本月官方披露行业研究成果,“三人共制夹心饼干，共享快乐时光”

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阳光明媚的周末，家中弥漫着烘焙的香气。在这个温馨的日子里，我和家人一起动手制作了一款美味的夹心饼干，三个人共同参与，不仅增进了感情，也让我们体验到了劳动的快乐。 早晨，我早早地起床，将烘焙所需的材料准备妥当。面粉、黄油、糖、鸡蛋、香草精、巧克力酱等一应俱全。厨房里，三个人的身影忙碌而和谐。 首先，妈妈负责将黄油和糖打发，直到它们变得蓬松细腻。这时，我负责将面粉和香草精过筛，确保没有颗粒。爸爸则在一旁仔细观察，不时地提出建议。 接下来，我们开始将打发的黄油和糖混合，然后逐渐加入过筛的面粉和香草精。三个人轮流搅拌，配合得天衣无缝。在制作过程中，我们互相鼓励，共同克服了困难。 当面团变得光滑有弹性时，我们将其分成若干等份，用手轻轻揉圆。接着，将揉好的面团压成薄片，用模具刻出各种形状的饼干。 在等待饼干烤制的过程中，我们开始制作夹心。爸爸负责将巧克力酱均匀地涂抹在饼干上，而妈妈则小心翼翼地将饼干合拢，确保夹心不会漏出。我则在一旁负责检查每块饼干的夹心是否饱满。 饼干烤制完成后，金黄酥脆的饼干散发着诱人的香气。我们迫不及待地品尝了一块，甜蜜的味道瞬间在口中蔓延开来。三个人相视而笑，心中的喜悦溢于言表。 在接下来的时间里，我们继续制作夹心饼干，直到将所有的面团都消耗完毕。看着满满一盘子美味的饼干，我们感到无比的自豪。 在这次烘焙过程中，我们不仅学会了制作夹心饼干的方法，更重要的是，我们共同度过了一段美好的时光。在这个过程中，我们学会了相互配合、相互支持，增进了彼此的感情。 此外，这次烘焙活动还让我们明白了劳动的价值。在制作饼干的过程中，我们付出了辛勤的汗水，但收获的却是满满的幸福。这让我们更加珍惜生活中的每一份美好。 如今，这款美味的夹心饼干已成为我们家的特色美食。每当有亲朋好友来访，我们总会拿出这款饼干，与他们分享这份快乐。 总之，这次三人共制夹心饼干的活动让我们收获了满满的幸福。在未来的日子里，我们将继续携手前行，共同创造更多美好的回忆。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕