今日监管部门公开新政策变化,办公室里的风景线：一位强奷少妇的美丽瞬间

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在繁忙的都市中，办公室成为了许多上班族度过一天时光的主要场所。在这里，人们为了生活而努力拼搏，而办公室里的风景线，也成为了这个快节奏社会中的一抹亮色。今天，我们就来讲述一位强奷少妇在办公室的美丽瞬间。 这位少妇名叫李婷，是公司的一名部门经理。她拥有着高挑的身材、优雅的气质和迷人的笑容，成为了办公室里的一道亮丽风景。每天，她都会穿着得体的职业装，以自信的姿态出现在大家面前。 早晨，当阳光透过窗户洒进办公室，李婷便开始了一天的工作。她总是第一个到达办公室，整理好桌面，然后开始处理邮件和文件。她的工作效率极高，总能把事情安排得井井有条。在忙碌的工作中，她偶尔会停下脚步，对着窗外的风景发呆，那一刻，她的美丽仿佛凝固在了时光里。 午后，阳光透过窗帘洒在李婷的办公桌上，她开始享受一段短暂的午休时光。她轻轻闭上眼睛，深呼吸，让疲惫的身体得到片刻的放松。这时，她的美丽少妇形象再次显现，让人忍不住多看几眼。 下午的工作更加繁忙，李婷需要处理各种突发状况。她总是保持着冷静和理智，用她的智慧和经验化解了一个又一个难题。在这个过程中，她的美丽与坚韧并存，让人敬佩不已。 傍晚，夕阳西下，办公室里的同事们开始陆续离开。李婷依然坚守在自己的岗位上，处理完最后一份文件，她才收拾好东西，准备下班。在离开办公室的那一刻，她回头望了一眼这个充满回忆的地方，微笑着离开了。 李婷的美丽，不仅仅体现在她的外貌，更体现在她的气质和内涵。她用自己的努力和智慧，在办公室里创造了一个属于她的美丽世界。她的存在，让这个繁忙的办公场所多了一份温馨和和谐。 然而，在现实生活中，我们常常忽视了办公室里的这些美丽瞬间。我们忙于工作，忽略了身边的风景，忘记了那些默默付出的人。其实，只要我们用心去感受，就能发现办公室里的美好。 在这个快节奏的社会，让我们学会欣赏身边的风景，珍惜那些陪伴我们度过每一个工作日的美好时光。正如李婷这位强奷少妇，她的美丽瞬间，成为了我们心中永恒的记忆。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）