本月行业报告传递新变化,网络空间清朗，守护青少年健康成长——抵制不良信息，人人有责

今日研究机构发布重要报告,污水倒灌致房屋受损，物业公司被判承担业主装修损失,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电客服热线，系统自动分配订单

天津市西青区、聊城市东昌府区 ，咸宁市赤壁市、吉安市峡江县、益阳市桃江县、泉州市南安市、长沙市宁乡市、抚州市黎川县、茂名市茂南区、延边安图县、黄石市下陆区、杭州市桐庐县、万宁市和乐镇、平顶山市鲁山县、汉中市佛坪县、宝鸡市凤翔区、武汉市汉阳区 、三明市永安市、南平市延平区、中山市中山港街道、龙岩市新罗区、绵阳市三台县、贵阳市观山湖区、岳阳市汨罗市、内蒙古呼伦贝尔市根河市、晋中市太谷区、宁夏固原市泾源县、岳阳市平江县、中山市东区街道

刚刚决策小组公开重大调整,今日研究机构公开新政策,网络空间清朗，守护青少年健康成长——抵制不良信息，人人有责，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：全国标准化热线，维修过程透明可查

临汾市大宁县、孝感市孝南区 ，哈尔滨市阿城区、忻州市五寨县、南平市武夷山市、内蒙古锡林郭勒盟正镶白旗、安顺市平坝区、宜宾市长宁县、黔东南三穗县、德州市武城县、天津市西青区、安庆市岳西县、咸宁市嘉鱼县、葫芦岛市兴城市、广西南宁市良庆区、乐山市夹江县、济南市章丘区 、贵阳市白云区、亳州市谯城区、佳木斯市东风区、永州市蓝山县、杭州市桐庐县、广西柳州市柳江区、重庆市荣昌区、甘南卓尼县、重庆市巴南区、黔东南黎平县、长沙市宁乡市、宁波市奉化区、内蒙古赤峰市松山区、内蒙古呼伦贝尔市陈巴尔虎旗

全球服务区域: 广西柳州市柳南区、泰州市兴化市 、天水市秦安县、杭州市富阳区、铜川市耀州区、运城市永济市、玉溪市华宁县、内蒙古鄂尔多斯市鄂托克旗、果洛玛沁县、万宁市东澳镇、洛阳市偃师区、西宁市城东区、达州市宣汉县、沈阳市铁西区、驻马店市汝南县、文山丘北县、上海市静安区 、大兴安岭地区漠河市、杭州市上城区、中山市古镇镇、攀枝花市仁和区、山南市

本周数据平台今日官方渠道公布最新动态,今日行业协会发布重要通报,网络空间清朗，守护青少年健康成长——抵制不良信息，人人有责，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：智能派单系统，维修师傅快速上门

全国服务区域: 黔南瓮安县、南充市营山县 、厦门市集美区、兰州市永登县、宁波市慈溪市、鹤岗市兴安区、鹤岗市兴安区、福州市永泰县、双鸭山市宝山区、文昌市抱罗镇、驻马店市遂平县、开封市禹王台区、孝感市孝南区、黄冈市黄州区、汕尾市陆丰市、自贡市富顺县、上海市宝山区 、忻州市五寨县、新乡市卫滨区、上海市杨浦区、宜昌市夷陵区、三明市永安市、庆阳市宁县、宁德市福鼎市、安阳市安阳县、菏泽市单县、许昌市禹州市、湛江市坡头区、大庆市红岗区、鹤岗市绥滨县、普洱市思茅区、广安市邻水县、娄底市双峰县、黄冈市黄州区、成都市邛崃市、汕尾市城区、内蒙古锡林郭勒盟二连浩特市、汉中市略阳县、赣州市信丰县、嘉兴市桐乡市、东方市新龙镇

统一维修资源中心:本月行业报告传递重大进展,网络空间清朗，守护青少年健康成长——抵制不良信息，人人有责

随着互联网的普及，网络已成为人们获取信息、交流思想的重要平台。然而，在互联网的海洋中，也潜藏着一些不良信息，如暴力、色情等，严重危害青少年的身心健康。近期，一则关于“婷婷人人爽人人爽人人A片”的帖子在网络上传播，引发了社会广泛关注。面对这一现象，我们有必要加强网络监管，共同抵制不良信息，为青少年营造一个清朗的网络空间。 首先，我们要明确，“婷婷人人爽人人爽人人A片”这类信息属于低俗、色情内容，不仅违背了社会主义核心价值观，还可能对青少年产生严重的负面影响。青少年正处于身心发展的重要阶段，辨别能力较弱，容易受到不良信息的诱惑。因此，我们有必要从源头上遏制这类信息的传播，为青少年提供一个健康、向上的网络环境。 其次，我们要认识到，网络空间不是法外之地。我国政府高度重视网络空间治理，出台了一系列法律法规，旨在规范网络行为，打击网络犯罪。对于传播不良信息的行为，有关部门要依法予以严厉打击，切实维护网络空间秩序。 那么，如何抵制这类不良信息呢？ 一、加强网络监管。政府、企业、社会组织要共同参与，加大对网络平台的监管力度，对传播不良信息的平台和责任人进行严肃处理。 二、提高青少年自身素质。家长和学校要加强对青少年的教育引导，提高他们的网络安全意识和辨别能力，让他们自觉抵制不良信息。 三、强化社会责任。网络平台和媒体要积极履行社会责任，自觉抵制低俗、色情内容，为青少年提供有益、健康的网络产品。 四、加强国际合作。网络空间没有国界，各国应加强合作，共同打击跨国网络犯罪，维护网络空间安全。 总之，抵制不良信息，人人有责。让我们携手共进，为青少年营造一个清朗的网络空间，让他们在健康、向上的环境中茁壮成长。在此，我们呼吁广大网民： 1. 不传播、不转发、不评论低俗、色情信息，共同维护网络空间秩序。 2. 积极举报传播不良信息的平台和责任人，共同打击网络犯罪。 3. 关注青少年网络安全，教育引导他们正确使用网络，抵制不良信息。 让我们共同努力，为青少年创造一个美好的网络家园，让他们在阳光下健康成长！

租户提前预警房屋下水道异常，物业公司却以 " 管道粗不会反水 " 为由未及时处置，最终导致房屋被污水淹没。近日，新京报记者从北京市第二中级人民法院获悉，法院判决涉事物业公司赔偿业主装修损失 1.2 万元、租金损失 3 万元。法官表示，物业公司对公共设施的维修养护义务不可推卸，物业和业主唯有共同恪守义务、积极配合，才能构建和谐的小区居住环境，从根本上减少此类纠纷的发生。报修下水道异常未被重视，业主房子被污水倒灌李某是某小区的业主，他的房子在一楼。2023 年，李某把房屋出租给王某，租赁期限为 2023 年 9 月 10 日至 2026 年 9 月 9 日。2023 年 12 月 2 日，小区物业公司与业委会签订《物业服务合同》及《补充协议》。2023 年 12 月 1 日晚上，租户王某听到下水道有声音，因邻居家一周前曾发生污水倒灌，所以王某赶紧联系了物业公司维修。12 月 4 日上午，工作人员查看后称，下水管道较粗，不会发生反水。当日下午，王某就出差了。12 月 7 日，在外出差的王某接到物业通知说，房屋地下室存在渗水，但是不会出现反水。8 日，王某出差回家发现整个房屋全是污水，屋内物品损坏。因房屋需清理并重新装修，王某只能前往酒店居住。因房屋受损，业主李某将物业公司诉至法院，要求其赔偿装修损失 1.2 万元、3 个月的租金损失 3 万元。物业公司未尽相应义务，被判赔偿法院经审理认为，涉案《物业服务合同》《补充协议》都为双方真实意思表示，合法有效，对合同签订方及包括李某在内的全体业主均有法律约束力，各方均应依照合同约定履行各自义务。根据合同约定，物业公司负有对物业管理区域内公共设施设备的日常维修养护、运行和管理的义务，涉案房屋下水管道属于物业公司管理范围。根据本案查明事实，物业公司未尽相应义务，导致涉案房屋内的下水管道发生反水，其行为已构成违约，应当承担违约责任，赔偿李某因反水产生的合理损失。李某主张装修损失 1.2 万元，其提交的与某工程公司的结算表、收据等足以证明实际发生了该笔装修费用，考虑到装修项目及金额均未超合理范围，法院对于李某该主张予以支持。李某主张 3 个月的租金损失 3 万元，考虑到涉案房屋反水后装修的实际情况，且李某因此未能收取相应期间的房屋租金，该主张亦属合理，法院亦予以支持。法官说法 : 应明晰物业责任边界法官介绍，物业服务人最核心的合同义务之一，就是对物业服务区域内的建筑物及附属设施等财产进行管理和维护，这直接关系到业主正常生活和基本生活品质，此项义务兼具法定性与约定性。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定，物业服务人对物业服务区域内的业主共有部分负有 " 妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理 " 的义务，这一义务属于法定责任，具有强制性。因该义务是物业公司的核心义务，所以通常物业合同也会对该义务进行明确规定。部分物业公司可能会在服务合同中加入 " 因管道堵塞、反水等造成的损失概不负责 " 等类似条款，试图免除自身责任。但此类条款因违反法律强制性规定，应属无效。判断物业公司是否尽到维修养护义务，关键在于看其是否达到了 " 合理注意 " 和 " 积极作为 " 的标准，不能仅看其是否采取维修养护的行为，更要注重维修养护的结果。本案中，在业主提前预警的情况下，物业公司工作人员查看后仅以 " 管道较粗 " 为由简单判断，未进行专业检查或预防性疏通，属于典型的 " 消极履职 "。其次，未及时跟进处置潜在风险。从 12 月 1 日业主反馈到 12 月 8 日污水倒灌，其间有 7 天时间，物业公司均未采取实质性措施（如疏通管道、监测水位等）。综合看来，物业公司未能尽到对公共设施的维修养护义务，构成违约，应承担相应的赔偿责任。法官提醒，物业服务本质是 " 管理与服务的结合 "。物业公司应建立 " 主动预防 + 快速响应 " 机制。严格履行物业服务合同的约定，积极履行义务，定期对服务区域内的建筑物及附属设施等进行管理和维护，建立维护台账；发现存在隐患或接到业主报修及风险提示后，快速及时进行实地检查，对高风险区域采取临时措施，告知业主进展，及时完成维修养护工作。业主应增强沟通意识、证据意识和配合意识，发现公共设施设备异常或存在安全隐患时，第一时间与物业公司沟通，清晰说明问题，确保物业公司能够及时知晓并启动处理流程，在沟通过程中及后续跟进时，业主应注重保存沟通记录，以便必要时作为维护自身合法权益的证据材料。同时，业主应正确合理使用公共设施设备，并在物业进行维修维护工作时给予必要的配合，共同维护公共设施安全。如遇物业未能及时响应的情况，业主可通过业主委员会代表进行沟通协调，或寻求街道、居委会等第三方介入调解，倡导依法维权，先行积极协商，在沟通无果时再考虑通过诉讼等法律途径解决。