本月官方发布行业新动态,宿舍生活新篇章：H3宿舍的创新与和谐

本月行业报告传递重要动态,香港人涌向中山养老？成交一套住建局或“返佣”数万,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。全国统一回收标准，环保处理规范

海口市琼山区、衡阳市南岳区 ，陇南市武都区、昆明市官渡区、天津市滨海新区、信阳市平桥区、玉溪市新平彝族傣族自治县、咸宁市咸安区、郑州市新密市、哈尔滨市呼兰区、陵水黎族自治县英州镇、成都市新都区、三门峡市灵宝市、宁德市古田县、海口市龙华区、蚌埠市五河县、广西梧州市蒙山县 、渭南市富平县、眉山市仁寿县、宁夏固原市原州区、甘孜得荣县、甘孜白玉县、曲靖市富源县、东营市东营区、揭阳市普宁市、鹰潭市余江区、黔西南兴仁市、黔东南黎平县、凉山会东县

本周数据平台今日官方渠道披露重磅消息,今日行业报告传递政策变化,宿舍生活新篇章：H3宿舍的创新与和谐，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：售后服务统一热线，维修更放心

济宁市微山县、深圳市光明区 ，本溪市明山区、重庆市巫山县、牡丹江市西安区、淮安市金湖县、西宁市大通回族土族自治县、玉溪市华宁县、池州市东至县、广州市黄埔区、延安市洛川县、天津市东丽区、宁德市古田县、晋中市榆社县、海西蒙古族茫崖市、鹤岗市萝北县、郴州市临武县 、玉溪市红塔区、赣州市宁都县、黔东南雷山县、吉林市永吉县、宣城市绩溪县、临沂市河东区、沈阳市大东区、阳泉市郊区、西宁市湟源县、重庆市九龙坡区、温州市泰顺县、荆州市江陵县、常州市金坛区、晋中市左权县

全球服务区域: 陇南市成县、宿迁市泗阳县 、佳木斯市郊区、上饶市万年县、枣庄市市中区、榆林市子洲县、重庆市巴南区、遵义市凤冈县、齐齐哈尔市碾子山区、延安市子长市、汉中市城固县、云浮市罗定市、延安市子长市、蚌埠市固镇县、西双版纳勐腊县、新余市分宜县、松原市乾安县 、广西桂林市叠彩区、清远市清新区、汉中市佛坪县、眉山市仁寿县、延边汪清县

本周数据平台近期相关部门公布权威通报,昨日研究机构发布重大成果,宿舍生活新篇章：H3宿舍的创新与和谐，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：专业维修调度中心，快速响应各类需求

全国服务区域: 陵水黎族自治县三才镇、宁波市江北区 、龙岩市长汀县、陵水黎族自治县光坡镇、广州市增城区、广西百色市田林县、绵阳市北川羌族自治县、福州市马尾区、六安市霍邱县、驻马店市遂平县、白山市长白朝鲜族自治县、牡丹江市海林市、烟台市龙口市、重庆市万州区、大同市广灵县、永州市新田县、营口市西市区 、河源市源城区、太原市清徐县、长治市长子县、玉树杂多县、漳州市龙海区、聊城市冠县、淮安市涟水县、黄南尖扎县、德州市禹城市、成都市锦江区、宿迁市泗阳县、南阳市唐河县、台州市三门县、广元市昭化区、宜昌市长阳土家族自治县、文山广南县、阿坝藏族羌族自治州阿坝县、大同市左云县、福州市长乐区、抚州市乐安县、六安市叶集区、衡阳市蒸湘区、青岛市莱西市、南阳市内乡县

官方技术支援专线:昨日行业报告更新行业政策,宿舍生活新篇章：H3宿舍的创新与和谐

在繁华的都市中，宿舍不仅是学生们的居住地，更是他们学习、交流、成长的第二个家。随着时代的发展，宿舍环境也在不断优化，其中，H3宿舍以其独特的魅力和人性化的设计，成为了宿舍生活的新标杆。 H3宿舍，顾名思义，是宿舍楼中的一栋。它位于校园的中心区域，交通便利，周边设施齐全。走进H3宿舍，首先映入眼帘的是宽敞明亮的公共区域。这里设有自习室、休闲区、洗衣房等设施，为学生提供了舒适的学习和生活环境。 H3宿舍的房间设计独具匠心，每个宿舍都配备了独立卫生间、空调、热水器等生活设施，极大地提高了学生的生活质量。宿舍内部空间布局合理，床铺、书桌、衣柜等家具一应俱全，为学生提供了一个温馨、舒适的居住环境。 在H3宿舍，智能化管理也是一大亮点。宿舍楼内安装了智能门禁系统，学生只需刷脸或刷卡即可进入。此外，宿舍还配备了智能监控系统，确保学生的安全。在疫情防控期间，H3宿舍更是发挥了重要作用，为学生提供了安全、放心的居住环境。 H3宿舍注重培养学生的团队协作精神，公共区域设有多个讨论室，供学生进行学术交流、团队协作。在这里，学生们可以充分发挥自己的才能，共同完成各种项目，为未来的职业生涯打下坚实基础。 为了丰富学生的课余生活，H3宿舍还定期举办各类活动。如宿舍文化节、篮球赛、歌唱比赛等，让学生在紧张的学习之余，放松身心，陶冶情操。这些活动不仅增进了宿舍成员之间的感情，也培养了学生的集体荣誉感。 在H3宿舍，和谐的氛围是不可或缺的。宿舍管理员和宿管老师时刻关注学生的生活，及时解决学生遇到的问题。他们耐心倾听学生的心声，为学生排忧解难。在H3宿舍，学生感受到了家的温暖，也学会了如何与人相处。 H3宿舍的宿舍文化独具特色。宿舍内墙上挂着励志名言、优秀学生的照片，营造出积极向上的氛围。宿舍成员之间相互尊重、相互帮助，形成了一个团结、友爱的大家庭。在这里，学生们不仅学到了知识，更学会了如何做人。 总之，H3宿舍以其人性化的设计、智能化的管理、丰富的活动、和谐的宿舍文化，为学生提供了一个理想的居住环境。在这里，学生们可以安心学习、快乐生活，为未来的梦想努力拼搏。H3宿舍，成为了宿舍生活的新篇章。

图源：图虫创意作者 | 陈泽旋编辑  | 黎   倩为了把房子卖给更多的港澳居民，侨乡中山调动了民间的 " 人脉 "。9 月 17 日，中山市住房和城乡建设局正式启动 2025 年港澳市场全民营销活动，同时扩大 2025 年 " 新中山人安家中山 " 活动奖补范围。全民营销是一种打破传统房地产销售模式的卖房方式，核心逻辑是将返佣范围从专业群体扩大到社会公众，借助公众的人脉网络为房地产项目引流获客，最终促进成交。根据通知，2025 年 9 月 17 日至 2026 年 3 月 31 日，凡成功推荐港澳居民在中山范围内购买新建商品房（限住宅、公寓、商业办公）的推荐人，中山住建局按购房发票票面金额 1%（税前）给予现金奖励，房企则按购房发票票面金额原则上不低于 2%（税前）给予现金奖励。按此计算，推荐成功者至少可以获得合计 3% 现金奖励。也就是说，若推荐港澳居民购买了总额 100 万元的新建商品房，推荐人可至少获得 3 万元现金。与此同时，已经实施将近 2 个月的 " 新中山人安家中山 " 活动，购房补贴范围由在中山 " 购买新建商品住房且在中山就业的外地户籍人 "，扩大至 " 所有在我市购买新建商品住房的购房人 "，购房人最高可获得由中山财政局按购房发票票面金额 2.5% 补贴的电子消费券。上世纪 90 年代以来，中山一直是港澳居民热门的 " 返乡 " 置业城市。根据《中山市志》，于 2005 年，中山市有华侨华人、港澳台同胞 80 万人，其中港澳台同胞 38.88 万人；另据《中山日报》在 2024 年 3 月的报道，澳门和中山历史上都隶属香山县，现今超过四分之一澳门人的祖籍为中山。相较与香港接壤的深圳和与澳门接壤的珠海，中山购房成本更低，此外，由于地缘相近、文化相同，加上城市配套完善和交通优势，中山也吸引了大量非中山祖籍的港澳居民前来买房。面对庞大的港澳客源，中山终于出手了。成交一套或 " 返佣 " 数万元这一次，中山就盯上了全民手中的 " 人脉 "。简单来说，每个人都可以成为房产的推荐人，只要成功促成交易，就能获得相应的奖励。根据通知，推荐人须为年满 18 岁的完全民事行为能力人，购房人的配偶、所购房地产项目的销售人员、房地产中介从业人员、机关事业单位在编在职工作人员及雇员不纳入本次活动奖励范围。世联行的报告显示，今年 8 月，中山一手房网签均价为 1.22 万元 / 平方米，主要网签面积段为 100-120 平方米。假设推荐人成功促成一名港澳居民以 1.22 万元 / 平方米的价格，购买了一套 100 平方米住宅，总价 122 万元，推荐人可合计获得 3.66 万元的现金奖励。中山住建局称，政策出台的初衷是为了进一步加大购房支持力度，降低购房成本，满足多样化的住房需求。根据世联行的数据，今年 8 月，中山一手房网签面积合计 11.89 万平方米，同比下滑 19.28%，环比下滑 19.39%，环比数据已连续三个月下滑；网签均价 1.22 万元 / 平方米，同比下降 5.54%，环比上涨 7.22%；去化周期环比上涨 0.08 个月至 31.34 个月。综合来看，成交量价齐跌、去化周期拉长是今年中山楼市的整体情况。时值传统旺季 " 金九银十 " 进入关键期，新盘加速入市，购房者选择增多，开发商集中推出限定折扣，前期积压的购买力逐步释放，多位中山房地产从业者均向时代财经表示，新政的助力会在一定程度上带动成交。不过，专注港人置业的房产博主 " 中山轩仔说房 " 也指出，" 老带新 " 是港澳购房者在中山购房的方式之一，但大部分港澳人士不熟悉全民营销的报备流程。他认为，如果将全民营销的奖励用于直接让利给港澳购房者，例如降房价、发放消费券或赠送礼品，或许会是更为有效的做法。港澳居民爱在中山卖房事实上，早在 30 多年前，香港人就曾在中山留下过置业内地浓墨重彩的一笔。1993 年，位于三乡镇的雅居乐花园一炮而红，这是第一个在港澳地区投放广告的内地楼盘，雅居乐也曾连续五年出资赞助 " 香港小姐选美大赛 "，借多年广告积攒的影响力，中山也逐渐成为香港人在内地置业的主要目的地之一。" 最重要的当然是交通优势，尤其去年深中通道开通，为中山带来了更便捷的交通。我们有住香港元朗的客户，从中山的家出发，仅用了 1 小时 15 分便回到香港的家 "，" 中山轩仔说房 " 表示。乐有家研究中心 2023 年 1 月发布的数据显示，2018 年至 2022 年，中山、惠州、深圳、珠海和东莞是港澳居民最爱买房的五大湾区内地城市，其中，选择中山的港澳客占比达到 25%，位列五大城市之首。此外，根据经济参考报 2019 年 6 月的报道，在总人口 10.5 万的中山南朗镇，港澳籍乡亲就有 6 万人；另据起家于中山的房企雅居乐 2020 年 11 月发布的数据，在当时，" 中山 10 套卖出的房，7 套就是雅居乐，而其中，不少被香港人包了 "，雅居乐指出，" 三乡镇楼盘开盘，基本都是港人包场的天下 "。尽管自 2021 年以来，内地的房地产市场进入了深度调整期，但据 " 中山轩仔说房 " 的观察，港人在内地的购房量一度减少，直到内地与香港全面恢复通关之后，" 港人购房量整体是有增长的，大部分客户过来中山置业的主要用途是退休居住，人数基本是 2-4 人（团购）"，" 中山轩仔说房 " 透露，自通关以来，他接触的香港客户不少于 300 批。房产博主 " 中山房产吴同学 " 亦观察到了类似的现象，他表示，" 恢复通关之后，港澳居民在中山的置业热情并没有因为房地产市场调整而降低，反而有一定的提升 "。实际上，为推动中山房地产市场由稳向好，今年以来，中山市住建局已经出台多项针对港澳人士的购房政策。第一季度，中山市住建局发动更多房企参与 2025 年 " 侨胞乡亲乐居中山服务驿站 " 活动，为归乡侨胞提供免费茶饮及旅游、生活、购房等咨询服务，还推出了 " 购房送香港市区航线年卡 " 的活动，持卡者可无限次乘坐新中山客运口岸往返香港中港城航线。根据中山住建局，今年 1-2 月，外地户籍人员购买超 7 成房子，其中港澳居民购买超 18%。世联行也指出，2025 年上半年中山市场呈现的其中一个特点，就是中山南部组团抓住港澳客的流量强势崛起，网签量断崖领跑其他组团，网签面积 2.70 万平方米，同比上涨 16%；网签均价 1.39 万元 / 平方米，同比上涨 25%。港澳人士在中山置业的主要动力并非投资，而是养老或自住。" 中山房产吴同学 " 认为，新政在短期内会增加港澳客户和新中山人安家中山，但从长期来看，中山还需要发挥宜居城市的魅力，建设更多好房子，才能持续并不断的吸引港澳客户和新中山人。