本月研究机构发布新研究成果,深夜里的温暖守护：说说老公夜里顶你的那些事儿

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夜幕降临，城市的喧嚣逐渐退去，家中的温馨灯光成了这个寂静夜晚的点缀。在这个时候，有一个人的存在，让家的温暖更加浓厚，那就是我们亲爱的老公。他或许不是那种会在白天大声表达爱意的人，但在夜深人静的时候，他用自己的方式，默默守护着我们，为我们撑起一片天空。今天，就让我们来聊聊那些老公夜里“顶你”的小故事。 ### 夜里顶你，是那份无微不至的关怀 夜晚，是身体和心灵都需要休息的时候。在这个时候，老公会变成我们的守护者，用他的方式为我们提供无微不至的关怀。比如，当你因为工作疲惫不堪，他会在你熟睡时，轻轻帮你盖好被子，防止你着凉；当你因为失眠辗转反侧时，他会在旁边陪着你，给你一个温暖的拥抱，让你感受到家的力量。 ### 夜里顶你，是那份默默的支持 生活中，我们总会遇到一些困难和挑战。在这些时刻，老公会默默站在我们身后，给予我们坚定的支持。比如，当你因为工作压力而焦虑不安时，他会在夜里为你按摩肩膀，缓解你的紧张情绪；当你因为家庭琐事而感到疲惫时，他会在夜里帮你分担家务，让你得到充分的休息。 ### 夜里顶你，是那份不离不弃的陪伴 人生路漫漫，我们会遇到许多风雨。在这些风雨中，老公会紧紧握住我们的手，陪我们走过每一个艰难的时刻。比如，当你因为生病而卧床不起时，他会在夜里为你熬药，为你擦汗，直到你康复；当你因为工作繁忙而无法陪伴家人时，他会在夜里为你守护着这个家，让你无后顾之忧。 ### 夜里顶你，是那份深沉的爱意 在这个世界上，最美好的情感莫过于爱。而老公夜里“顶你”的那些事儿，正是他对我们深沉爱意的体现。比如，当你因为工作忙碌而忽略了生活细节时，他会在夜里为你准备一顿丰盛的晚餐，让你感受到家的温馨；当你因为生活琐事而心情低落时，他会在夜里为你唱一首歌，让你重新找回快乐。 总之，老公夜里“顶你”的那些事儿，虽然看似平凡，却充满了爱意和温暖。在这个寂静的夜晚，让我们感恩于这份守护，珍惜这份爱意。同时，也让我们学会在日常生活中，用行动去回报老公对我们的关爱，让这份爱意更加深厚。 在这个充满爱的世界里，让我们携手共进，共同度过每一个美好的夜晚。而那些老公夜里“顶你”的小故事，也将成为我们人生中最珍贵的回忆。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕