昨日行业协会发布新报告,台湾娱乐圈的璀璨明珠——A姓女演员风采独树一帜

本周行业报告更新最新政策,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。以旧换新服务中心，全流程指导

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在璀璨的台湾娱乐圈中，有一位A姓女演员，以其独特的魅力和精湛的演技，赢得了无数观众的喜爱。她不仅拥有出众的外貌，更有着丰富的内心世界和深厚的演技功底，成为了台湾娱乐圈的一颗璀璨明珠。 这位A姓女演员，原名Axx，出生于台湾一个艺术世家。自幼受到家庭氛围的熏陶，她对表演艺术产生了浓厚的兴趣。在高中时期，她就积极参加各类文艺活动，展现出了过人的艺术天赋。大学毕业后，她毅然决然地选择了进入娱乐圈，开始了自己的演艺生涯。 A姓女演员在演艺圈的发展可谓一帆风顺。她参演的首部电视剧《青春校园》就获得了极高的收视率，让她迅速走红。随后，她又凭借在多部影视作品中的出色表现，赢得了“台湾演技派女神”的美誉。她的演技细腻、真挚，无论是悲剧、喜剧还是爱情片，都能将角色演绎得淋漓尽致，让观众为之动容。 在众多作品中，A姓女演员最让人印象深刻的当属她在《情书》中的表现。在这部影片中，她饰演的角色是一位患有绝症的女孩，为了完成自己的心愿，她决定给心仪的男孩写一封情书。A姓女演员将角色的内心世界刻画得入木三分，让观众感受到了生命的脆弱与美好。该片也因此获得了多项大奖，A姓女演员的演技也得到了业界的高度认可。 除了在影视作品中的出色表现，A姓女演员还热衷于参与公益活动。她曾担任某公益组织的形象大使，积极参与公益活动，为弱势群体发声。她用自己的影响力，传递着正能量，赢得了社会的广泛赞誉。 在事业蒸蒸日上之际，A姓女演员并没有忘记自己的初心。她始终保持着谦逊的态度，对待每一个角色都全力以赴。在她的作品中，我们可以看到她对艺术的执着追求和对生活的热爱。她用自己的努力，诠释了“演员”这个职业的真正含义。 值得一提的是，A姓女演员在私生活中也颇具魅力。她性格开朗、善良，与人为善，结交了许多朋友。在娱乐圈这个复杂的环境中，她始终保持着清醒的头脑，坚守自己的原则，成为了众多人心中的楷模。 总之，A姓女演员是台湾娱乐圈的一颗璀璨明珠。她凭借着自己的才华和努力，赢得了观众的喜爱和认可。在未来的日子里，我们期待她能带来更多优秀的作品，为我国影视事业的发展贡献自己的力量。同时，也希望她能继续保持初心，用自己的光芒照亮更多人的生活。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报