅男世界中，要学会筛选信息，避免受到不良信息的影响。 3. 增强自我保护意识，抵制网络暴力。在网络上，要尊重他人，不参与人身攻击，维护良好的网络环境。 4. 积极参与现实社交，拓展人际关系。在享受宅男世界的同时，也要关注现实生活中的朋友，积极参加社交活动。 总之，宅男世界的入口为宅男们提供了一个独特的虚拟空间，让他们在现实生活中找到了属于自己的乐趣。然而，宅男们也需要警惕宅文化带来的挑战，努力做到理性、自律，让宅男生活更加美好。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕