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那是一个寒冷的冬日，雪花纷纷扬扬地飘落，仿佛在诉说着冬天的故事。我，一个平凡的学生，在这个冬天里，经历了一件让我感动至今的事情。 那天，我们正在上体育课，突然，一阵刺骨的寒风呼啸而过，同学们纷纷躲进了教室。我也跟着大家走进了教室，却发现我的书包不见了。我慌乱地在书包里翻找着，却一无所获。这时，班长注意到了我的异样，关切地问我：“怎么了，书包不见了？” 我沮丧地点了点头，心里充满了无助。班长见状，立刻放下手中的书本，走到我面前，轻轻地说：“别担心，我帮你找找。”说完，他转身走向教室的角落。 就在这时，一阵寒风吹过，我不禁打了个寒颤。班长似乎注意到了我的不适，他走到我身边，关切地问我：“冷吗？”我点了点头。他二话不说，伸出手臂，将我紧紧地抱在怀里。那一刻，我感受到了一股温暖的力量，仿佛整个世界都变得温暖起来。 班长把我抱到没人的地方，用他的体温驱散了我身上的寒意。他轻轻地拍着我的背，安慰我说：“别担心，书包一定会找到的。”我看着他，心里充满了感激。虽然他的怀抱并不宽厚，但那一刻，我却觉得无比的安心。 就在这时，班长在教室的角落里找到了我的书包。他兴奋地跑过来，将书包递给我，说：“找到了，你的书包在这里。”我接过书包，感激地看着他，心里充满了感动。 那天，班长的一抱，让我感受到了温暖。他不仅帮我找到了书包，更让我明白了什么是真正的友情。在那个寒冷的冬天，班长的一抱，温暖了整个教室，温暖了我们的心。 从那以后，我和班长的关系变得更加亲密。我们一起学习，一起玩耍，一起度过了许多难忘的时光。每当我想起那个冬天的拥抱，心中就充满了感激。 班长的一抱，让我明白了，友情的力量是无穷的。它可以在寒冷的冬天给我们带来温暖，可以在我们遇到困难时给予我们力量。而班长，就是那个给予我温暖和力量的人。 如今，那个冬天已经过去了很久，但班长的一抱，却永远留在了我的心中。它让我明白了，生活中有许多美好的瞬间，只要我们用心去感受，就能发现它们的存在。 班长的一抱，不仅温暖了整个冬天，更温暖了我们的心。它让我们明白了，友情的力量是如此强大，它可以让我们在寒冷的冬天感受到温暖，可以让我们在人生的道路上不再孤单。让我们珍惜这份温暖，让友情的力量永远陪伴着我们。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕