本月监管部门发布研究成果,宿舍生活新篇章：H3宿舍的创新与和谐

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在繁华的都市中，宿舍不仅是学生们的居住地，更是他们学习、交流、成长的第二个家。随着时代的发展，宿舍环境也在不断优化，其中，H3宿舍以其独特的魅力和人性化的设计，成为了宿舍生活的新标杆。 H3宿舍，顾名思义，是宿舍楼中的一栋。它位于校园的中心区域，交通便利，周边设施齐全。走进H3宿舍，首先映入眼帘的是宽敞明亮的公共区域。这里设有自习室、休闲区、洗衣房等设施，为学生提供了舒适的学习和生活环境。 H3宿舍的房间设计独具匠心，每个宿舍都配备了独立卫生间、空调、热水器等生活设施，极大地提高了学生的生活质量。宿舍内部空间布局合理，床铺、书桌、衣柜等家具一应俱全，为学生提供了一个温馨、舒适的居住环境。 在H3宿舍，智能化管理也是一大亮点。宿舍楼内安装了智能门禁系统，学生只需刷脸或刷卡即可进入。此外，宿舍还配备了智能监控系统，确保学生的安全。在疫情防控期间，H3宿舍更是发挥了重要作用，为学生提供了安全、放心的居住环境。 H3宿舍注重培养学生的团队协作精神，公共区域设有多个讨论室，供学生进行学术交流、团队协作。在这里，学生们可以充分发挥自己的才能，共同完成各种项目，为未来的职业生涯打下坚实基础。 为了丰富学生的课余生活，H3宿舍还定期举办各类活动。如宿舍文化节、篮球赛、歌唱比赛等，让学生在紧张的学习之余，放松身心，陶冶情操。这些活动不仅增进了宿舍成员之间的感情，也培养了学生的集体荣誉感。 在H3宿舍，和谐的氛围是不可或缺的。宿舍管理员和宿管老师时刻关注学生的生活，及时解决学生遇到的问题。他们耐心倾听学生的心声，为学生排忧解难。在H3宿舍，学生感受到了家的温暖，也学会了如何与人相处。 H3宿舍的宿舍文化独具特色。宿舍内墙上挂着励志名言、优秀学生的照片，营造出积极向上的氛围。宿舍成员之间相互尊重、相互帮助，形成了一个团结、友爱的大家庭。在这里，学生们不仅学到了知识，更学会了如何做人。 总之，H3宿舍以其人性化的设计、智能化的管理、丰富的活动、和谐的宿舍文化，为学生提供了一个理想的居住环境。在这里，学生们可以安心学习、快乐生活，为未来的梦想努力拼搏。H3宿舍，成为了宿舍生活的新篇章。

9 月 17 日下午 1 点多，一块巨大的白色外墙瓷砖突然从上海复兴苑小区2 号楼的32 楼楼顶脱落，高空坠落的瓷砖砸中楼下及邻近区域的9 辆私家车，造成不同程度损伤，好在当时无人经过，未造成人员伤亡。瓷砖从 32 楼坠落发出巨响位于黄浦区合肥路 289 弄的复兴苑建于 1998 年，小区内仅两幢居民楼。记者在现场看到，2 号楼下已拉起警戒线，地面上布满瓷砖碎片。在 32 楼楼顶位置可以看到有一块明显的灰色痕迹，正是瓷砖脱落的 " 伤口 "。32 楼瓷砖脱落处一位居民心有余悸地表示，这么高的地方掉下来，幸亏当时没人经过，不然后果不堪设想。" 我当时在厨房做饭，突然听到几声巨响，吓了一跳！"高先生回忆，当时风力强劲，瓷砖从高空坠落，砸向 2 号楼下的停车区。事故发生后，2 号楼下所有车辆都已被移走，避免二次伤害的风险。其中，李先生的车辆不幸受损，车顶被砸得凹陷变形。" 还好我当时不在车旁，现在想起来还后怕。"除了停在 2 号楼下的车辆，飞溅的瓷砖碎片也砸中了 1 号楼下停放的车辆。何先生表示，自己 " 真是心疼死了 "，据悉，他的特斯拉前挡风玻璃被砸出一个大洞，引擎盖上也布满伤痕。旁边一辆车的挡风玻璃和车顶则留下了多处刮痕。多位居民透露，小区外墙瓷砖脱落并非首次发生。2019 年，1 号楼西侧20 多层高的外墙瓷砖就曾被大风刮落，有居民担心 " 年复一年地日晒雨淋，如果不彻底修缮，以后还会有 ' 空中炸弹 '。"物业：目前只能 " 缝缝补补 "9 月 18 日，小区物业上海复欣物业管理发展有限公司相关负责人回应。初步统计，因外墙瓷砖脱落，小区内总计有 9 辆车受损。物业公司购买了公众责任险，后续赔偿事宜交由保险公司做核定等处理。物业介绍，2019 年险情发生后，物业曾请过施工单位对外墙进行逐一排查、维修。但日常检查，主要依靠工作人员肉眼观察。由于小区房龄较大，外墙贴瓷砖工艺已过时，整体翻修彻底排险成本高昂，目前只能采取 " 缝缝补补 " 的方式。物业相关负责人：我们也知道这不是长久之计，但整体翻修需要大量资金，需要业主大会讨论决定。目前，为避免再次发生意外，工人已在 2 号楼下搭建临时防护通道。9 月 18 日，施工方正在抓紧安装吊篮，并将在天气条件允许的情况下开展外墙修缮作业。律师：物业负有安全保障义务律师指出，《民法典》第九百四十二条规定，" 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。" 该条文规定了物业公司的安全保障义务。另外，《民法典》第一千二百五十三条规定，" 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。"因此，律师认为，物业公司作为小区的管理人，对小区包括外墙在内的共有部分负有管理、维护和巡查的义务，若物业未定期检查、维修或采取警示措施证明其已尽到合理的维护、管理义务（即证明自己没有过错），则应对车辆被砸的损失承担侵权赔偿责任。来源：新闻坊综合新民晚报、话匣子