本月行业报告发布新动态,超级凌乱的校园运动会：一场别开生面的狂欢盛宴

今日监管部门传达重磅信息,香港人涌向中山养老？成交一套住建局或“返佣”数万,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。数字化派单系统，精准定位维修需求

张家界市武陵源区、黔西南望谟县 ，无锡市梁溪区、阿坝藏族羌族自治州小金县、甘孜得荣县、普洱市景谷傣族彝族自治县、黔南三都水族自治县、东莞市道滘镇、衡阳市衡东县、锦州市古塔区、黔西南晴隆县、株洲市渌口区、本溪市桓仁满族自治县、开封市通许县、东莞市大朗镇、白沙黎族自治县元门乡、五指山市毛阳 、邵阳市大祥区、南阳市南召县、合肥市长丰县、济南市天桥区、重庆市九龙坡区、渭南市韩城市、阜阳市颍东区、温州市龙港市、上饶市德兴市、黑河市嫩江市、甘孜德格县、淮南市潘集区

本周官方渠道披露研究成果,最新研究机构披露最新研究结果,超级凌乱的校园运动会：一场别开生面的狂欢盛宴，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电客服电话，系统自动派单处理

内蒙古乌兰察布市四子王旗、汉中市留坝县 ，商丘市宁陵县、中山市三乡镇、玉溪市新平彝族傣族自治县、广西梧州市岑溪市、内蒙古乌兰察布市集宁区、盐城市大丰区、广西来宾市忻城县、阿坝藏族羌族自治州汶川县、上海市青浦区、聊城市东昌府区、武汉市硚口区、内蒙古乌兰察布市商都县、东莞市长安镇、上海市闵行区、汕头市金平区 、内蒙古巴彦淖尔市杭锦后旗、内蒙古锡林郭勒盟苏尼特左旗、茂名市信宜市、迪庆香格里拉市、文山广南县、甘南临潭县、九江市共青城市、牡丹江市爱民区、三门峡市陕州区、长沙市宁乡市、昌江黎族自治县七叉镇、曲靖市麒麟区、广西来宾市合山市、泰州市高港区

全球服务区域: 大连市甘井子区、河源市东源县 、天津市河西区、广西桂林市七星区、陵水黎族自治县光坡镇、抚州市南丰县、丹东市振安区、咸阳市秦都区、甘南合作市、昆明市晋宁区、宜昌市远安县、凉山美姑县、湘西州永顺县、临夏康乐县、红河河口瑶族自治县、洛阳市老城区、陵水黎族自治县本号镇 、通化市辉南县、襄阳市保康县、咸阳市泾阳县、乐山市五通桥区、天水市张家川回族自治县

本周数据平台近期行业报告发布政策动向,最新监管部门公布行业研究成果,超级凌乱的校园运动会：一场别开生面的狂欢盛宴，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：全国联保售后电话，服务有保障

全国服务区域: 毕节市大方县、张家界市慈利县 、吉安市永丰县、黄冈市红安县、信阳市息县、台州市路桥区、黔东南榕江县、辽阳市灯塔市、广西百色市平果市、乐东黎族自治县莺歌海镇、重庆市云阳县、大连市中山区、内蒙古巴彦淖尔市杭锦后旗、宁夏中卫市中宁县、临沧市镇康县、龙岩市漳平市、永州市江华瑶族自治县 、内蒙古乌兰察布市四子王旗、丽水市云和县、宁德市柘荣县、陇南市徽县、佛山市三水区、抚州市东乡区、儋州市雅星镇、宿州市埇桥区、甘南玛曲县、深圳市龙岗区、青岛市崂山区、枣庄市山亭区、海东市民和回族土族自治县、酒泉市金塔县、琼海市长坡镇、怒江傈僳族自治州福贡县、晋中市和顺县、九江市濂溪区、濮阳市清丰县、广西崇左市宁明县、襄阳市枣阳市、新乡市辉县市、鹤岗市工农区、昭通市威信县

本周数据平台本月相关部门通报重要进展:昨日研究机构公开研究成果,超级凌乱的校园运动会：一场别开生面的狂欢盛宴

阳光明媚的周末，我国某大学校园内热闹非凡，一年一度的校园运动会如期举行。此次运动会不仅吸引了众多师生参与，还因为其独特的“超级凌乱”风格，成为了校园内的一大亮点。 运动会当天，校园内人声鼎沸，热闹非凡。各学院的代表队身着各式各样的服装，带着满满的热情，齐聚操场。然而，这场运动会与以往不同的是，它没有严格的比赛规则，没有固定的比赛项目，更没有裁判员的严肃面孔，反而充满了欢声笑语和意想不到的惊喜。 比赛一开始，就出现了让人捧腹大笑的一幕。原本整齐划一的方阵，在行进过程中，突然有一位同学因为鞋子不合脚，导致步伐不稳，整个方阵瞬间变得凌乱不堪。同学们纷纷笑得前俯后仰，而那位同学也毫不介意，反而更加投入地投入到这场“超级凌乱”的运动会中。 在趣味运动项目中，更是充满了惊喜。有同学将拔河比赛变成了“拔树比赛”，将原本严肃的比赛氛围变得轻松愉快；有同学在接力赛中，将接力棒当成了“接力棒棒糖”，让比赛充满了童趣。这些意想不到的创意，让整个运动会充满了欢乐。 在田径比赛中，同学们更是发挥出了超乎寻常的想象力。有同学在百米赛跑中，竟然模仿起了电影《速度与激情》中的飞车镜头，引得观众们纷纷拍手叫好。还有同学在跳远比赛中，竟然将跳远台当成了舞台，跳出了自己的风格。 除了比赛项目，此次运动会还设置了丰富的互动环节。同学们可以自由组队，参加各种趣味游戏，赢取奖品。活动现场，笑声、欢呼声此起彼伏，大家尽情享受着这场别开生面的狂欢盛宴。 在这场“超级凌乱”的运动会中，同学们不仅锻炼了身体，增进了友谊，还收获了快乐。他们纷纷表示，这样的运动会让他们感受到了校园生活的多姿多彩，也让他们更加珍惜这段美好的时光。 值得一提的是，此次运动会还得到了学校领导的高度重视。校领导表示，举办这样一场“超级凌乱”的运动会，旨在让同学们在紧张的学习之余，放松身心，释放压力，培养团队精神，提高综合素质。 总之，这场“超级凌乱”的校园运动会，无疑成为了一场别开生面的狂欢盛宴。它不仅让同学们在欢笑中度过了一个愉快的周末，还让他们在运动中收获了成长。相信在未来的日子里，他们会将这份快乐和团结的精神，带到学习和生活中，为实现自己的梦想而努力拼搏。

图源：图虫创意作者 | 陈泽旋编辑  | 黎   倩为了把房子卖给更多的港澳居民，侨乡中山调动了民间的 " 人脉 "。9 月 17 日，中山市住房和城乡建设局正式启动 2025 年港澳市场全民营销活动，同时扩大 2025 年 " 新中山人安家中山 " 活动奖补范围。全民营销是一种打破传统房地产销售模式的卖房方式，核心逻辑是将返佣范围从专业群体扩大到社会公众，借助公众的人脉网络为房地产项目引流获客，最终促进成交。根据通知，2025 年 9 月 17 日至 2026 年 3 月 31 日，凡成功推荐港澳居民在中山范围内购买新建商品房（限住宅、公寓、商业办公）的推荐人，中山住建局按购房发票票面金额 1%（税前）给予现金奖励，房企则按购房发票票面金额原则上不低于 2%（税前）给予现金奖励。按此计算，推荐成功者至少可以获得合计 3% 现金奖励。也就是说，若推荐港澳居民购买了总额 100 万元的新建商品房，推荐人可至少获得 3 万元现金。与此同时，已经实施将近 2 个月的 " 新中山人安家中山 " 活动，购房补贴范围由在中山 " 购买新建商品住房且在中山就业的外地户籍人 "，扩大至 " 所有在我市购买新建商品住房的购房人 "，购房人最高可获得由中山财政局按购房发票票面金额 2.5% 补贴的电子消费券。上世纪 90 年代以来，中山一直是港澳居民热门的 " 返乡 " 置业城市。根据《中山市志》，于 2005 年，中山市有华侨华人、港澳台同胞 80 万人，其中港澳台同胞 38.88 万人；另据《中山日报》在 2024 年 3 月的报道，澳门和中山历史上都隶属香山县，现今超过四分之一澳门人的祖籍为中山。相较与香港接壤的深圳和与澳门接壤的珠海，中山购房成本更低，此外，由于地缘相近、文化相同，加上城市配套完善和交通优势，中山也吸引了大量非中山祖籍的港澳居民前来买房。面对庞大的港澳客源，中山终于出手了。成交一套或 " 返佣 " 数万元这一次，中山就盯上了全民手中的 " 人脉 "。简单来说，每个人都可以成为房产的推荐人，只要成功促成交易，就能获得相应的奖励。根据通知，推荐人须为年满 18 岁的完全民事行为能力人，购房人的配偶、所购房地产项目的销售人员、房地产中介从业人员、机关事业单位在编在职工作人员及雇员不纳入本次活动奖励范围。世联行的报告显示，今年 8 月，中山一手房网签均价为 1.22 万元 / 平方米，主要网签面积段为 100-120 平方米。假设推荐人成功促成一名港澳居民以 1.22 万元 / 平方米的价格，购买了一套 100 平方米住宅，总价 122 万元，推荐人可合计获得 3.66 万元的现金奖励。中山住建局称，政策出台的初衷是为了进一步加大购房支持力度，降低购房成本，满足多样化的住房需求。根据世联行的数据，今年 8 月，中山一手房网签面积合计 11.89 万平方米，同比下滑 19.28%，环比下滑 19.39%，环比数据已连续三个月下滑；网签均价 1.22 万元 / 平方米，同比下降 5.54%，环比上涨 7.22%；去化周期环比上涨 0.08 个月至 31.34 个月。综合来看，成交量价齐跌、去化周期拉长是今年中山楼市的整体情况。时值传统旺季 " 金九银十 " 进入关键期，新盘加速入市，购房者选择增多，开发商集中推出限定折扣，前期积压的购买力逐步释放，多位中山房地产从业者均向时代财经表示，新政的助力会在一定程度上带动成交。不过，专注港人置业的房产博主 " 中山轩仔说房 " 也指出，" 老带新 " 是港澳购房者在中山购房的方式之一，但大部分港澳人士不熟悉全民营销的报备流程。他认为，如果将全民营销的奖励用于直接让利给港澳购房者，例如降房价、发放消费券或赠送礼品，或许会是更为有效的做法。港澳居民爱在中山卖房事实上，早在 30 多年前，香港人就曾在中山留下过置业内地浓墨重彩的一笔。1993 年，位于三乡镇的雅居乐花园一炮而红，这是第一个在港澳地区投放广告的内地楼盘，雅居乐也曾连续五年出资赞助 " 香港小姐选美大赛 "，借多年广告积攒的影响力，中山也逐渐成为香港人在内地置业的主要目的地之一。" 最重要的当然是交通优势，尤其去年深中通道开通，为中山带来了更便捷的交通。我们有住香港元朗的客户，从中山的家出发，仅用了 1 小时 15 分便回到香港的家 "，" 中山轩仔说房 " 表示。乐有家研究中心 2023 年 1 月发布的数据显示，2018 年至 2022 年，中山、惠州、深圳、珠海和东莞是港澳居民最爱买房的五大湾区内地城市，其中，选择中山的港澳客占比达到 25%，位列五大城市之首。此外，根据经济参考报 2019 年 6 月的报道，在总人口 10.5 万的中山南朗镇，港澳籍乡亲就有 6 万人；另据起家于中山的房企雅居乐 2020 年 11 月发布的数据，在当时，" 中山 10 套卖出的房，7 套就是雅居乐，而其中，不少被香港人包了 "，雅居乐指出，" 三乡镇楼盘开盘，基本都是港人包场的天下 "。尽管自 2021 年以来，内地的房地产市场进入了深度调整期，但据 " 中山轩仔说房 " 的观察，港人在内地的购房量一度减少，直到内地与香港全面恢复通关之后，" 港人购房量整体是有增长的，大部分客户过来中山置业的主要用途是退休居住，人数基本是 2-4 人（团购）"，" 中山轩仔说房 " 透露，自通关以来，他接触的香港客户不少于 300 批。房产博主 " 中山房产吴同学 " 亦观察到了类似的现象，他表示，" 恢复通关之后，港澳居民在中山的置业热情并没有因为房地产市场调整而降低，反而有一定的提升 "。实际上，为推动中山房地产市场由稳向好，今年以来，中山市住建局已经出台多项针对港澳人士的购房政策。第一季度，中山市住建局发动更多房企参与 2025 年 " 侨胞乡亲乐居中山服务驿站 " 活动，为归乡侨胞提供免费茶饮及旅游、生活、购房等咨询服务，还推出了 " 购房送香港市区航线年卡 " 的活动，持卡者可无限次乘坐新中山客运口岸往返香港中港城航线。根据中山住建局，今年 1-2 月，外地户籍人员购买超 7 成房子，其中港澳居民购买超 18%。世联行也指出，2025 年上半年中山市场呈现的其中一个特点，就是中山南部组团抓住港澳客的流量强势崛起，网签量断崖领跑其他组团，网签面积 2.70 万平方米，同比上涨 16%；网签均价 1.39 万元 / 平方米，同比上涨 25%。港澳人士在中山置业的主要动力并非投资，而是养老或自住。" 中山房产吴同学 " 认为，新政在短期内会增加港澳客户和新中山人安家中山，但从长期来看，中山还需要发挥宜居城市的魅力，建设更多好房子，才能持续并不断的吸引港澳客户和新中山人。