昨日官方更新最新行业动态,厨房里的“刷碗情缘”：一次又一次的索要，总有一张温馨的图片

昨日行业报告发布重要成果,污水倒灌致房屋受损，物业公司被判承担业主装修损失,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电问题反馈专线，多渠道受理投诉

太原市阳曲县、楚雄禄丰市 ，北京市密云区、佳木斯市桦川县、内江市资中县、运城市闻喜县、广安市邻水县、陵水黎族自治县椰林镇、汉中市汉台区、伊春市南岔县、黔西南普安县、宁波市海曙区、广西柳州市三江侗族自治县、芜湖市南陵县、佛山市三水区、商洛市商州区、临汾市古县 、乐东黎族自治县千家镇、成都市邛崃市、青岛市崂山区、南通市海安市、沈阳市于洪区、吉安市遂川县、白城市洮北区、自贡市大安区、黔南荔波县、驻马店市上蔡县、遵义市红花岗区、衢州市衢江区

本周数据平台本月官方渠道公布权威通报,本月行业报告更新重大研究成果,厨房里的“刷碗情缘”：一次又一次的索要，总有一张温馨的图片，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：智能维修管理平台，自动分配服务订单

屯昌县枫木镇、咸阳市彬州市 ，嘉兴市海盐县、鹤壁市鹤山区、内蒙古乌海市海南区、内蒙古阿拉善盟阿拉善左旗、张掖市临泽县、白山市长白朝鲜族自治县、南京市雨花台区、内蒙古赤峰市红山区、衡阳市耒阳市、漯河市召陵区、重庆市九龙坡区、铁岭市西丰县、上饶市铅山县、丽水市松阳县、新乡市原阳县 、漯河市召陵区、十堰市茅箭区、商丘市睢阳区、儋州市雅星镇、昌江黎族自治县乌烈镇、开封市顺河回族区、内蒙古兴安盟科尔沁右翼中旗、新乡市获嘉县、佳木斯市桦南县、葫芦岛市绥中县、太原市万柏林区、内蒙古锡林郭勒盟正蓝旗、鸡西市鸡东县、镇江市句容市

全球服务区域: 鹰潭市月湖区、丽江市玉龙纳西族自治县 、大兴安岭地区呼玛县、广州市荔湾区、临汾市永和县、大连市旅顺口区、聊城市莘县、儋州市中和镇、亳州市蒙城县、内蒙古通辽市科尔沁左翼后旗、延边敦化市、阳泉市盂县、毕节市七星关区、内蒙古包头市石拐区、湛江市徐闻县、通化市柳河县、鸡西市滴道区 、温州市泰顺县、恩施州利川市、抚州市资溪县、湘西州凤凰县、泸州市古蔺县

刚刚信息中心公布关键数据,本月行业协会传达最新消息,厨房里的“刷碗情缘”：一次又一次的索要，总有一张温馨的图片，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电使用教学专线，新手快速入门指导

全国服务区域: 吉安市新干县、枣庄市台儿庄区 、海口市美兰区、哈尔滨市道里区、漯河市源汇区、资阳市乐至县、南通市海安市、荆州市松滋市、武汉市洪山区、定安县定城镇、德州市武城县、玉溪市新平彝族傣族自治县、延边敦化市、重庆市南岸区、萍乡市莲花县、庆阳市西峰区、广西南宁市兴宁区 、安庆市太湖县、宁德市霞浦县、黔东南榕江县、湘西州永顺县、郴州市桂阳县、黄山市徽州区、永州市宁远县、牡丹江市东安区、长春市朝阳区、琼海市长坡镇、平顶山市宝丰县、荆门市沙洋县、延安市黄陵县、直辖县天门市、西双版纳勐海县、长治市沁县、阜阳市颍州区、韶关市翁源县、惠州市惠东县、宁波市奉化区、广西南宁市横州市、眉山市青神县、昭通市镇雄县、广西河池市都安瑶族自治县

专家在线诊断专线:昨日官方渠道披露行业成果,厨房里的“刷碗情缘”：一次又一次的索要，总有一张温馨的图片

厨房，是家庭生活中不可或缺的场所，也是家庭成员间情感交流的重要舞台。在这个小小的空间里，上演着无数温馨的故事。而其中，关于“刷碗”的故事，更是让人一次又一次地感受到家的温暖。 在我国，刷碗是家务劳动中的一项重要内容。无论是忙碌的上班族，还是悠闲的家庭主妇，每天都要面对这看似繁琐的“刷碗大业”。然而，在这看似单调的劳动中，却蕴含着许多温馨的瞬间。 记得有一次，我下班回家，疲惫不堪。一进家门，就看到厨房里的一幕：妈妈正一次又一次地向我索要刷碗。她一边刷着碗，一边笑着对我说：“哎呀，今天碗真多，你快来帮我一下。”看到妈妈那略显疲惫的笑脸，我不禁心头一暖，立刻放下手中的包，走到厨房里，接过她手中的刷子。 那一刻，厨房里弥漫着淡淡的油烟味，但更多的是家的温馨。我们一边刷着碗，一边聊着家常，从孩子的学习到工作的压力，从邻居的趣事到朋友的近况，仿佛时间在这一刻静止了。 刷完碗后，我看着妈妈那略显疲惫的背影，心中涌起一股暖流。我想，这就是家的味道吧，简单而温馨。在这个小小的厨房里，我们一次又一次地索要刷碗，却总能找到那份久违的亲情。 随着时间的推移，我也逐渐长大。从那个需要妈妈帮忙刷碗的孩子，变成了一个需要为妈妈分担家务的成年人。每当我在厨房里忙碌时，妈妈总会笑着对我说：“现在轮到你了，快来帮我刷碗。”那一刻，我仿佛看到了小时候的自己，那份熟悉的场景，让我不禁感慨万分。 而那些关于刷碗的温馨瞬间，也成为了我心中宝贵的回忆。每当疲惫不堪时，我都会想起那些和妈妈一起刷碗的日子，那些温馨的画面总能让我重新振作起来。 如今，我已离家在外工作。每当周末回家，我都会主动承担起刷碗的任务。看着妈妈欣慰的笑容，我知道，这就是家的味道。一次又一次的索要刷碗，总有一张温馨的图片，记录着我们一家人的幸福时光。 厨房，这个充满烟火气息的地方，见证了我们的成长，也见证了家的温暖。在这里，我们一次又一次地索要刷碗，却总能找到那份久违的亲情。让我们珍惜这些温馨的瞬间，让家的味道永远弥漫在我们的生活中。

租户提前预警房屋下水道异常，物业公司却以 " 管道粗不会反水 " 为由未及时处置，最终导致房屋被污水淹没。近日，新京报记者从北京市第二中级人民法院获悉，法院判决涉事物业公司赔偿业主装修损失 1.2 万元、租金损失 3 万元。法官表示，物业公司对公共设施的维修养护义务不可推卸，物业和业主唯有共同恪守义务、积极配合，才能构建和谐的小区居住环境，从根本上减少此类纠纷的发生。报修下水道异常未被重视，业主房子被污水倒灌李某是某小区的业主，他的房子在一楼。2023 年，李某把房屋出租给王某，租赁期限为 2023 年 9 月 10 日至 2026 年 9 月 9 日。2023 年 12 月 2 日，小区物业公司与业委会签订《物业服务合同》及《补充协议》。2023 年 12 月 1 日晚上，租户王某听到下水道有声音，因邻居家一周前曾发生污水倒灌，所以王某赶紧联系了物业公司维修。12 月 4 日上午，工作人员查看后称，下水管道较粗，不会发生反水。当日下午，王某就出差了。12 月 7 日，在外出差的王某接到物业通知说，房屋地下室存在渗水，但是不会出现反水。8 日，王某出差回家发现整个房屋全是污水，屋内物品损坏。因房屋需清理并重新装修，王某只能前往酒店居住。因房屋受损，业主李某将物业公司诉至法院，要求其赔偿装修损失 1.2 万元、3 个月的租金损失 3 万元。物业公司未尽相应义务，被判赔偿法院经审理认为，涉案《物业服务合同》《补充协议》都为双方真实意思表示，合法有效，对合同签订方及包括李某在内的全体业主均有法律约束力，各方均应依照合同约定履行各自义务。根据合同约定，物业公司负有对物业管理区域内公共设施设备的日常维修养护、运行和管理的义务，涉案房屋下水管道属于物业公司管理范围。根据本案查明事实，物业公司未尽相应义务，导致涉案房屋内的下水管道发生反水，其行为已构成违约，应当承担违约责任，赔偿李某因反水产生的合理损失。李某主张装修损失 1.2 万元，其提交的与某工程公司的结算表、收据等足以证明实际发生了该笔装修费用，考虑到装修项目及金额均未超合理范围，法院对于李某该主张予以支持。李某主张 3 个月的租金损失 3 万元，考虑到涉案房屋反水后装修的实际情况，且李某因此未能收取相应期间的房屋租金，该主张亦属合理，法院亦予以支持。法官说法 : 应明晰物业责任边界法官介绍，物业服务人最核心的合同义务之一，就是对物业服务区域内的建筑物及附属设施等财产进行管理和维护，这直接关系到业主正常生活和基本生活品质，此项义务兼具法定性与约定性。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定，物业服务人对物业服务区域内的业主共有部分负有 " 妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理 " 的义务，这一义务属于法定责任，具有强制性。因该义务是物业公司的核心义务，所以通常物业合同也会对该义务进行明确规定。部分物业公司可能会在服务合同中加入 " 因管道堵塞、反水等造成的损失概不负责 " 等类似条款，试图免除自身责任。但此类条款因违反法律强制性规定，应属无效。判断物业公司是否尽到维修养护义务，关键在于看其是否达到了 " 合理注意 " 和 " 积极作为 " 的标准，不能仅看其是否采取维修养护的行为，更要注重维修养护的结果。本案中，在业主提前预警的情况下，物业公司工作人员查看后仅以 " 管道较粗 " 为由简单判断，未进行专业检查或预防性疏通，属于典型的 " 消极履职 "。其次，未及时跟进处置潜在风险。从 12 月 1 日业主反馈到 12 月 8 日污水倒灌，其间有 7 天时间，物业公司均未采取实质性措施（如疏通管道、监测水位等）。综合看来，物业公司未能尽到对公共设施的维修养护义务，构成违约，应承担相应的赔偿责任。法官提醒，物业服务本质是 " 管理与服务的结合 "。物业公司应建立 " 主动预防 + 快速响应 " 机制。严格履行物业服务合同的约定，积极履行义务，定期对服务区域内的建筑物及附属设施等进行管理和维护，建立维护台账；发现存在隐患或接到业主报修及风险提示后，快速及时进行实地检查，对高风险区域采取临时措施，告知业主进展，及时完成维修养护工作。业主应增强沟通意识、证据意识和配合意识，发现公共设施设备异常或存在安全隐患时，第一时间与物业公司沟通，清晰说明问题，确保物业公司能够及时知晓并启动处理流程，在沟通过程中及后续跟进时，业主应注重保存沟通记录，以便必要时作为维护自身合法权益的证据材料。同时，业主应正确合理使用公共设施设备，并在物业进行维修维护工作时给予必要的配合，共同维护公共设施安全。如遇物业未能及时响应的情况，业主可通过业主委员会代表进行沟通协调，或寻求街道、居委会等第三方介入调解，倡导依法维权，先行积极协商，在沟通无果时再考虑通过诉讼等法律途径解决。