本周行业协会传递行业报告,不知火舞海滩：探寻日本冲绳的绝美海岸线

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位于日本冲绳县的那霸市，有一片被誉为“日本最美丽的海滩”之一的地方，那就是不知火舞海滩。这里不仅拥有清澈的海水、细软的沙滩，还有丰富的海洋生物和独特的文化风情，成为了游客们向往的度假胜地。 不知火舞海滩位于冲绳岛的中部，距离那霸市区大约40分钟的车程。这片海滩的名字来源于当地的传说，相传在很久以前，这里曾有一位不知火舞的仙女在此起舞，因此得名。如今，不知火舞海滩已经成为冲绳最具代表性的旅游景点之一。 一到不知火舞海滩，首先映入眼帘的是那一片金色的沙滩。沙滩上的沙子细腻柔软，踩在脚下仿佛踩在棉花上，让人忍不住想要在上面尽情奔跑。海水清澈见底，呈现出碧绿的颜色，让人陶醉其中。在这里，游客们可以尽情享受阳光、沙滩和海浪带来的欢乐。 不知火舞海滩的海水质量非常优良，是冲绳地区最适宜游泳的海滩之一。在这里，游客们可以尽情畅游，感受大海的怀抱。此外，海滩上还设有各种水上娱乐设施，如冲浪、帆板、潜水等，让游客们尽情体验海洋运动的乐趣。 除了美丽的海滩，不知火舞海滩周边还有许多值得一游的景点。例如，著名的“美ら海水族馆”就位于海滩附近，馆内展示了来自世界各地的海洋生物，让游客们近距离感受海洋的魅力。此外，还有那霸市内的首里城、冲绳县立博物馆等历史文化景点，让游客们在欣赏美景的同时，也能领略到冲绳独特的文化底蕴。 在不知火舞海滩，游客们还可以品尝到各种美食。海滩周边有许多特色餐厅和小吃摊，提供各种冲绳特色美食，如冲绳黑猪肉、石锅拌饭、烤鱼等。这些美食不仅美味可口，而且价格亲民，让游客们在享受美景的同时，也能大快朵颐。 不知火舞海滩的夜晚同样美丽。当夜幕降临，海滩上的灯光逐渐亮起，营造出浪漫的氛围。此时，游客们可以沿着海滩散步，欣赏美丽的夜景，感受冲绳独特的夜生活。 总之，不知火舞海滩是日本冲绳的一颗璀璨明珠，这里的美景、美食和丰富的文化活动，让每一位游客流连忘返。如果你想要逃离城市的喧嚣，寻找一片宁静的海滩，那么不知火舞海滩绝对是你不容错过的度假胜地。在这里，你可以尽情享受大自然的恩赐，感受冲绳独特的魅力。

一笔签订于 5 年前的租房合同，让卓然股份（SH688121，股价 12.72 元，市值 29.72 亿元）全资子公司陷入房租纠纷，被对方索赔超 4300 万元。9 月 19 日盘后，卓然股份披露关于全资子公司江苏卓然企业服务有限公司（以下简称 " 江苏卓企 "）的涉诉公告，江苏卓企于近日收到靖江市人民法院送达的关于靖江港口集团有限公司（以下简称 " 靖港集团 "）起诉公司的相关材料。因江苏卓企与靖港集团发生房屋租赁合同纠纷，靖港集团以江苏卓企为被告向靖江市人民法院提起诉讼，要求后者支付厂房租金、违约金及占有使用费等暂合计 4324.48 万元。《每日经济新闻》记者注意到，靖港集团为靖江经济技术开发区管理委员会和靖江市人民政府国有资产监督管理办公室下属企业。子公司遭起诉被追讨租金及占用费逾 4300 万元2020 年 1 月 1 日，江苏卓企和靖港集团签订《厂房租赁合同》，约定租赁位于重装产业园的标准化厂房及附属设施。租期自 2020 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，租金为 3390.80 万元 / 年，每年平均分两次支付，即每年 6 月 30 日前支付一半，12 月 31 日前支付一半。据卓然股份 IPO（首次公开募股）资料，双方租赁的标的主要为面积约 14 万平方米的厂房。每经记者注意到，除上述不动产外，江苏卓企还在 2019 年至 2021 年期间从靖港集团处租赁过位于新天地港务码头 1。泊位靠泊能力为码头岸线长度 127 米，中建滚装泊位 5000 吨，水工 1 万吨。靖港集团认为，其已经按约交付租赁物，江苏卓企也实际使用，但后者至今仍欠付 2024 年度整年租金 2390.80 万元，并产生延期支付违约金。靖港集团还主张，租赁到期后，江苏卓企并未续租，但迟至 2025 年 7 月 18 日才迁出并与靖港集团办理交接手续。因此，靖港集团要求江苏卓企支付延期搬迁期间的占用使用费共计 1848.68 万元。江苏卓企至今未付，产生逾期付款利息。靖港集团在列举的事实与理由中援引双方约定：逾期交付租金，每逾期一日，按本合同总租金的千分之一加收违约金；延期搬迁期间的使用费，按合同实际租赁费用分摊到天数的 1.50 倍计算。基于上述理由，靖港集团请求判令江苏卓企支付上述各类款项合计 4324.48 万元。据靖港集团介绍，公司主营业务主要分为 5 大类：商品贸易、装卸仓储、动迁整理及代建、出租运营管理以及其他业务。据靖港集团披露的 2025 年债券中期报告，报告期内公司合计实现营收 21.02 亿元，同比减少约 18.24%。分业务来看，不考虑码头租赁收入，出租运营管理业务期内实现营收合计 0.57 亿元，营收占比约 2.72%。值得一提的是，靖港集团系地方国企，其股东为靖江经济技术开发区管理委员会和靖江市财政局。双方各执一词子公司反诉索还超额支付租金" 案件的诉讼金额仅为原告单方提起诉讼主张的请求金额，案件尚未开庭审理，涉案金额并非法院的判决结果，最终的判决结果尚未确定⋯⋯公司已经聘请专业的律师团队应诉，公司预计本次诉讼案件不会对公司日常生产经营产生重大影响。"在卓然股份看来，公司本次涉及诉讼主要系江苏卓企与靖港集团双方对厂房租赁租金结算问题不能达成一致意见所致。卓然股份在公告中表示，江苏卓企基于事实及所掌握的证据，已于 2025 年 8 月就同一事项向靖江市人民法院提交起诉靖港集团的相关材料，并诉请法院判令靖港集团返还江苏卓企超额支付的租金 1489.15 万元。不过，因靖港集团先于江苏卓企向同一法院提起诉讼，故法院退回江苏卓企诉讼材料，告知可在同案提起反诉。" 公司及全资子公司对靖港集团的主张不予认可，将依法积极应诉，并将于法定期限内提起反诉程序。" 卓然股份称。（声明：文章内容和数据仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。）