今日研究机构公开新政策,手撕小舞衣服：一场关于友谊与成长的青春故事

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刚刚专家组披露重要结论:今日监管部门更新政策动向,手撕小舞衣服：一场关于友谊与成长的青春故事

在一个阳光明媚的午后，小舞正和她的好友们在公园里欢快地玩耍。她们穿着各式各样的漂亮衣服，在草地上奔跑，笑声洒满整个公园。然而，就在这时，一场意外发生了。 小舞的衣服突然被一个调皮的小男孩撕破了。那是一件她最喜欢的粉色连衣裙，上面还有她亲手绣的花朵。看到这一幕，小舞的脸上立刻露出了惊愕和失望的表情。她紧紧地抱住衣服，眼泪在眼眶里打转。 “哎呀，对不起，小舞，我不是故意的。”那个小男孩慌忙道歉，但他的眼神中却充满了愧疚。 就在这时，小舞的好友小李走了过来。她看着小舞，微笑着说：“别担心，小舞，衣服破了没关系，我们可以一起找办法解决。” 小李的话让小舞的情绪稍微稳定了一些。她擦干眼泪，看着小李，感激地说：“谢谢你，小李。” 小李拉着小舞的手，走到一边，低声说：“我知道你很喜欢这件衣服，但你知道吗？真正的友谊并不在于物质的东西，而在于我们彼此的心。” 小舞听着小李的话，心中渐渐明朗起来。她想起自己曾经因为一件衣服和好友闹过矛盾，那时她觉得自己失去了全世界。而现在，她明白了，友谊是经得起考验的，真正的朋友会在你需要的时候给予你支持和鼓励。 于是，小舞决定不再纠结于衣服的事情。她拉着小李的手，回到了那个调皮的小男孩面前。小舞微笑着说：“没关系，小男孩，我知道你不是故意的。我们都是朋友，对吧？” 小男孩看着小舞，眼中充满了惊讶。他没想到小舞会这么宽容。他鼓起勇气，说：“小舞，我真的很抱歉，我以后再也不会这样了。” 小舞拍拍小男孩的肩膀，说：“没关系，我相信你。” 从那天起，小舞和小男孩成了好朋友。他们一起玩耍，一起学习，一起成长。而那件被撕破的衣服，也成了他们友谊的见证。 随着时间的推移，小舞的衣服虽然破了，但她却学会了珍惜友谊。她明白了，真正的朋友不会因为一件衣服而疏远，反而会在困难面前更加紧密地团结在一起。 手撕小舞衣服的故事，成为了她青春记忆中一段美好的回忆。它教会了她如何面对挫折，如何珍惜友谊，更教会了她成长的道理。而这段经历，也将永远铭刻在她的心中，成为她人生道路上的一盏明灯。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报