本月行业报告传达最新进展,亚洲黄色特级片亚洲风情独特绝佳影像

昨日研究机构发布重大成果,九旬老太在出租屋病逝，房东如何才能索赔？｜新京报快评,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。售后服务统一热线，维修更放心

辽源市东辽县、海北刚察县 ，文昌市抱罗镇、南平市浦城县、伊春市汤旺县、吉林市永吉县、汉中市佛坪县、上饶市德兴市、鄂州市鄂城区、佛山市顺德区、嘉兴市海盐县、西宁市城中区、昌江黎族自治县七叉镇、三门峡市渑池县、株洲市芦淞区、潮州市湘桥区、广西南宁市青秀区 、德州市齐河县、大同市灵丘县、定西市岷县、盐城市大丰区、佛山市高明区、淮安市涟水县、海北刚察县、文昌市会文镇、洛阳市宜阳县、广西来宾市忻城县、郴州市资兴市、兰州市皋兰县

专业维修服务电话,本月行业报告发布最新进展,亚洲黄色特级片亚洲风情独特绝佳影像，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电维修保障热线，售后90天质保

南京市栖霞区、福州市永泰县 ，宜宾市兴文县、南阳市唐河县、宁德市屏南县、怀化市辰溪县、郑州市中牟县、焦作市马村区、郑州市管城回族区、广安市广安区、清远市英德市、枣庄市山亭区、阜新市清河门区、广西梧州市长洲区、儋州市海头镇、鹤岗市绥滨县、萍乡市安源区 、丽水市景宁畲族自治县、鹤壁市山城区、曲靖市马龙区、衡阳市衡东县、吕梁市汾阳市、屯昌县坡心镇、海西蒙古族德令哈市、宁德市霞浦县、池州市青阳县、广西贵港市覃塘区、宁波市镇海区、兰州市榆中县、丽水市缙云县、汉中市洋县

全球服务区域: 绵阳市江油市、屯昌县乌坡镇 、信阳市罗山县、无锡市惠山区、金昌市金川区、鸡西市麻山区、大连市旅顺口区、葫芦岛市连山区、内蒙古呼和浩特市赛罕区、定安县龙湖镇、孝感市孝南区、南阳市镇平县、邵阳市双清区、南充市南部县、大连市西岗区、甘孜得荣县、广西来宾市金秀瑶族自治县 、三明市永安市、永州市道县、德州市齐河县、鹤壁市淇县、红河红河县

近日监测部门传出异常警报,昨日官方渠道更新新进展,亚洲黄色特级片亚洲风情独特绝佳影像，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：数字化维保平台，智能优化保养方案

全国服务区域: 铜仁市松桃苗族自治县、牡丹江市绥芬河市 、咸宁市通山县、本溪市明山区、江门市新会区、洛阳市西工区、宜宾市江安县、东莞市桥头镇、泉州市南安市、陵水黎族自治县隆广镇、南阳市镇平县、广西百色市那坡县、常州市钟楼区、池州市青阳县、广西南宁市上林县、南充市营山县、芜湖市南陵县 、焦作市山阳区、海口市秀英区、亳州市谯城区、厦门市思明区、宁波市余姚市、济宁市兖州区、文昌市抱罗镇、海口市秀英区、赣州市石城县、文山富宁县、临汾市大宁县、资阳市雁江区、楚雄双柏县、长治市黎城县、铁岭市铁岭县、安阳市林州市、哈尔滨市阿城区、文昌市龙楼镇、黔东南雷山县、临汾市洪洞县、西安市新城区、武汉市青山区、普洱市景谷傣族彝族自治县、南平市建瓯市

本周数据平台本月官方渠道披露重要进展:今日国家机构发布最新研究报告,亚洲黄色特级片亚洲风情独特绝佳影像

标题：数字化转型：企业的未来之路 在当今这个快速变化的时代，数字化转型已成为企业生存和发展的关键。随着技术的不断进步，企业必须适应新的商业模式和消费者行为，以保持竞争力。数字化转型不仅仅是技术的升级，它涉及到企业运营的各个方面，包括客户体验、内部流程、产品开发和市场策略。 首先，数字化转型能够提高企业的运营效率。通过引入自动化和人工智能技术，企业可以减少重复性工作，提高决策的速度和准确性。例如，通过使用数据分析工具，企业可以更准确地预测市场趋势，从而做出更明智的业务决策。 其次，数字化转型有助于企业更好地理解客户需求。通过社交媒体、在线调查和客户反馈，企业可以收集大量的用户数据，这些数据可以帮助企业更深入地了解客户的需求和偏好。这种洞察力使企业能够提供更加个性化的服务和产品，从而提高客户满意度和忠诚度。 此外，数字化转型还为企业打开了新的市场机会。通过电子商务平台和在线营销策略，企业可以轻松地进入全球市场，扩大其客户基础。这种全球扩张不仅可以增加收入，还可以提高企业的知名度和品牌价值。 然而，数字化转型也带来了挑战。企业需要投资于新技术和培训员工，以确保他们能够适应新的工作方式。此外，数据安全和隐私保护也是企业在数字化转型过程中必须面对的问题。 个人观点：数字化转型是企业未来发展的必经之路。它不仅能够提高企业的效率和竞争力，还能够帮助企业更好地满足客户需求和开拓新市场。尽管转型过程中存在挑战，但企业必须积极应对，以保持在激烈的市场竞争中的地位。对于企业来说，制定明确的数字化战略，投资于关键技术，并培养员工的数字技能是成功转型的关键。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）