今日行业报告更新最新政策,九幺9.1旧版：回忆中的经典，技术革新的见证

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九幺9.1旧版，这个名字对于许多80、90后来说，无疑是一个充满回忆的符号。它不仅是一款曾经风靡一时的即时通讯软件，更是那个时代互联网技术革新的见证。今天，让我们一起来回顾一下这款经典软件的历史与魅力。 九幺9.1旧版，全名为“九幺即时通讯软件”，是由我国知名互联网公司研发的一款面向个人用户的免费通讯软件。自2003年发布以来，九幺迅速占领了国内即时通讯市场，成为当时最受欢迎的通讯工具之一。 九幺9.1旧版以其简洁的界面、强大的功能、稳定的性能赢得了广大用户的喜爱。在那个手机网络尚不发达的年代，九幺为人们提供了便捷的在线交流方式，让人们可以随时随地与亲朋好友保持联系。以下是九幺9.1旧版的一些特点： 1. 界面简洁：九幺9.1旧版的界面设计简洁大方，操作方便。用户可以轻松地添加好友、发送消息、分享文件等。 2. 功能强大：九幺9.1旧版支持文字、语音、视频等多种通讯方式，满足了用户多样化的沟通需求。此外，它还具备文件传输、图片查看、表情包等功能，让沟通更加生动有趣。 3. 稳定性能：九幺9.1旧版在运行过程中表现出色，稳定性高。即使在网络环境较差的情况下，也能保证通讯的顺利进行。 4. 免费使用：九幺9.1旧版是一款免费软件，用户无需付费即可使用其全部功能。这在当时是一个极具竞争力的优势。 然而，随着科技的发展，新的通讯工具不断涌现，九幺9.1旧版逐渐被市场淘汰。2010年，九幺公司宣布停止对九幺9.1旧版的更新和维护，这款经典软件正式进入了历史的长河。 尽管九幺9.1旧版已经成为了过去，但它在那个时代留下的印记却难以磨灭。对于许多80、90后来说，九幺9.1旧版承载着他们的青春记忆。在那个没有微信、QQ的年代，九幺成为了他们沟通交流的重要工具。 如今，九幺公司已经转型，推出了新的通讯产品。虽然九幺9.1旧版已经成为了回忆，但它在我国互联网发展史上留下了浓墨重彩的一笔。回顾九幺9.1旧版的历史，我们不禁感叹：时代在变，技术在进步，但那些陪伴我们成长的经典，永远值得我们去怀念。 在这个信息爆炸的时代，我们见证了无数产品的兴衰。九幺9.1旧版虽然已经退出历史舞台，但它所代表的那段时光，那段青春，却永远留在了我们的心中。让我们怀揣着对经典的敬意，继续前行，迎接新的挑战。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕