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随着信息时代的到来，文件管理成为每个职场人士必须面对的问题。如何高效地管理文件，提高工作效率，成为了大家关注的焦点。CFM4是一款功能强大、操作简便的文件管理工具，能够帮助用户轻松实现文件分类、搜索、共享等功能。本文将详细介绍CFM4的使用方法，帮助您快速上手，提升工作效率。 一、CFM4简介 CFM4是一款基于云端的文件管理工具，它可以帮助用户实现文件的上传、下载、分类、搜索、共享等功能。与其他文件管理工具相比，CFM4具有以下特点： 1. 云端存储：支持海量文件存储，无需担心本地存储空间不足的问题。 2. 文件分类：支持按文件夹、标签等多种方式对文件进行分类，方便用户查找。 3. 搜索功能：支持快速搜索，用户只需输入关键词即可找到所需文件。 4. 共享功能：支持文件共享，方便团队成员协作。 5. 安全可靠：采用加密技术，保障用户文件安全。 二、CFM4使用方法 1. 注册账号 首先，用户需要注册一个CFM4账号。在官网（https://www.cfm4.com/）点击“注册”按钮，按照提示填写相关信息，即可完成注册。 2. 登录账号 注册成功后，用户可以使用账号密码登录CFM4。在官网首页点击“登录”按钮，输入账号密码即可进入个人中心。 3. 上传文件 登录个人中心后，点击“上传文件”按钮，选择需要上传的文件，即可将文件上传到云端。 4. 文件分类 上传文件后，用户可以根据需要将文件分类。在文件列表中，点击“分类”按钮，选择合适的分类方式，即可将文件归类。 5. 搜索文件 当需要查找某个文件时，可以在搜索框中输入关键词，CFM4会自动搜索相关文件，方便用户快速找到所需文件。 6. 文件共享 如果需要与他人共享文件，可以在文件详情页点击“共享”按钮，设置共享权限，并发送给对方。 7. 下载文件 找到所需文件后，点击“下载”按钮，即可将文件下载到本地。 三、总结 CFM4是一款高效实用的文件管理工具，它可以帮助用户轻松实现文件分类、搜索、共享等功能，提高工作效率。通过本文的介绍，相信您已经掌握了CFM4的使用方法。赶快尝试使用CFM4，让您的文件管理变得更加轻松、高效吧！

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报