今日研究机构发布行业通报,堂品色：传统与现代的交融之美

本月行业报告发布最新动态,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电问题一键呼叫，客服专员全程跟进

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刚刚专家组披露重要结论:今日监管部门披露重大进展,堂品色：传统与现代的交融之美

在我国悠久的历史长河中，传统文化如同一颗璀璨的明珠，熠熠生辉。而“堂品色”便是这颗明珠中独具特色的一环。它既承载着中华民族的传统美学，又融合了现代审美观念，成为了一种独特的艺术形式。 “堂品色”起源于我国古代，最初是用于装饰家居、寺庙等场所的一种艺术形式。它以精美的图案、丰富的色彩和独特的造型，展现了我国古代人民的智慧和审美情趣。随着时间的推移，堂品色逐渐从实用功能转变为一种纯粹的艺术表达，成为我国传统文化的重要组成部分。 在传统堂品色中，色彩运用尤为讲究。古人认为，色彩具有象征意义，可以表达人们的情感和愿望。因此，在堂品色的创作中，色彩搭配十分讲究，既有鲜明的对比，又有和谐的统一。红色代表着喜庆、热情；蓝色象征着宁静、深远；绿色寓意生机、希望……这些色彩在堂品色中得到了充分的运用，使得作品充满了浓郁的文化气息。 随着时代的发展，堂品色逐渐融入了现代审美观念。现代堂品色在保留传统元素的基础上，更加注重创新和个性化。设计师们将现代审美与传统文化相结合，创造出许多新颖的作品。这些作品既有传统堂品色的韵味，又具有现代审美的气息，使得堂品色焕发出新的生命力。 在现代堂品色中，材料的选择和工艺的改进也是一大亮点。传统的堂品色多采用木材、丝绸等天然材料，而现代堂品色则更加多样化，如陶瓷、玻璃、金属等新材料被广泛应用。在工艺上，现代堂品色更加注重细节，追求精益求精。这些变化使得堂品色在保持传统韵味的同时，更具现代感。 除了在材料、工艺上的创新，现代堂品色在题材上也更加广泛。从山水、花鸟到人物、神话传说，再到现代生活场景，现代堂品色几乎无所不包。这种题材的丰富性，使得堂品色更加贴近人们的生活，更容易引起人们的共鸣。 在我国，堂品色已经成为了一种独特的文化现象。它不仅是一种艺术形式，更是一种生活态度。人们通过欣赏和创作堂品色，传承和弘扬了中华民族的优秀传统文化。同时，堂品色也为现代生活增添了无尽的乐趣和美感。 总之，堂品色是传统与现代的交融之美。它既保留了传统文化的精髓，又具有现代审美的气息。在今后的日子里，相信堂品色将会继续传承和发展，为我国的文化事业做出更大的贡献。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报