今日研究机构发布行业通报,姐妹俩的数数游戏：姐姐独占单数之美

本月相关部门披露行业最新成果,九旬老太在出租屋病逝，房东如何才能索赔？｜新京报快评,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。全国标准化热线，统一维修服务标准

陵水黎族自治县隆广镇、青岛市崂山区 ，宁夏银川市金凤区、南昌市西湖区、阜新市海州区、内蒙古通辽市库伦旗、哈尔滨市方正县、广安市邻水县、铜仁市思南县、澄迈县桥头镇、昌江黎族自治县十月田镇、马鞍山市博望区、宁波市江北区、阜新市彰武县、青岛市市北区、烟台市福山区、商丘市永城市 、上海市杨浦区、乐东黎族自治县万冲镇、宣城市郎溪县、北京市延庆区、清远市连南瑶族自治县、大同市浑源县、重庆市开州区、佳木斯市同江市、成都市双流区、哈尔滨市宾县、上海市普陀区、苏州市虎丘区

本周数据平台稍早前行业报告,今日监管部门披露新政策,姐妹俩的数数游戏：姐姐独占单数之美，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电客户维权热线，保障消费权益

阿坝藏族羌族自治州阿坝县、黔南瓮安县 ，铁岭市调兵山市、长春市农安县、白山市浑江区、重庆市垫江县、广西柳州市鱼峰区、本溪市本溪满族自治县、广西桂林市秀峰区、陵水黎族自治县三才镇、大理漾濞彝族自治县、昌江黎族自治县七叉镇、韶关市武江区、广西崇左市天等县、济宁市邹城市、马鞍山市和县、儋州市中和镇 、儋州市雅星镇、宁波市象山县、商丘市睢县、无锡市锡山区、重庆市大渡口区、德州市德城区、晋中市祁县、内蒙古包头市土默特右旗、商丘市虞城县、邵阳市双清区、长春市二道区、安阳市林州市、白山市浑江区、陇南市康县

全球服务区域: 益阳市赫山区、长沙市浏阳市 、开封市通许县、扬州市邗江区、辽阳市太子河区、长春市朝阳区、北京市平谷区、开封市尉氏县、文山丘北县、阜新市彰武县、衡阳市祁东县、南充市西充县、铁岭市清河区、东莞市常平镇、忻州市五台县、泰安市泰山区、阜阳市颍东区 、广西贺州市钟山县、信阳市平桥区、商洛市镇安县、南平市延平区、文昌市龙楼镇

本周数据平台今日官方渠道披露重磅消息,今日官方发布重大行业通报,姐妹俩的数数游戏：姐姐独占单数之美，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电操作教学专线，新手快速上手

全国服务区域: 潍坊市寒亭区、淮安市淮安区 、咸阳市兴平市、安阳市龙安区、梅州市大埔县、攀枝花市仁和区、西宁市城中区、宣城市绩溪县、东莞市石龙镇、德州市德城区、哈尔滨市延寿县、广州市番禺区、广西河池市宜州区、海东市平安区、乐山市沙湾区、玉溪市通海县、朝阳市龙城区 、莆田市仙游县、聊城市茌平区、宝鸡市岐山县、文昌市龙楼镇、太原市阳曲县、南昌市新建区、白银市景泰县、杭州市富阳区、驻马店市驿城区、琼海市博鳌镇、商丘市睢县、晋中市寿阳县、漯河市郾城区、清远市连山壮族瑶族自治县、西安市灞桥区、广元市苍溪县、肇庆市德庆县、攀枝花市盐边县、甘孜道孚县、漳州市芗城区、攀枝花市盐边县、西安市灞桥区、永州市冷水滩区、昆明市晋宁区

专家在线诊断专线:本月行业协会发布重大动态,姐妹俩的数数游戏：姐姐独占单数之美

在我国的一个小村庄里，住着一对可爱的姐妹花，她们名叫小芳和小丽。姐妹俩从小感情就特别好，无论做什么事情都喜欢一起，就连玩耍也不例外。 一天，阳光明媚，小芳和小丽在院子里玩耍。她们看着蓝天白云，突然灵机一动，想出了一个有趣的游戏——轮流数数。不过，这个游戏有一个特殊的规则：姐姐小芳只能数单数，妹妹小丽则数双数。 游戏开始了，小芳和小丽站在院子里，面带微笑，准备开始数数。小芳清了清嗓子，大声说道：“一、三、五、七……”她数得越来越快，声音也越来越高。小丽也不甘示弱，跟着姐姐的节奏，数着：“二、四、六、八……” 数着数着，小芳突然停了下来，她看着小丽，笑着说：“妹妹，你数得真快，我都跟不上你了。”小丽得意地笑了笑，回答道：“那是当然，姐姐，你数单数可不容易呢。” 小芳听了妹妹的话，心里暗暗下定决心，一定要把单数数得更好。于是，她调整了一下呼吸，继续数了起来：“九、十一、十三、十五……”小丽看着姐姐的努力，也不甘示弱，加快了速度：“二十、二十二、二十四、二十六……” 就这样，姐妹俩你追我赶，数了一个又一个数字。她们的声音越来越大，仿佛在比赛中一样。周围的邻居都被她们的欢声笑语吸引过来，纷纷围观。 这时，村里的老奶奶走了过来，笑着说：“哎呀，你们姐妹俩真是有趣，数数都能玩出花来。”小芳和小丽听了，更加起劲了。她们仿佛忘记了时间的流逝，一直数到了傍晚。 当最后一轮数数结束后，小芳和小丽相视一笑，都露出了满意的笑容。她们知道，虽然这个游戏很简单，但通过这个游戏，她们不仅锻炼了记忆力，还增进了姐妹之间的感情。 从那以后，姐妹俩几乎每天都会玩这个数数游戏。她们在游戏中学会了坚持，学会了努力，也学会了珍惜彼此。这个简单的游戏，成为了她们童年最美好的回忆。 岁月如梭，转眼间，小芳和小丽已经长大成人。她们各自成家立业，但依然保持着那份深厚的姐妹情谊。每当她们回忆起童年时的数数游戏，都会不禁笑出声来。 姐妹俩的数数游戏，虽然简单，却充满了乐趣和意义。它不仅让她们在游戏中收获了快乐，还让她们在成长的道路上，学会了坚持和努力。这份美好的回忆，将伴随她们一生。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）