今日行业协会发布重大通报,毛茸茸的又肥又大的岳：揭秘动物界的“软萌巨无霸”

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在广袤的自然界中，动物们以其独特的形态和习性，演绎着生命的千变万化。今天，我们要介绍一种既可爱又神秘的动物——毛茸茸的又肥又大的“岳”。这个听起来有些奇怪的名称，背后隐藏着怎样的故事呢？ 首先，我们要明确，“岳”并非指一个具体的动物种类，而是一种对某些动物特征的概括。这类动物通常具有以下特点：体型肥大、毛茸茸的外观，给人一种既可爱又憨厚的印象。那么，究竟有哪些动物符合这样的描述呢？ 首先，我们不得不提到北极熊。作为地球上最大的陆地食肉动物之一，北极熊以其庞大的身躯和厚厚的白色毛发而著称。它们生活在寒冷的北极地区，拥有强大的捕食能力，是自然界中的顶级捕食者。然而，就是这样一只凶猛的动物，却有着毛茸茸的又肥又大的特点，让人不禁感叹大自然的神奇。 其次，考拉也是毛茸茸的又肥又大的代表之一。作为澳大利亚的国宝，考拉以树袋熊的名字闻名于世。它们有着浓密的棕色毛发，体型圆润，四肢短小，给人一种软萌的感觉。考拉主要以桉树叶为食，每天需要花费大量的时间来消化食物，因此它们的体型普遍较大。 再来看一下北极狐，虽然体型没有北极熊和考拉那么庞大，但它们同样具有毛茸茸的又肥又大的特征。北极狐生活在寒冷的北极地区，拥有厚厚的白色毛发，能够帮助它们在雪地中更好地伪装和保暖。它们以小型动物为食，善于捕猎，是北极生态系统中不可或缺的一环。 除了这些动物，还有一些其他物种也符合“毛茸茸的又肥又大的岳”的描述。比如，棕熊、熊猫、河马等，它们都有着圆润的体型和厚实的毛发，给人一种亲切的感觉。 那么，为什么这些动物会有毛茸茸的又肥又大的特点呢？其实，这是自然选择的结果。在寒冷的环境中，厚厚的毛发能够帮助它们保持体温，抵御严寒。而圆润的体型则有助于储存脂肪，为它们提供充足的能量。这些特点使得它们在自然界中具有很强的生存能力。 总之，毛茸茸的又肥又大的“岳”是自然界中一道独特的风景线。它们以其可爱的外表和憨厚的性格，吸引了无数人的喜爱。在今后的日子里，让我们共同关注这些可爱的生灵，了解它们的生活习性，为保护生态环境贡献自己的一份力量。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕