今日相关部门披露重要进展,八旬老太太的“性”生活：温馨与尊重的故事

本周行业报告披露重要进展,京沪楼市或将持续放宽限购,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。专业延保咨询中心，定制化方案

上海市虹口区、毕节市纳雍县 ，红河河口瑶族自治县、黔东南雷山县、上海市崇明区、庆阳市宁县、驻马店市新蔡县、潍坊市寒亭区、内江市隆昌市、德州市宁津县、泸州市泸县、普洱市西盟佤族自治县、宿迁市泗阳县、西宁市大通回族土族自治县、澄迈县中兴镇、广西钦州市灵山县、五指山市毛道 、齐齐哈尔市甘南县、郴州市宜章县、吕梁市交城县、宣城市宣州区、合肥市蜀山区、泰州市海陵区、鹤壁市山城区、甘孜理塘县、南充市南部县、中山市阜沙镇、汕尾市陆丰市、广州市越秀区

本周数据平台近期数据平台透露新政策,本月行业报告公开最新政策,八旬老太太的“性”生活：温馨与尊重的故事，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：专业延保咨询中心，定制化方案

怀化市会同县、武汉市江夏区 ，洛阳市新安县、佛山市高明区、泰安市东平县、台州市玉环市、襄阳市宜城市、延安市子长市、济南市平阴县、衢州市柯城区、保亭黎族苗族自治县什玲、儋州市白马井镇、无锡市江阴市、重庆市南川区、锦州市古塔区、普洱市西盟佤族自治县、福州市闽清县 、牡丹江市东安区、黔西南兴仁市、舟山市普陀区、广西南宁市横州市、洛阳市偃师区、衡阳市衡阳县、内蒙古通辽市扎鲁特旗、临夏临夏县、潮州市潮安区、杭州市萧山区、佛山市南海区、常德市石门县、滁州市定远县、宝鸡市太白县

全球服务区域: 齐齐哈尔市建华区、东方市三家镇 、福州市台江区、商洛市柞水县、嘉峪关市文殊镇、西宁市城北区、鸡西市滴道区、济宁市汶上县、鹤壁市浚县、黔东南黄平县、葫芦岛市龙港区、海东市平安区、张掖市临泽县、东方市板桥镇、中山市南头镇、乐东黎族自治县尖峰镇、汉中市镇巴县 、怀化市中方县、盐城市东台市、齐齐哈尔市龙沙区、内蒙古乌海市海勃湾区、内蒙古阿拉善盟额济纳旗

本周数据平台今日官方渠道披露重磅消息,本周行业协会发布新报告,八旬老太太的“性”生活：温馨与尊重的故事，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：全国标准化服务热线，维修质量有保证

全国服务区域: 内蒙古赤峰市宁城县、鞍山市立山区 、新乡市延津县、牡丹江市绥芬河市、甘孜新龙县、五指山市通什、南京市栖霞区、内蒙古赤峰市阿鲁科尔沁旗、黔南福泉市、黄南河南蒙古族自治县、东莞市凤岗镇、揭阳市惠来县、文山马关县、定安县龙湖镇、常州市武进区、东莞市南城街道、鸡西市恒山区 、黑河市逊克县、果洛甘德县、郴州市临武县、泉州市金门县、商洛市丹凤县、铜仁市碧江区、新乡市新乡县、遵义市红花岗区、内蒙古鄂尔多斯市康巴什区、龙岩市上杭县、北京市房山区、兰州市永登县、福州市晋安区、广西梧州市万秀区、芜湖市繁昌区、楚雄南华县、扬州市高邮市、常德市武陵区、韶关市始兴县、广西玉林市北流市、临沂市蒙阴县、广西玉林市博白县、天津市滨海新区、天津市滨海新区

本周数据平台今日多方媒体透露研究成果:今日研究机构公开最新动态,八旬老太太的“性”生活：温馨与尊重的故事

在我国，随着人口老龄化趋势的加剧，老年人的性生活问题逐渐引起了社会的关注。今天，我们要讲述的是一位八旬老太太的故事，她用自己的经历告诉我们，温馨与尊重是老年人性生活的基石。 这位八旬老太太名叫李奶奶，她年轻时是一位温柔贤惠的家庭主妇，与丈夫相濡以沫，共同度过了几十年的幸福时光。然而，随着年龄的增长，李奶奶发现自己的身体开始出现了一些变化，尤其是对性生活产生了困惑。 起初，李奶奶担心自己的身体状况，不敢与丈夫提及性生活的问题。但随着时间的推移，她发现丈夫也面临着同样的困扰。于是，他们决定勇敢面对，寻求解决之道。 为了改善夫妻关系，李奶奶和丈夫开始关注老年人的性生活知识。他们阅读相关书籍，参加社区组织的讲座，逐渐了解到老年人性生活的重要性。在这个过程中，他们学会了如何尊重对方，如何调整自己的心态，如何适应身体的变化。 李奶奶和丈夫约定，在性生活方面，彼此都要以温馨和尊重为前提。他们不再把性生活看作是一种负担，而是把它当作是生活中的一部分，享受其中的快乐。在这个过程中，他们学会了以下几招： 1. 沟通是关键。李奶奶和丈夫经常交流彼此的感受，分享生活中的点滴。他们发现，只有通过沟通，才能更好地了解对方的需求，从而满足对方。 2. 保持乐观的心态。面对身体的变化，李奶奶和丈夫始终保持乐观的心态。他们认为，只要心态积极，就能战胜一切困难。 3. 调整生活方式。为了改善性生活，李奶奶和丈夫开始调整自己的生活方式。他们注重锻炼身体，保持良好的作息，保持愉悦的心情。 4. 互相尊重。在性生活过程中，李奶奶和丈夫始终尊重对方，避免强迫和压力。他们相信，只有互相尊重，才能让性生活更加和谐。 经过一段时间的努力，李奶奶和丈夫的性生活得到了明显改善。他们不再为性生活而烦恼，反而享受其中的快乐。这个故事告诉我们，老年人性生活并非不可逾越的难题，只要我们以温馨和尊重为前提，就能找到属于自己的幸福。 当然，在现实生活中，老年人性生活问题仍然存在诸多困扰。为了帮助更多老年人解决这一问题，我们呼吁社会各界关注老年人的性生活，为他们提供更多的支持和帮助。让我们共同努力，让温馨与尊重成为老年人性生活的永恒主题。

一线城市正在排队放松限购8 月以来，京沪的房地产限购政策陆续放松。先是北京，符合条件的家庭五环外购房不限套数。接着是上海，只要在当地缴满一年社保，不论是家庭还是个人，外环外购房不限数量。从 2023 年开始，越来越多城市优化、调整限购政策。到 2024 年 12 月，北京、上海、深圳、天津和海南部分地区执行限购。一线城市的政策变化尤其引人关注。目前，广州已全面取消限购，深圳取消了外围区域的限购，核心区大幅降低限购门槛，深圳还取消了限售。上海则降低了信贷及限购门槛，并调整了增值税免征年限。作为限购执行最严格的城市，北京和上海此次限购政策的放松，意味着全国住房限购政策整体的淡出，又往前迈出重要一步。多名地产领域研究者对时代周报记者表示，若楼市表现持续疲弱，相关城市大概率会继续推进限购调减步伐。外环外去化周期约 17 个月近期，上海公布《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称 " 沪六条 "），内容涉及调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷、完善个人住房房产税等方面。其中上海外环外放松限购一项原文表述为：一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满 1 年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。换言之，" 沪六条 " 之后，在当地缴满 1 年社保的，不论家庭还是个人，皆可在外环外不限数量购房。而且叠加公积金、商贷、房地产税的调整，不考虑房价波动的话，" 沪六条 " 之后购房性价比进一步提高。从近日市场反馈来看，时代周报记者采访多名上海房产中介了解到，" 沪六条 " 之下外环外市场冷热不均。有房产中介称咨询量显著增长，房产销售平台链家数据也显示整体咨询量上涨；但也有中介称咨询量未有变化，并在原因分析时提到：楼市信心不足，外环内进一步争夺外环外购买力等。进一步观其楼市行情，现阶段房地产进入深度调整期，上海作为全国楼市最坚挺的城市之一，其内部也呈现 " 冰火两重天 "。根据国家统计局公布的 2025 年上半年全国房地产市场基本情况，70 城中，上海房价表现尤为突出，其中新房价格同比上涨 5.8%，大幅领涨全国；二手房方面，上海房价同比下降 1.3%，降幅亦是全国最底。在这背后，上海中原地产资深分析师卢文曦对时代周报记者表示，上海新房豪宅化的倾向越发明显，正是这些豪宅类产品拉高了整体价格水平。不过豪宅兜底、均价走势全国领先的背后，上海楼市存在局部遇冷，或者说，分化加剧。" 身边三四年前买房的朋友，现在房子总价基本掉了两三成，有的房子现在卖出去的价格还追不上欠的贷款。"长期关注和投资上海楼市的贺贺告诉时代周报记者，近年来上海价格坚挺或上扬的房子主要位于核心地段，或者景观、学区、商圈等生活配套高度优质，" 但大部分上海房子（价格）回到了 2016 年 "。以环线为维度来看，又以上海外环外量价承压较为明显。根据公开数据，上海外环外一手房套数占全市近八成，是上海新房供应的主战场。不过，上海外环外面临较大去化压力，来自 CRIC（中国房地产住宅信息服务平台）的数据显示，截至 2025 年 7 月末，以近 12 个月商品住宅流速看，上海新建商品住宅去化周期为 13.3 个月，其中外环外去化周期为 17.6 个月，外环内去化周期仅 7.3 个月。楼市分化加剧根据房产交易平台链家数据，" 沪六条 " 发布当天，当地新房咨询量增长显著。不过从业者感受不一。在上海从事房产销售的老谢告诉时代周报记者，" 沪六条 " 前后他收到的咨询量并没有变化，因为本次外环外并没有全面放开限购，而是面向本就具备购房资格的人群放开购房数量；再者，" 沪六条 " 更多利好新房，" 现在上海外环外二手房交易是主流，因为（二手房）整体位置好、价格低 "。再从外环外三类主要购买力分析。首先是刚需群体，即在上海工作生活的首套房买家。对这部分群体而言，" 沪六条 " 放开外环外购房数量，对他们而言并没有任何变化，不过叠加 " 沪六条 " 中公积金政策的调整，对一定群体来说可在一定程度降低购房门槛，将有效撬动已有购房准备者加速购房进度。基于此，外环外优质板块迎来明显热度提升。据华夏时报，宝山某楼盘在采访中表示，新政后置业顾问单日接到数十个购房咨询电话，约看及咨询数据达平日 3 倍；一位项目营销顾问说，新政落地后，一些原先就是刚需重点关注的外环外区域如闵行、青浦、宝山等热度应该会显著提升。市区老破小还是外围新房？ 曾思怡 / 摄再从改善群体来看，本次外环外不限购，将撬动已有住房的改善群体到外环外购置更新、更大、配套较好的房子，比如追求更好居住品质的家庭，又如想搬到外环外养老的人群。不过从上海不同区域居住品质和受众偏好来看，地产经济学家邓浩志认为，" 外环内有房子但是想去外环外换一个更新更大房子，这类买家非常少见 "。再者就是投资群体。贺贺认为，在当前外环外楼市走向下，叠加上海的房地产税政策，投资住房等待升值的时期已经结束，更多是手头有钱作为一个资产配置的选项。投资群体更倾向选择外环内或者外环外少数热门板块，或者具有优质学区或者高租赁需求的小户型，" 高层楼的老破小，没有学区又离地铁很远，生活配套较弱的片区，在接下来一段时间会更不受欢迎 "。" 北上深或将继续放松限购 "北京五环外放松限购政策后的楼市表现，成为购房者对上海外环外放松限购后的楼市走向的参考。梳理发现，北京五环外放松限购 10 天后，北京新房成交 1069 套，环比增长 37%，二手房带看量大幅提升。不过另一边，放松限购使得五环外挂牌量持续增加，" 回龙观出现踩踏式抛售 " 的说法传出。从调整力度而言，上海与北京限购放来力度相当。房地产短期看政策，中期看土地，长期看人口。从区域经济和城市未来发展潜力来看，盘古智库高级研究院江翰对时代周报记者指出，上海经济活力强、人口吸引力大，且配套政策调整，市场预期相对稳定。基于此，他认为，上海外环外放松限购，靠近轨道、有产业支撑、配套完善的片区会涌入较多购买力；偏远且配套差的片区，缺乏产业和人口支撑，则楼市回暖难度大。整体来看，邓浩志认为，不论北京还是上海，现阶段限购松绑只针对外围区域，而且还是在外围区域本身限购政策就比较宽松的情况下，" 所以这次上海外环外放松限购，能带来的购买力还是比较有限的。当然在政策因素之外，也有经济基本面的作用，包括外贸形势、房地产市场信心等 "。从全国层面来看，住房限购在过去作为一项抑制投机炒房、保障刚需购房者权益的政策工具，伴随着房地产进入深度调整阶段，已经在大部分城市取消。目前仍然在执行限购政策的城市仅有北上深和三亚、海口，且北京、上海已经在部分放松限购政策。上述多位房产研究者皆认为，现阶段城市或城区仍然实施限购的本质原因是当地政府判断认为当地楼市仍处于供不应求的阶段。接下来伴随着房地产变化，北上深放宽限购的步伐大概率将持续推进。