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在繁华的都市中，有这样一对引人注目的双胞胎姐妹，她们的名字叫妙妙。妙妙姐妹自幼便展现出与众不同的天赋，她们的故事在邻里间传为佳话。 妙妙姐妹出生在一个温馨的家庭，父母都是热爱生活的普通人。从她们记事起，就展现出惊人的相似之处。她们不仅容貌相似，性格也如出一辙，善良、聪明、活泼，总是能给身边的人带来欢乐。 妙妙姐妹从小便展现出对艺术的热爱。她们擅长绘画、音乐和舞蹈，尤其擅长双胞胎特有的“双人舞”。每当她们在舞台上翩翩起舞，总能吸引无数观众驻足欣赏。姐妹俩默契的配合，仿佛在诉说着她们之间的深厚感情。 在学业上，妙妙姐妹也表现出色。她们勤奋好学，成绩优异，多次获得奖学金。不仅如此，她们还热衷于参加各类社会实践活动，锻炼自己的综合素质。在她们身上，我们看到了新时代青年应有的担当和责任感。 妙妙姐妹的友谊也令人称道。她们彼此关心、互相支持，共同度过了许多难忘的时光。在成长的道路上，她们相互鼓励，共同进步。这种深厚的姐妹情谊，让人倍感温馨。 然而，生活并非总是一帆风顺。在成长过程中，妙妙姐妹也曾面临过种种困难和挑战。但她们从未放弃，始终坚信，只要努力，就一定能战胜一切。这种坚韧不拔的精神，让她们在困境中不断成长，变得更加坚强。 妙妙姐妹的故事，不仅让人感受到了家庭的温暖，更传递了积极向上的正能量。她们用自己的行动，诠释了什么是真正的友谊，什么是勇敢面对困难的精神。 近年来，妙妙姐妹在艺术领域取得了骄人的成绩。她们的作品多次获奖，并在国内外展出。她们的舞蹈表演，更是受到了广泛关注。在舞台上，她们用优美的舞姿，展示着中国青年的风采。 妙妙姐妹的成功，离不开父母的悉心培养。她们的父母始终关注着姐妹俩的成长，给予她们充分的关爱和支持。在父母的教育下，妙妙姐妹养成了良好的生活习惯和价值观，为她们的成功奠定了坚实的基础。 如今，妙妙姐妹已经成为了家喻户晓的双胞胎姐妹花。她们用自己的才华和努力，赢得了人们的尊敬和喜爱。在未来的日子里，相信妙妙姐妹会继续努力，为我国的文化事业贡献自己的力量。 妙妙姐妹的故事，让我们看到了双胞胎姐妹之间的深厚感情，也让我们感受到了新时代青年应有的担当和责任感。她们用自己的实际行动，诠释了什么是真正的友谊，什么是勇敢面对困难的精神。愿妙妙姐妹在未来的道路上，继续绽放光彩，成为我们学习的榜样。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕