今日监管部门公开新进展,“小明发布看看主页，免费体验新潮流”

今日相关部门披露重大研究成果,九旬老太在出租屋病逝，房东如何才能索赔？｜新京报快评,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。全国统一延保标准，透明服务条款

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本周数据平台今日多方媒体透露研究成果,今日监管部门传递新政策信息,“小明发布看看主页，免费体验新潮流”，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：数字化派单系统，精准定位维修需求

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近日监测部门传出异常警报:今日行业协会传达研究成果,“小明发布看看主页，免费体验新潮流”

在这个信息爆炸的时代，网络已经成为人们生活中不可或缺的一部分。无论是获取信息、娱乐休闲还是社交互动，网络都为我们提供了极大的便利。近日，一位名叫小明的年轻人，凭借其独特的创意，在网络上发布了一个名为“看看主页”的免费平台，迅速吸引了广大网友的关注。 “看看主页”是一个集信息发布、浏览、互动于一体的综合性平台。用户可以在该平台上发布各种内容，如文章、图片、视频等，同时也可以浏览其他用户发布的内容。与其他平台不同的是，“看看主页”主打免费策略，让每一个用户都能轻松享受网络带来的乐趣。 小明的这个创意源于他对网络社交的深刻理解。他认为，在众多社交平台中，用户往往需要花费大量时间和金钱去获取关注和互动。而“看看主页”则致力于打破这一现状，让每一个用户都能在平台上自由发布内容，实现信息的共享和交流。 为了让“看看主页”更具吸引力，小明在平台设计上下了不少功夫。首先，平台界面简洁大方，操作便捷，让用户能够快速上手。其次，小明还引入了智能推荐算法，根据用户的兴趣和浏览习惯，为用户推荐相关内容，提高用户体验。此外，平台还设置了丰富的互动功能，如点赞、评论、转发等，让用户在浏览内容的同时，也能与其他用户进行互动。 “看看主页”的免费策略也是其一大亮点。在众多社交平台中，用户往往需要支付高昂的会员费用才能享受更多特权。而“看看主页”则坚持免费原则，让每一个用户都能在平台上畅游。这种做法不仅降低了用户的使用门槛，也使得平台能够迅速积累大量用户，形成良好的口碑。 自从“看看主页”上线以来，吸引了大量网友的关注。许多用户纷纷表示，这个平台让他们感受到了网络社交的纯粹乐趣，不再为高昂的会员费用而烦恼。同时，许多内容创作者也纷纷入驻“看看主页”，希望通过这个平台展示自己的才华，与更多志同道合的人交流。 当然，“看看主页”在发展过程中也面临着一些挑战。如何在保证免费策略的同时，确保平台内容的优质和多样性，是平台需要解决的问题。为此，小明在平台运营上采取了一系列措施。首先，对发布内容进行严格审核，确保内容健康、积极向上。其次，鼓励用户参与内容创作，提高平台内容的丰富度。此外，小明还计划引入更多功能，如直播、短视频等，满足用户多样化的需求。 总之，“看看主页”凭借其独特的免费策略和优质的内容，在短时间内赢得了广大网友的喜爱。相信在未来的发展中，小明和他的团队会继续努力，为用户提供更加优质的服务，让“看看主页”成为网络社交的新潮流。而对于我们来说，这个平台的出现，无疑为我们的网络生活增添了更多色彩。让我们一起期待“看看主页”的未来，共同见证这个新兴平台的崛起吧！

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）