今日官方传递行业新研究成果,《万国觉醒英雄复苏礼包：唤醒英雄之力，共赴荣耀征程！》

本周研究机构披露行业研究动态,再降！上海二套房贷利率低至3.09%调存量房贷手机即可操作,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电以旧换新热线，专业评估回收

烟台市栖霞市、甘孜雅江县 ，内蒙古巴彦淖尔市五原县、成都市武侯区、广西钦州市钦北区、杭州市富阳区、三明市明溪县、武威市凉州区、芜湖市繁昌区、广西南宁市马山县、黔南瓮安县、珠海市香洲区、张家界市桑植县、凉山昭觉县、湘潭市韶山市、白山市抚松县、阜新市清河门区 、大庆市肇州县、佳木斯市向阳区、五指山市毛道、武汉市青山区、赣州市会昌县、河源市东源县、昭通市永善县、万宁市龙滚镇、上饶市德兴市、安庆市太湖县、琼海市龙江镇、临汾市洪洞县

近日技术小组通报核心进展,今日研究机构发布重要报告,《万国觉醒英雄复苏礼包：唤醒英雄之力，共赴荣耀征程！》，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电维修客服电话，系统自动派单

内蒙古鄂尔多斯市杭锦旗、大理云龙县 ，广西百色市右江区、延安市黄陵县、清远市连州市、酒泉市金塔县、伊春市丰林县、临夏临夏市、昌江黎族自治县海尾镇、临沂市兰山区、河源市和平县、宿州市泗县、商洛市镇安县、常德市澧县、苏州市相城区、滁州市明光市、双鸭山市四方台区 、德阳市旌阳区、徐州市新沂市、曲靖市会泽县、上饶市广信区、咸阳市礼泉县、惠州市博罗县、陇南市成县、玉树曲麻莱县、雅安市天全县、金华市浦江县、玉溪市易门县、营口市西市区、白城市镇赉县、文昌市会文镇

全球服务区域: 惠州市惠城区、东莞市东城街道 、阿坝藏族羌族自治州茂县、定安县龙河镇、龙岩市武平县、内蒙古通辽市科尔沁区、南平市浦城县、宿州市灵璧县、宜春市樟树市、汉中市南郑区、儋州市雅星镇、张家界市桑植县、渭南市华州区、张家界市桑植县、延安市安塞区、无锡市锡山区、安康市汉阴县 、汕头市潮阳区、三明市建宁县、佛山市高明区、临汾市翼城县、文山广南县

本月官方渠道传达政策动向,昨日行业协会传递行业新动态,《万国觉醒英雄复苏礼包：唤醒英雄之力，共赴荣耀征程！》，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：数字化维保平台，智能优化保养方案

全国服务区域: 青岛市即墨区、襄阳市枣阳市 、临高县调楼镇、内蒙古乌兰察布市集宁区、万宁市后安镇、内蒙古赤峰市元宝山区、东莞市凤岗镇、新乡市牧野区、贵阳市南明区、鹤岗市兴山区、内江市隆昌市、宝鸡市陈仓区、岳阳市华容县、宜昌市夷陵区、内蒙古乌兰察布市兴和县、抚州市乐安县、乐东黎族自治县尖峰镇 、南昌市新建区、马鞍山市博望区、阿坝藏族羌族自治州小金县、玉树囊谦县、信阳市潢川县、德阳市什邡市、韶关市翁源县、濮阳市台前县、新余市渝水区、泸州市叙永县、大连市旅顺口区、重庆市石柱土家族自治县、衢州市龙游县、泰州市姜堰区、无锡市宜兴市、宝鸡市陈仓区、韶关市仁化县、上海市金山区、吕梁市临县、三门峡市义马市、平顶山市湛河区、内蒙古巴彦淖尔市五原县、湖州市南浔区、楚雄双柏县

近日调查组公开关键证据本:昨日监管部门传递行业研究成果,《万国觉醒英雄复苏礼包：唤醒英雄之力，共赴荣耀征程！》

在众多策略手游中，万国觉醒凭借其独特的游戏体验和丰富的英雄角色，赢得了无数玩家的喜爱。近日，万国觉醒官方推出了一款备受瞩目的新活动——“英雄复苏礼包”，旨在唤醒沉睡的英雄之力，带领玩家们共赴荣耀征程。 ### 英雄复苏，重燃战火 在万国觉醒的世界里，每一位英雄都有其独特的背景故事和战斗风格。然而，随着时间的推移，有些英雄逐渐沉睡，失去了往日的辉煌。为了唤醒这些英雄，万国觉醒特别推出了“英雄复苏礼包”活动。 通过参与活动，玩家可以解锁沉睡的英雄，让他们重新加入战斗的行列。这些英雄不仅拥有强大的战斗力，更能在关键时刻为玩家提供关键支持。唤醒英雄的过程充满挑战，需要玩家们运用智慧与勇气，一步步揭开英雄的神秘面纱。 ### 礼包内容，惊喜连连 “英雄复苏礼包”包含了丰富的奖励，让玩家在享受游戏乐趣的同时，还能获得丰厚的回报。礼包内含以下内容： 1. **英雄碎片**：用于解锁沉睡的英雄，让他们的实力重新焕发。 2. **英雄经验**：提升英雄等级，增强战斗力。 3. **资源道具**：加速游戏进程，助力玩家快速成长。 4. **限定英雄**：稀有英雄碎片，助力玩家组建强大的英雄阵容。 此外，礼包还设置了不同等级的奖励，满足不同玩家的需求。玩家可以根据自己的实际情况，选择合适的礼包进行兑换。 ### 活动玩法，精彩纷呈 为了让玩家更好地参与“英雄复苏礼包”活动，万国觉醒官方精心设计了多种玩法，让活动更加精彩纷呈。 1. **英雄觉醒挑战**：玩家需要完成一系列挑战任务，唤醒沉睡的英雄。挑战成功后，可获得丰厚奖励。 2. **英雄集结大赛**：玩家可以邀请好友一起参加，共同唤醒英雄。邀请好友越多，获得的奖励越丰厚。 3. **英雄复苏大乱斗**：玩家组队参加，与来自世界各地的玩家一较高下。获胜队伍将获得高额奖励。 ### 结语 万国觉醒“英雄复苏礼包”活动，不仅为玩家带来了丰富的游戏体验，更让沉睡的英雄重新焕发生机。在这个充满激情与荣耀的征程中，让我们携手共进，唤醒英雄之力，共创辉煌！赶快加入万国觉醒，一起开启这段传奇之旅吧！

9 月 1 日，上海房贷新政落地，二套房贷利率低至 3.09%。8 月 29 日，多家银行宣布上海市商业性个人住房贷款利率不再区分首套住房和二套住房。贝壳财经记者获悉，利率调整后，上海市新增首套房贷利率最低至 3.05%，新增二套房贷利率最低至 3.09%，高于 3.36% 的二套存量房贷利率均可下调至 3.36%。申请二套存量房贷利率下调，借款人可自行在手机银行操作。当前，已有上海购房者成功在建设银行手机 App 上将二套房贷利率调整从以前的 3.45%（LPR-5BP）下调至 3.36%（LPR-14BP），降幅达到 9 个基点。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，上海房贷利率政策发生积极调整，不再区分首套与二套住房贷款的利率，但首付比例政策保持不变。此次调整显著降低了改善型住房需求的房贷成本。以 100 万贷款本金为例，每月按揭贷款成本可减少两百多块钱，30 年累积可达 8 万元左右。二套房贷利率低至 3.09%   手机操作即可下调利率" 新增首套房贷利率最低是 3.05%，二套最低是 3.09%。"9 月 1 日，工商银行上海地区工作人员表示，该行已根据房贷新政调整了房贷利率，没调整前，上海地区二套房贷利率，在郊区位置是 3.25%，市区位置是 3.45%。本次房贷利率调整同样惠及存量房贷。工商银行工作人员称，二套存量房贷利率最低可以调至 3.36%，若存量房贷利率低于 3.36% 则无法再下调。此外，若借款人申请过提前还款，利率调整后，本金增加，利息减少，提前还款金额也会相应增加。" 现在不分首套房和二套房，房贷利率和房贷比例、金额有关。" 农业银行上海地区工作人员提到，贷款比例五成以下，金额在 500 万元以下，首套房贷利率最低至 3.05%，二套房贷最低至 3.09%；贷款比例五成以上，金额在 500 万元以上，首套房贷利率最低至 3.10%，二套房贷最低至 3.14%。上海商业性房贷利率新规情况。易居研究院统计制图对于二套存量房贷，农业银行同样是最低可调整至 3.36%。上述农业银行工作人员透露，9 月 1 日，有二套存量房贷利率 3.3% 的客户就未能成功申请降低房贷利率。股份行中，招商银行也已做出类似调整。招商银行上海地区工作人员称，招商银行新增首套房贷利率同样最低是 3.05%，二套最低是 3.09%，具体房贷利率还需结合房子所在地区，借款人资质等情况来看。北京银行上海地区工作人员也指出，目前二套房贷客户已可转首套房利率。存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加 30 个基点的，可申请调整加点值，重新约定的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加 30BP。具体加点值根据市场供求、客户资信情况、贷款担保变化等因素确定。另据多名银行工作人员介绍，在手机银行即可自行申请下调二套存量房贷利率。贝壳财经记者注意到，在工商银行、农业银行、招商银行、建设银行等 APP 贷款专区均有相应房贷利率调整专区，借款人点击即可自行操作。工商银行贷款专区可申请房贷利率调整。工商银行 APP 截图银行接连宣布房贷新政   100 万元贷款每月还款少 200 元8 月 25 日，中国人民银行上海总部发布上海房贷新政，明确上海市商业性个人住房贷款利率不再区分首套住房和二套住房；银行业金融机构应根据本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。上海房贷新政发布后，8 月 29 日，国有四大行及多家股份行等接连宣布优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制，根据上海市《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（沪建房管联〔2025〕417 号）精神，在利率定价机制安排方面，银行不再区分首套住房和二套住房。公告显示，每位借款人商业性个人住房贷款的具体利率水平，将根据上海市市场利率定价自律机制要求，并结合银行经营状况、客户风险状况等因素合理确定。调整规则为存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加 30BP 时，借款人可申请调整利率加点值。重新约定的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加 30BP，且不低于重新约定时本市房贷利率加点下限（如有），具体加点值根据市场供求、借款人资信情况、贷款担保变化等因素确定。全国新发放房贷利率平均加点值 = 中国人民银行最新公布的上季度全国新发放房贷平均利率 - 该利率对应季度内各月 5 年期以上 LPR 的算术平均值。中国银行上海分行个人住房贷款业务联系方式。中国银行上海市分行公众号截图严跃进指出，新政落地后，以 100 万贷款本金为例，每月按揭贷款成本可减少两百多块钱，30 年累积可达 8 万元左右。尽管在执行过程中，首套与二套贷款仍存在细微差异，但整体利率水平已处于较低区间，差异性显著缩小。严跃进进一步指出，针对部分二套房贷利率偏高的客户，政策进一步下调了九个基点，有效降低了这些客户的还贷成本。此举不仅减轻了购房者的经济负担，还减少了银行的提前还款现象，间接提升了居民的消费能力。" 此次上海房贷利率不再区分首套和二套，对购房者尤其是改善性需求购房者影响较大，降低了改善型购房者的购房成本，继续提升其购房能力，刺激改善性需求释放。" 金融监管政策专家周毅钦称，对房地产市场而言，此举有助于缓解供需结构性矛盾，修复市场信心，促进房屋成交量提升。中指研究院上海数据总经理张文静表示，在上海 "8.25" 楼市新政推动下，二套房贷款利率进入实质性下行通道，切实降低了还贷群体和潜在购房者的资金成本。从市场表现来看，政策出台后，外环区域二手房的供应端挂牌情况变化尚不明显，但需求端带看量出现明显提升，反映出新政有效激发了购房和置换需求释放。在当前市场供需关系仍存不确定性的背景下，买卖双方依托政策利好，共同探寻新的价格平衡点。总体而言，该政策不仅显著提升了市场看房和交易热度，也对稳定房地产市场预期起到了积极作用。房贷利率是否会进一步下调？LPR 或仍有继续下调空间" 鉴于房产政策已基本调整到位，短期内预计此类政策不会有大幅变动。后续存量房贷利率是否会下调，要视整体经济环境及市场情况而定，包括 LPR 走势。" 严跃进也表示。展望后市，周毅钦认为，当前宏观经济正处于稳增长关键阶段，降低实体经济与居民融资成本是重要调控方向。目前市场利率整体处于下行通道，LPR 仍有继续下调空间，叠加银行优化房贷定价策略，因此未来房贷利率进一步下降具备宏观环境支撑。招联首席研究员、上海金融与发展实验室副主任董希淼则预计，未来一段时间，上海市二套房贷利率将会有所下行，更加接近首套房贷利率。这将有助于进一步减少居民房贷利息支出、减轻居民住房消费负担，进而提振居民住房消费的意愿和能力，从需求侧发力促进房地产市场止跌回稳。张文静称，根据国家取消 " 限购、限贷 " 的政策导向，二套房贷利率已逐步与首套房贷利率实现并轨，利率下行成为未来的主要趋势。目前，新发放的二套房贷利率已接近首套房贷水平。然而，受银行自律机制、经营状况及客户风险等因素影响，当前市场上的二套存量房贷利率仍处于常态化调整阶段，尚未完全到位，未来仍存在持续下调的空间。董希淼进一步表示，银行要根据客户资质和自身经营情况，合理确定个人住房贷款的具体利率，不同银行、不同客户房贷利率或将有所不同。上海市调整房贷利率定价机制之后，对房贷利率实行下限管理的城市只剩下北京市与深圳市，预计北京市、深圳市将可能参照上海市政策，取消首套和二套房贷利率下限，同时不再区分首套与二套房贷利率。同时，严跃进也指出，以存量房贷利率为例，银行需要做好解释工作。随着银行开始接受房贷利率加点调整申请，如何清晰、准确地解释政策成为关键。客户可能会对最低利率的制定标准提出疑问，例如为何二套房贷利率不能降至与新购房相同的低水平。银行需做好充分准备，通过合理、透明的解释，消除客户的疑虑，确保政策顺利实施。严跃进称，上海房贷利率政策的调整，体现了地方政府稳楼市导向，即采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势。房地产市场的平稳运行是探索发展新模式的基础，只有市场稳定，新模式才能顺利推进。因此，提振住房消费将成为今年后续的重要工作之一，通过优化政策环境、满足合理住房需求，真正促进房地产市场高质量发展。新京报贝壳财经记者   徐雨婷   姜樊   编辑   陈莉   校对   柳宝庆