今日行业报告传达政策变化,老卫和淑荣：一段跨越时代的爱情传奇

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在我国广袤的土地上，流传着许多感人至深的爱情故事。今天，我们要讲述的，是关于老卫和淑荣的爱情传奇，一段跨越时代的真挚情感。 老卫，一个朴实无华的农村青年，他勤劳、善良、勇敢。淑荣，一个美丽、贤惠、聪明的农村姑娘，她温柔、体贴、坚韧。两人相识于上世纪八十年代，那时的农村还处于改革开放的初期，生活条件相对艰苦。 老卫和淑荣的相识，源于一次偶然的机会。那是一个阳光明媚的午后，老卫在村口的小路上捡柴，淑荣则在一旁洗衣服。两人一见如故，相谈甚欢。从那以后，他们便成了无话不谈的好朋友。 随着时间的推移，老卫和淑荣的感情日益加深。他们一起劳动、一起生活、一起分享彼此的喜怒哀乐。在那个年代，农村青年结婚生子是自然而然的事情。于是，在老卫和淑荣相识五年后，他们决定携手共度余生。 然而，命运却并不总是如人所愿。在筹备婚礼的过程中，淑荣不幸患上了一种罕见的疾病。面对突如其来的打击，老卫没有退缩，他毅然决然地承担起照顾淑荣的责任。在那个物质匮乏的年代，老卫省吃俭用，四处求医问药，只为让淑荣的病情得到缓解。 经过漫长的治疗，淑荣的病情终于有所好转。然而，这段经历让两人的感情更加深厚。他们相互扶持，共度风雨，成为了彼此生命中不可或缺的一部分。 时光荏苒，岁月如梭。老卫和淑荣的儿女相继长大成人，他们也有了属于自己的幸福生活。然而，老卫和淑荣依然坚守着那段跨越时代的爱情。他们相互关爱，相互扶持，成为了村里人羡慕的一对。 在这个物欲横流的时代，老卫和淑荣的爱情显得格外珍贵。他们的爱情没有轰轰烈烈，没有惊天动地，却有着朴实无华的真挚。他们用自己的行动诠释了什么是真正的爱情，什么是相濡以沫。 如今，老卫和淑荣已经步入暮年。他们依然过着平凡而幸福的生活。每当提及这段爱情，他们总是满脸笑容，感激命运让他们相遇、相知、相爱。 老卫和淑荣的爱情传奇，是一段感人至深的佳话。它告诉我们，爱情不分时代、不分贫富，只要彼此真心相爱，就能战胜一切困难，共度一生。愿他们的爱情故事，成为我们心中永恒的回忆。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕