本周行业报告披露政策新动向,欧美一区二区与日韩一区二区：文化差异与市场细分

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在全球化的今天，电影和电视剧市场已经形成了多元化的格局。其中，欧美一区二区与日韩一区二区作为全球电影市场的三大板块，各自拥有独特的文化特色和消费群体。本文将探讨这三个区域在文化差异和市场细分方面的特点。 一、欧美一区二区 欧美一区二区主要指的是美国和欧洲两大地区。这两个地区在电影产业中占据着举足轻重的地位，其电影作品在全球范围内具有广泛的影响力。 1. 文化差异 欧美一区二区的电影作品在文化上具有以下特点： （1）强调个人主义。欧美电影中，主人公往往具有强烈的个人意识，追求自由、平等和独立。 （2）注重现实主义。欧美电影作品多关注现实生活中的问题，如社会、政治、经济等方面。 （3）追求艺术性。欧美电影在艺术表现手法上追求创新，注重画面、音乐、表演等方面的表现。 2. 市场细分 欧美一区二区的电影市场具有以下特点： （1）观众群体广泛。欧美电影作品适合各个年龄段的观众，具有很高的市场占有率。 （2）市场细分明显。欧美电影市场根据观众口味和需求，分为动作、科幻、爱情、喜剧等多个类型。 （3）产业链完善。欧美电影产业从制作、发行到放映，形成了一个完整的产业链。 二、日韩一区二区 日韩一区二区主要指的是日本和韩国两大地区。这两个地区的电影产业在亚洲市场具有很高的地位，其作品深受亚洲观众的喜爱。 1. 文化差异 日韩一区二区的电影作品在文化上具有以下特点： （1）强调集体主义。日韩电影中，主人公往往注重家庭、友情、爱情等集体关系。 （2）注重情感表达。日韩电影作品在情感表达上细腻、真挚，容易引起观众共鸣。 （3）追求唯美主义。日韩电影在画面、音乐、表演等方面追求唯美效果，给人以视觉和听觉的享受。 2. 市场细分 日韩一区二区的电影市场具有以下特点： （1）观众群体年轻化。日韩电影作品在年轻观众中具有较高的市场占有率。 （2）市场细分明显。日韩电影市场根据观众口味和需求，分为爱情、喜剧、动作、悬疑等多个类型。 （3）产业链相对完善。日韩电影产业在制作、发行、放映等方面相对完善，但仍需进一步发展。 三、总结 欧美一区二区与日韩一区二区在文化差异和市场细分方面各有特点。了解这些特点，有助于我们更好地把握全球电影市场的发展趋势，为我国电影产业的发展提供借鉴。在全球化的大背景下，我国电影产业应积极学习借鉴欧美、日韩等地区的成功经验，努力打造具有中国特色的电影作品，提升我国电影产业的国际竞争力。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报