今日官方发布行业最新通报,“蝴蝶结情缘：我的女朋友逛街总是要戴蝴蝶”

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“女朋友逛街总是要戴蝴蝶，这个习惯让我既觉得好奇又觉得可爱。她总是说，蝴蝶结是她少女心的象征，也是她自信的来源。每当我看到她头上的蝴蝶结，总能感受到那份独特的魅力。” 我们的相识是在一个阳光明媚的午后，她穿着一件白色连衣裙，头戴一个精致的蝴蝶结，那一刻，我被她的美丽深深吸引。从那时起，我就发现她无论逛街还是日常出行，总是离不开蝴蝶结的陪伴。 “为什么你这么喜欢蝴蝶结呢？”我好奇地问。 她笑着回答：“因为蝴蝶结对我来说，不仅仅是一个装饰品，它是我心中的梦想和信仰。每当我看到蝴蝶结，就会想起小时候妈妈给我买的第一个蝴蝶结，那时候的我，总是梦想着成为童话故事里的公主。” 我听了她的回答，心中不禁涌起一股暖流。原来，蝴蝶结对她来说，有着如此深厚的意义。 逛街时，她总是不自觉地寻找那些带有蝴蝶结的饰品。无论是项链、耳环还是手链，她都会精心挑选。而我也乐得陪她一起，为她挑选那些美丽的蝴蝶结。 有一次，我们一起逛街，她看中了一个特别漂亮的蝴蝶结耳环，兴奋地对我说：“这个耳环好漂亮，我要买下来！”我笑着对她说：“好吧，你喜欢就好。”付账的时候，她突然停下来，说：“不如我们换个方式，你来猜我心中想买的东西，猜对了就送给你。” 我笑着答应了她的提议。于是，我们开始了这场有趣的猜谜游戏。我猜了各种可能，但她总是笑着说：“不对，不对。”最后，我终于猜对了，她高兴地笑了起来，把那个蝴蝶结耳环送给了我。 那天晚上，我戴着那个蝴蝶结耳环，看着镜子里的自己，心中充满了幸福。我想，这就是所谓的“心有灵犀”吧。 随着时间的推移，我发现她的蝴蝶结情结不仅仅体现在逛街时，还渗透到了她的生活中。她的笔记本、手机壳、背包，甚至是她的衣服，都离不开蝴蝶结的点缀。而我也渐渐习惯了她的这个习惯，甚至觉得她的生活因为蝴蝶结而更加美丽。 有一次，她生病了，躺在床上休息。我看着她憔悴的样子，心中十分心疼。我决定给她一个惊喜，于是悄悄地为她准备了一个蝴蝶结造型的花束。当我把花束递给她时，她的眼睛里闪烁着泪光，激动地说：“谢谢你，我最亲爱的。” 那一刻，我深刻地感受到了她对蝴蝶结的热爱。我想，也许在这个世界上，没有哪个女孩能像她那样，对蝴蝶结有着如此深厚的感情。 如今，我们已经走过了许多美好的时光。每当我看到她头上的蝴蝶结，我都会想起我们相识的那一刻，想起她的笑容，想起我们的点点滴滴。我知道，这份蝴蝶结情缘，将会伴随我们走过未来的每一个日子。”

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕