昨日行业协会发布研究报告,揭秘“9.幺免费版”：免费背后的高风险真相

今日国家机构发布最新研究报告,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电以旧换新热线，专业评估回收

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刚刚专家组披露重要结论:今日行业报告传递政策变化,揭秘“9.幺免费版”：免费背后的高风险真相

随着互联网的普及，越来越多的用户开始尝试各种免费软件和服务。其中，“9.幺免费版”因其免费、便捷的特点，吸引了大量用户。然而，在享受免费服务的同时，我们也应该警惕其中可能隐藏的高风险。本文将深入剖析“9.幺免费版”背后的风险，帮助用户理性看待免费服务。 一、免费背后的盈利模式 “9.幺免费版”之所以能够免费提供给用户，主要是因为其背后存在着多种盈利模式。以下是一些常见的盈利方式： 1. 广告推广：通过在软件中插入广告，为广告主带来流量和收益。 2. 数据收集：收集用户使用数据，用于精准推送广告或进行市场分析。 3. 付费增值服务：提供一些高级功能或服务，需要用户付费才能使用。 二、数据安全风险 “9.幺免费版”在收集用户数据的过程中，可能会存在以下风险： 1. 数据泄露：如果软件存在安全漏洞，用户隐私数据可能被黑客窃取。 2. 数据滥用：软件开发商可能将收集到的用户数据用于非法用途，如精准营销、诈骗等。 3. 诱导消费：通过收集用户数据，软件开发商可能推送与用户需求不符的广告，诱导用户消费。 三、软件质量风险 1. 功能不完善：免费版软件往往功能较为简陋，无法满足用户的需求。 2. 稳定性差：由于免费版软件需要兼顾盈利，可能导致软件稳定性较差，出现频繁崩溃等问题。 3. 隐私泄露：部分免费版软件可能存在隐私泄露风险，如自动收集用户通讯录、位置信息等。 四、如何规避风险 1. 选择正规渠道下载：尽量通过官方渠道下载软件，避免下载到恶意软件。 2. 仔细阅读隐私政策：在注册或使用免费版软件前，仔细阅读隐私政策，了解软件如何收集和使用用户数据。 3. 限制权限：在安装软件时，尽量关闭不必要的权限，如位置信息、通讯录等。 4. 关注软件更新：定期更新软件，修复已知漏洞，提高安全性。 5. 使用付费版本：如果免费版软件无法满足需求，可以考虑购买付费版本，享受更完善的功能和更好的服务。 总之，“9.幺免费版”虽然方便实用，但用户在享受免费服务的同时，也要警惕其中可能隐藏的高风险。通过了解免费服务背后的盈利模式、数据安全风险和软件质量风险，用户可以更好地保护自己的隐私和权益。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报